カスタリア八雲
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1304
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 239,487円 |
| 平均坪単価 | ＠11,501円 |
| 平均m²単価 | ＠3,479円 |
| 上位専有面積 | 70.03m²：8件 70.01m²：7件 75.26m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：25件 3LDK：8件 1SLDK：4件 |
カスタリア八雲の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／都立大学駅 徒歩13分
東急東横線／自由が丘駅 徒歩19分
東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩23分
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利用可能路線
『都立大学駅』 東急東横線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都目黒区八雲2丁目20-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2005年11月
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総戸数
18戸
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小学校区域
目黒区立八雲小学校
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中学校区域
目黒区立第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カスタリア八雲の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
1分歩けばバス停があるので、駒沢・渋谷方面や自由が丘方面にでるのも楽。都立大学駅からは桜の緑道で繋がっている。道中はほぼ フラットなのも良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 緑道が目の前にあり、また駒沢公園も徒歩圏内なのでとても自然豊かな環境で生活できる。周辺も住宅街なので住環境は整っている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | Wオートロックでセキュリティは万全。宅配ボックスも設置されているので便利。管理はしっかりされており、マンション内はもちろんゴミ置き場の清掃も行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 天井は高く、日照条件も良いため部屋は広く感じる。収納が充実している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駒沢公園が近いこともあり、動物病院、ペットサロン、ペット同伴可のお店が多数存在している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 徒歩圏内に東京医療センターがあるので、非常に便利。周囲に保育園、幼稚園が多くあるので子育てには良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
akademyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 近くに公園があり、子育て環境として最高です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
せきのさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 天井高く、空間が広く感じられます。1階と地下のメゾネットになっており階段の下も収納スペースとして使えるますし、それ以外の収納も坐十分です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
あさのさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 広くて静か。周りの住んでいる方も良識あるある方が多く、住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 自由が丘駅
5.0
【メリット】 東急東横線の乗り入れもあり、人の往来が多い駅である。したがって、食文化は栄え、スイーツはも……
2021年3月 自由が丘駅
5.0
【メリット】 SNSで話題になっている新しいお店がたくさん出来て昔よりも賑やかな街です。
です……
2020年1月 都立大学駅
4.0
【メリット】 横浜方面、都心に行くにもそこまで電車が混んでおりず、時間もかからないため、利便性が高い。駅……
2019年6月 自由が丘駅
4.0
【メリット】 居酒屋やカラオケ店だけでなく、スイーツやランチ・ディナーなどの良い店が多いです。乗り換え駅……
カスタリア八雲の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 58.7 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.26 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 北東 | 72.99 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 70.03 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 北東 | 121.64 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区八雲の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■都立大学駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.01～121.64㎡｜77.65㎡ | 236,608円｜10,149円/坪 |
| 2階～2階 | 60.67～75.26㎡｜65.82㎡ | 232,111円｜11,658円/坪 |
| 3階～3階 | 58.7～75.26㎡｜70.69㎡ | 258,428円｜12,098円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.03～121.64㎡｜79.91㎡ | 251,272円｜10,561円/坪 |
| 東向き | 70.01～75.26㎡｜71.92㎡ | 230,900円｜10,582円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 58.7～121.64㎡｜71.73㎡ | 241,071円｜11,237円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
