エバーグレース西府
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2189
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 127件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 33,275円 |
| 平均坪単価 | ＠7,312円 |
| 平均m²単価 | ＠2,212円 |
| 上位専有面積 | 17m²：127件 |
| 上位間取り | ワンルーム：69件 1R：43件 1K：15件 |
エバーグレース西府の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／西府駅 徒歩9分
JR南武線／谷保駅 徒歩13分
JR南武線／分倍河原駅 徒歩22分
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利用可能路線
『西府駅』 JR南武線
『谷保駅』 JR南武線
『分倍河原駅』 JR南武線 京王線
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所在地(住所)
東京都府中市西府町2丁目24-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
51戸
- 管理会社
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中学校区域
府中市立府中第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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エバーグレース西府の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
・最寄り駅は、JR南武線・西府駅（徒歩10分）と近い。 ・最寄バス停は徒歩１分。 ・駅前にオーケーストア西府店、ローソン府中西府駅南口店などがある。 ・ドアツードアで、新宿まで60分、立川まで30分ぐらい。通勤時の混雑は普通のラッシュ程度。ただし、混雑よりも電車遅延が多い。 ・坂道はなく住宅地の中を通る。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
・徒歩圏内に比較的安いスーパーが複数ある。 ・市の出張所、郵便局、クリニックなど、公共施設も徒歩圏内にある。 ・国の史跡がある神社も徒歩圏内にあり、風情もある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
・管理会社は余計なお世話と思わせるほどしっかりしている。 ・J:COMのケーブルテレビがついている。 ・屋根つきの駐車場や駐輪場がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
・幹線道路の近くの物件のため、壁は厚い。 ・日当たりはよい。 ・ワンルームながら室内に洗濯機を置くことができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
・徒歩圏内に比較的安いスーパーやがたくさんある。 ・無人の野菜直売や農協の直売店なども徒歩圏内にある。 ・小さいながらも徒歩圏内にはショッピングモールもある。 ・幹線道路にファミレスが複数ある。 ・立川まで比較的近いので、そちらの商業施設も使える。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
・保育施設、小学校、中学校も徒歩圏内にある。 ・内科、整形外科、歯科などのクリニックも徒歩圏内にある。 ・府中市は行政サービスは手厚い。また、出張所も徒歩圏内にある。 ・徒歩圏内の市民センターや神社で地域イベントがある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 谷保駅
5.0
【メリット】 国立に近く駅の周りは凄く綺麗。駅前には飲み屋があり金曜日なら人も多く来る。京王バスが通って……
2020年4月 西府駅
3.0
【メリット】 駅前のスーパーがオーケーストアなので、かなり安く食料品が買えるのはありがたい。南武線はそこ……
2020年1月 谷保駅
3.0
【メリット】 エレベーターがある。
駅近にコンビニが多い。
キレイ。
駅前……
2019年12月 分倍河原駅
4.0
【メリット】 ・駅降車後、徒歩3分には分倍河原 MINANO店がある。MINANOのテナントにはダイソー……
エバーグレース西府の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 17 |  |
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| 2025年5月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 17 | |
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| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 17 | |
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| 2024年2月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 17 | |
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| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17 | |
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…残り122件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市西府町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■分倍河原駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17～17㎡｜17㎡ | 31,235円｜6,075円/坪 |
| 3階～3階 | 17～17㎡｜17㎡ | 33,851円｜6,583円/坪 |
| 4階～4階 | 17～17㎡｜17㎡ | 34,133円｜6,638円/坪 |
| 5階～5階 | 17～17㎡｜17㎡ | 34,045円｜6,621円/坪 |
| 6階～6階 | 17～17㎡｜17㎡ | 34,103円｜6,632円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～17㎡｜17㎡ | 34,466円｜6,703円/坪 |
| 東向き | 17～17㎡｜17㎡ | 32,726円｜6,364円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
