藤和シティコープ鴻巣
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3615
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:41件 中古:12件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
鴻巣市 |
藤和シティコープ鴻巣の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／鴻巣駅 徒歩4分
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利用可能路線
『鴻巣駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
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所在地(住所)
埼玉県鴻巣市雷電1丁目1-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1994年5月
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総戸数
42戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
鴻巣市立鴻巣北小学校
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中学校区域
鴻巣市立鴻巣北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和シティコープ鴻巣の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
藤和シティコープ鴻巣の【賃貸】物件情報
藤和シティコープ鴻巣の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【鴻巣駅に対する口コミ】大きな駅ビルがあり、食品、日用品、衣類など生活に必要なものはすべて揃う。またその駅ビルに接続された別のビルには、市立図書館、パスポートセンター、映画館などが入っており、駅前で生活のほぼ全てが完結できるのが非常に良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【鴻巣駅に対する口コミ】・図書館、映画館、飲食店、本屋、ゲームセンター、百均、服屋など周りの商業施設の店舗が充実してて良い ・ホームに自販機が多く助かる、商業施設内にはコークオンもある ・駅前にバス停があったり、帰宅するのにも便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 鴻巣駅
5.0
【メリット】 通勤快速が停まるので、とても便利です。また、駅ビルには色々な飲食店、衣服店があるので楽しめ……
2019年7月 鴻巣駅
4.0
【メリット】 埼玉県の免許センターがある鴻巣市は、開発が進んでいます。駅ビルにエルミという娯楽施設があり……
2019年7月 鴻巣駅
3.0
【メリット】 駅前の開発が進んでいるので、綺麗で便利になった。
駅ビルがあり、買い物するのに便……
2019年3月 鴻巣駅
3.0
【メリット】 通勤快速が止まるので帰宅する際は便利です。朝の通勤時、乗り始めはやや込んでる程度ですがつり……
藤和シティコープ鴻巣の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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鴻巣市ランキング
 位(86物件中) |
鴻巣市雷電ランキング
位(2物件中) |
鴻巣駅ランキング
位(49物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築32年5カ月) |
鴻巣市ランキング
位(26物件中) |
鴻巣市雷電ランキング
位(2物件中) |
鴻巣駅ランキング
位(20物件中) |
藤和シティコープ鴻巣の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年5月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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藤和シティコープ鴻巣の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2023年12月 | 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 3 | 2023年12月 | 2024年3月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2023年10月 | 2023年12月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 | |
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| 5 | 2023年7月 | 2023年7月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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| 6 | 2022年6月 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 7 | 2022年1月 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 8 | 2021年12月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 9 | 2021年7月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 10 | 2021年6月 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 11 | 2020年2月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 12 | 2019年8月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 平均 | 3階 | 65.03㎡ | 7.54㎡ | 1,700万円 | ＠87万円 | ＠27万円 | 12,416円 190円 |
9,000円 138円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティコープ鴻巣の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■鴻巣市雷電の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■鴻巣市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■鴻巣駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.78～64.78㎡｜64.78㎡ | 1,786万円｜91万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 64.78～64.78㎡｜64.78㎡ | 1,650万円｜83万円/坪 |
| 5階～5階 | 64.78～67.78㎡｜65.78㎡ | 1,626万円｜82万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.78～67.78㎡｜65.03㎡ | 1,700万円｜86万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
