TKパレス梅屋敷
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2010
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 106件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 87,509円 |
| 平均坪単価 | ＠10,354円 |
| 平均m²単価 | ＠3,132円 |
| 上位専有面積 | 34.64m²：22件 23.62m²：18件 24.95m²：17件 |
| 上位間取り | 1K：63件 1DK：31件 2DK：11件 |
TKパレス梅屋敷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／大森町駅 徒歩9分
京急本線／京急蒲田駅 徒歩11分
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利用可能路線
『大森町駅』 京急本線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
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所在地(住所)
東京都大田区大森中2丁目2-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
35戸
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小学校区域
大田区立大森第一小学校
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中学校区域
大田区立大森東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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この物件を賃貸で貸したい
【TKパレス梅屋敷の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
TKパレス梅屋敷の口コミ・評判
2019年10月
けーたさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 梅屋敷の駅から近い。商店街があり買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 大森町駅
ていやさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 遅延したとしても最大5分くらいの遅延なので遅刻しない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本なんでもあるから買い物する時も便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはファストフード店や、ラーメン屋などなんでもあるので嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園や幼稚園が3個以上あるので便利。学校も最寄りに小、中、高とあるので便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に目立った事件もなく、交番も近くにあり、消防署もあるので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内なので安いとは言えないけど都内の中でも田舎の方なので比較的安い方だと思う。 |
2022年1月 京急蒲田駅
4.0
【メリット】 品川まで止まらずに行けるところがいい
電車の本数が多く、逃してもすぐに次の電車が……
2021年11月 京急蒲田駅
3.0
【メリット】 駅前に商店街があり買い物や仕事帰りの飲食に便利。混み具合はJRに比べれば空いている印象があ……
2020年2月 京急蒲田駅
4.0
【メリット】 ターミナル駅なので駅ビルがとにかく充実しています。商店街も複数あるので、どんな買い物をする……
TKパレス梅屋敷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 北西 | 24.95 |  |
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| 2024年2月 | 8階 | 1K | ー | 23.73 | |
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| 2024年1月 | 5階 | 1DK | 南東 | 36.67 | |
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| 2023年12月 | 11階 | 1DK | ー | 23.62 | |
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| 2023年9月 | 7階 | 1DK | ー | 34.64 | |
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…残り101件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区大森中の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大森町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.75～34.64㎡｜31.96㎡ | 89,818円｜9,351円/坪 |
| 4階～6階 | 24.75～36.67㎡｜30.07㎡ | 86,448円｜9,572円/坪 |
| 7階～9階 | 23.62～46.19㎡｜28.97㎡ | 86,500円｜10,052円/坪 |
| 10階～12階 | 23.62～46.19㎡｜29.16㎡ | 89,269円｜10,348円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.62～46.19㎡｜32.78㎡ | 94,428円｜9,712円/坪 |
| 東向き | 24.95～24.95㎡｜24.95㎡ | 75,000円｜9,937円/坪 |
| 西向き | 23.62～46.19㎡｜30.69㎡ | 89,977円｜9,851円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.62～36.67㎡｜27.74㎡ | 83,000円｜10,006円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
