ベルファース蒲田
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
5007
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 471件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 109,957円 |
| 平均坪単価 | ＠13,947円 |
| 平均m²単価 | ＠4,219円 |
| 上位専有面積 | 22.12m²：63件 21.53m²：41件 29.73m²：31件 |
| 上位間取り | 1K：357件 2LDK：37件 1LDK：30件 |
ベルファース蒲田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急蒲田駅 徒歩4分
JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩5分
京急本線／梅屋敷駅 徒歩14分
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利用可能路線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
『梅屋敷駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区蒲田5丁目27-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付16階建
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築年月
2006年11月
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総戸数
210戸
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中学校区域
大田区立蒲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルファース蒲田の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 商業地にあり、コンビニやスーパー、ホームセンター、大手牛丼チェーン店、ファーストフード、居酒屋など５０ｍ以内にあります。JR蒲田駅と京急蒲田駅の間にあるため、どちらの駅にもアクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 騒音は、全く気になりません。商業地なので、付近は夜でもとても明るく、人通りも多いです。河川がそばにありますが、害虫や鳥などは寄ってきません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 立派な外観です。フロントには生け花が飾っています。1階に共用でトレーニングルームがあります。オートロック、宅配ボックスも完備です。エレベーターは3基あります。ゴミは、1階に広いゴミ捨て場がありますので、いつでも捨てられます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 近くに高い建物が無いため、関東平野を見渡せます。小さく東京タワーと東京スカイツリーを目視で確認ができるので、夜景はきれいです。鉄筋なので隣の騒音は全くと言っていいほど聞こえません。風呂も自動で乾燥機付きでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ほとんどの全国チェーン飲食店、コンビニ等はすぐ側にあります。ホームセンターや居酒屋なども多数ありますので、外食には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近所に小学校・総合病院・区役所などはあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
あみしま2さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分のところに駅ビルのグランデュオ蒲田があり、ひと通りのものは徒歩圏内で揃うので、とても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 蒲田駅と京急蒲田駅に近く、アクセス面で困ることはなさそう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 川がすぐ近くに流れていて、特にうるさくなりそうな施設も見当たらない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 公共施設は非常に充実している。きれいで、管理も行き届いていると思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋は広く、日当たりも良好。小さいがバルコニーもある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くに飲食店がたくさんあり、食事に困ることはなさそう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 小学校が非常に近くにある。小さいが公園もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 蒲田駅
3.0
【メリット】 駅前に何でもそろっている。グランデュオ、東急のデパート二つに、東西に延びる商店街、ドン・キ……
2022年2月 京急蒲田駅
5.0
【メリット】 空港線に接続している駅です。
ホームも広くて歩きやすい。周辺はJR蒲田駅と比べる……
2021年10月 蒲田駅
4.0
【メリット】 昔ながらの下町感があって、いいと思う。
ディープな感じが好きな人は、おすすめです……
2020年4月 蒲田駅
4.0
【メリット】 ＪＲおよび東急線、少し離れたところには京急線もあり通勤通学に便利。
……
ベルファース蒲田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 10階 | 1K | 北東 | 22.59 |  |
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| 2021年5月 | 2階 | 1K | 北東 | 20.99 | |
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| 2021年5月 | 10階 | 1K | 南西 | 22.12 | |
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| 2021年5月 | 7階 | 1K | 南西 | 22.12 | |
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| 2021年5月 | 5階 | 1K | 北東 | 20.32 | |
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…残り466件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区蒲田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 19.2～61.73㎡｜22.77㎡ | 87,428円｜12,769円/坪 |
| 5階～7階 | 19.2～29.73㎡｜22.93㎡ | 90,206円｜13,072円/坪 |
| 8階～10階 | 19.2～29.73㎡｜22.59㎡ | 91,090円｜13,373円/坪 |
| 11階～13階 | 28.94～63.77㎡｜49.08㎡ | 170,783円｜11,641円/坪 |
| 14階～16階 | 22.12～68.37㎡｜53.9㎡ | 185,263円｜11,488円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.2～63.77㎡｜29.76㎡ | 110,300円｜12,647円/坪 |
| 東向き | 19.2～57.72㎡｜29.31㎡ | 108,857円｜12,487円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.96～68.37㎡｜28.88㎡ | 108,884円｜12,768円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
