セザール西川口駅前
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3023
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
川口市 |
セザール西川口駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
埼玉県川口市西川口1丁目29-17 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1994年2月
-
総戸数
16戸
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
-
小学校区域
川口市立仲町小学校
-
中学校区域
川口市立仲町中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【セザール西川口駅前の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
セザール西川口駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
セザール西川口駅前の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【セザール西川口駅前の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
セザール西川口駅前の口コミ・評判
2013年5月
藤祭さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
最寄りの西川口駅からはとても近く徒歩で十分歩ける距離。 走っている電車は多いものの京浜東北線しか使えないという点もあるが利便性は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅から近いこともあり人が結構多めです。夜でも結構賑やかな点は治安面ではちょっと不安ですね。常に人通りがあるって意味では防犯性は高そうなんですが…。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 正面側からは玄関と駐車場が目立つ造りになっています。立体駐車ですがこの規模のマンションの中では台数確保が多目で良いと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 各部屋に収納と窓がある点とトイレにも窓がある点がとても良いと思います。換気などにとても助かります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅方面すぐにドンキホーテがあります。こちらがある事で、夜でも人の通りが多くうるさい時もありますが買い物面では非常に助かります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【西川口駅に対する口コミ】基本的に、赤羽や田端で降りえそこから埼京線や山手線に乗り換え目的地に行くことが多く、都内であれば大体30〜40分で到着することができます。通勤ラッシュ以外の時間帯と駅近くの学生の通学時間以外は混雑は見られません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 西川口駅
ヨーコさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス停の場所が分かりやすくて助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内のパン屋さんが便利です。100円均一のお店や本屋さんもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ケンタッキー、ミスタードーナツがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅ナカが割と充実しているので親子連れの方は楽しめるんじゃないでしょうか。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも灯りが多いのであまり怖くない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住むには可もなく不可もなしといった印象です。 |
2022年1月 西川口駅
5.0
【メリット】 昔に比べて、改札内や駅ビルがすごい綺麗になった。
特に駅ビル内にスーパーや100……
2021年12月 西川口駅
5.0
【メリット】 西川口駅からは、上野駅や大宮駅などに乗り換えなしで行くことができます。また、駅の周辺には小……
2021年11月 西川口駅
3.0
【メリット】 電車の本数も多く都内へのアクセスがしやすいです。駅の周りには比較的遅くまで営業しているお店……
セザール西川口駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
川口市ランキング
 位(1016物件中) |
川口市西川口ランキング
位(80物件中) |
西川口駅ランキング
位(442物件中) |
セザール西川口駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5階 | 2DK | 西 | 40 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 6階 | 2LDK | 西 | 40 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年9月 | 2階 | 2DK | 西 | 34.61 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年8月 | 6階 | 2DK | 南西 | 34.61 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年8月 | 6階 | 2DK | 西 | 34.61 | |
|
|
|
|
|
|
…残り6件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■セザール西川口駅前の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■川口市西川口の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■川口市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■西川口駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.61～40㎡｜36.4㎡ | 77,333円｜7,048円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 34.61～40㎡｜37.84㎡ | 82,600円｜7,239円/坪 |
| 7階～7階 | 34.61～34.61㎡｜34.61㎡ | 77,000円｜7,355円/坪 |
| 8階～8階 | 40～40㎡｜40㎡ | 84,000円｜6,942円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.61～40㎡｜37.3㎡ | 81,500円｜7,251円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 34.61～40㎡｜37㎡ | 80,000円｜7,166円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
