コートハウス八雲
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
857
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 251,893円 |
| 平均坪単価 | ＠9,068円 |
| 平均m²単価 | ＠2,743円 |
| 上位専有面積 | 91.57m²：16件 99.2m²：11件 93.69m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：37件 2LDK：8件 2SLDK：2件 |
コートハウス八雲の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／都立大学駅 徒歩12分
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利用可能路線
『都立大学駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都目黒区八雲5丁目6-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
目黒区立東根小学校
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中学校区域
目黒区立第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コートハウス八雲の口コミ・評判
2018年9月
lastmetroさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 東急東横線の都立大学駅。急行は止まらないが、東京、横浜方面ともアクセスはいい。駅前はおしゃれな飲食店もある。生活面では東急ストアもあり問題ない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街で治安も問題ない。住民の安全への意識も高いように感じられる。目の前が衾町公園で、徒歩数分で駒沢公園にも行ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 駐車場は部屋の数分ある。駐輪場も広くて一家に複数台置いても問題ない。セキュリティーはオートロック。24時間ゴミ出し可。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 居住スペースは十分な広さがある。隣の家との接触部分がほとんどない作りになっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーは自転車で行ける範囲に都立大学駅前の東急ストア、ハナマサ、駒沢通りの成城石井がある。車でのまとめ買いは碑文谷のイオンスタイルが近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 東根小学校の学区。目の前に衾町公園があり、子供の遊び場所として最適。徒歩数分で駒沢公園にも行ける。病院は都立大学駅周辺だけでなく、駅までの道にも結構な数がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
domperignonさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 東急ストアなど一通りの日常生活での買い物には困らない。飲食店も多種多様。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 衾町公園に面しており緑豊かで望ましい環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックつきでセキュリティは心配ありません。おしゃれなデザインです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 窓がおおきく、採光が良い物件と思われます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 都立大方面だけでなく、柿の木坂には成城石井もあり便利です。しゃれたレストランも周囲に散見されます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 幼稚園や保育施設、こどものための教室などへのアクセスは良いほうだと思われます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 都立大学駅
4.0
【メリット】 駅の周辺は商店が多くならんでいるため、明るい道を通って帰ることができます。自転車の駐輪場（……
2019年2月 都立大学駅
5.0
【メリット】 駅前にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、カフェ、銀行があり非常に便利です。そのほかにも駅……
2018年7月 都立大学駅
5.0
【メリット】 ・駅前にスーパー、コンビニ、ドラッグストアなど生活必需品を買う場所が多い。
・渋……
2017年10月 都立大学駅
2.0
【メリット】 この駅は急行は止まらないものの横浜方面には時間はかかりますが、各駅停車で乗り換えなしで行く……
コートハウス八雲の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 102.2 |  |
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| 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 99.2 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 99.2 | |
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| 2021年4月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 84.29 | |
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| 2021年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 90.63 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区八雲の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■都立大学駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 90.63～102.2㎡｜94.32㎡ | 243,375円｜8,526円/坪 |
| 2階～2階 | 91.57～102.2㎡｜94.83㎡ | 258,875円｜9,027円/坪 |
| 3階～3階 | 84.29～99.2㎡｜93.24㎡ | 253,533円｜9,003円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 90.63～102.2㎡｜94.78㎡ | 251,051円｜8,755円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 84.29～93.69㎡｜91㎡ | 256,142円｜9,322円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
