メゾンドルナ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1843
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 92,347円 |
| 平均坪単価 | ＠9,538円 |
| 平均m²単価 | ＠2,885円 |
| 上位専有面積 | 23.09m²：8件 75.35m²：6件 23.44m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：15件 2LDK：6件 ワンルーム：2件 |
メゾンドルナの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／調布駅 徒歩5分
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利用可能路線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都調布市小島町2丁目36-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2001年9月
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総戸数
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小学校区域
調布市立富士見台小学校
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中学校区域
調布市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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メゾンドルナの口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 京王線調布駅から徒歩7分と近く、坂などもないため非常にアクセスが良い。調布駅は特急の停車駅のため飲食店なども充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺は住宅街で幹線道路からも離れているため、騒音などはない。徒歩20分程で多摩川河川敷にアクセスできる。また調布市役所が徒歩2分の距離にあり非常に便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 大家さんが1階に居住しているため、エントランスはいつも清掃されている。また植栽がありきれいに保たれている。また、すべて住居で事務所などはないので安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 壁などはコンクリート造で十分厚いため、隣人との騒音トラブルなどは一度もない。天井高・収納等は十分ある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 調布駅前に東急ストア、パルコ、西友があり、買い物には困らない。物価は都内と同等。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 市役所・図書館が徒歩2分の距離にあり便利。病院も多数ある。公園なども多く、毎週末調布駅前の広場でイベントが催されている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 調布駅
5.0
【メリット】 定期的に清掃員さんに清掃に入っていただいているので、とても綺麗な駅です。駅員さんもたくさん……
2021年12月 調布駅
5.0
【メリット】 新宿まで特急電車で２駅、15分で着くので通勤にとても便利。駅周辺にはPARCOやトリエ、ビ……
2021年11月 調布駅
5.0
【メリット】 特急停車駅であり、京王本線と京王相模原線への分岐点でもあるため、都心へのアクセスとレジャー……
2018年9月 調布駅
1.0
【メリット】 ・約１年前に駅前に新しく商業施設のTrieがオープンし、映画館もできた。駅前はTrieの他……
メゾンドルナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 26.79 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 22.61 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | ー | 26.79 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 26.79 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1K | 南 | 23.09 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市小島町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■調布駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.35～75.35㎡｜75.34㎡ | 160,333円｜7,035円/坪 |
| 2階～2階 | 23.09～26.79㎡｜24.94㎡ | 69,000円｜9,157円/坪 |
| 3階～3階 | 22.61～26.79㎡｜23.47㎡ | 68,153円｜9,607円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.09～75.35㎡｜39.2㎡ | 95,650円｜8,741円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
