ハイム光
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
2042
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 68件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 78,058円 |
| 平均坪単価 | ＠10,313円 |
| 平均m²単価 | ＠3,120円 |
| 上位専有面積 | 25.6m²：41件 28.4m²：14件 22.9m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：60件 ワンルーム：7件 1R：1件 |
ハイム光の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／調布駅 徒歩5分
京王相模原線／京王多摩川駅 徒歩10分
京王線／布田駅 徒歩16分
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利用可能路線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
『京王多摩川駅』 京王相模原線
『布田駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市小島町2丁目41-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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小学校区域
調布市立第一小学校
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中学校区域
調布市立調布中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ハイム光の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄りの京王線調布駅周辺にはファミレス、居酒屋など飲食店が豊富で、パルコも側にあります。朝は混雑しますが、新宿駅まで特急なら15分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺には調布市役所があり閑静な住宅街といった印象です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | コンクリート打ちっ放しのシンプルでおしゃれな印象のあるエントランスです。管理人さんも平日は毎日いらして清掃をしてくれるため、綺麗な状態が保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 入居者が代わるたびに、壁紙が張り替えられるため壁はかなり綺麗で築年数以上に新しい印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩3分の所には東急ストア、5分程の所には24時間営業の西友もありスーパーには不便しません。また家の目の前にはセブンイレブンもあり深夜小腹が空いた際よく利用しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 家の目の前には桐生病院という内科があり、一人暮らしで体調が悪い時には助かっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 特急停車駅のため、新宿まで20分もかかりません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅前にはパルコがあり、スーパーも西友や東急があります。また、ドラッグストアやTSUTAYAなどもあり、買い物に困ることはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | デザイナーズマンションということもあり、とてもおしゃれです。オートロック、モニター付きインターホン完備でセキュリティーもバッチリです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 一人暮らしには十分な広さです。バス・トイレ別で独立洗面台もあり、快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー以外にも商店街があり、どこで買い物をするか悩むほどです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院・学校ともに充実しています。駅前でイベントをしているのを見ることも多く、イベントが盛んだと感じます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 調布駅
4.0
【メリット】 新宿まで20分弱なのはありがたいです。駅の地下化に成功し、駅前はかなりひろびろと開放的です……
2021年10月 布田駅
3.0
【メリット】 駅前にはセブンイレブンとピアゴくらいしかありませんが、近くにある調布に向かう道には商店が結……
2019年4月 調布駅
5.0
【メリット】 再開発により駅の地下化が実現。それにより南北の行き来がフラットとなり人の流れがオープンにな……
2018年7月 調布駅
4.0
【メリット】 特急、快速など全ての車両が止まり、都心(新宿)へ20分前後で出ることができる。駅周辺にはT……
ハイム光の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 西 | 25.6 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | 西 | 25.6 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 西 | 25.6 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 西 | 25.6 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 1K | 西 | 22.9 | |
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…残り63件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市小島町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■布田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.9～28.4㎡｜25.91㎡ | 76,789円｜9,841円/坪 |
| 3階～4階 | 22.9～28.4㎡｜25.78㎡ | 78,064円｜10,027円/坪 |
| 5階～5階 | 22.9～28.4㎡｜25.86㎡ | 79,600円｜10,219円/坪 |
| 6階～6階 | 22.9～25.6㎡｜23.8㎡ | 78,333円｜10,902円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.6～28.4㎡｜27.7㎡ | 77,750円｜9,308円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.9～28.4㎡｜25.58㎡ | 78,083円｜10,120円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
