ル・ポエーム
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1435
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 116件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 87,750円 |
| 平均坪単価 | ＠10,142円 |
| 平均m²単価 | ＠3,068円 |
| 上位専有面積 | 25.19m²：55件 30.01m²：18件 30.08m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：108件 1LDK：6件 ワンルーム：2件 |
ル・ポエームの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／平和島駅 徒歩4分
京急本線／大森海岸駅 徒歩10分
JR京浜東北線／大森駅 徒歩13分
京急本線／大森町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『平和島駅』 京急本線
『大森海岸駅』 京急本線
『大森駅』 JR京浜東北線
『大森町駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区大森北6丁目4-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
36戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ル・ポエームの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
JR線大森駅と京急線平和島駅で最寄り駅が二つある。 大森駅にはアトレ等の商業施設が充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街で学校なども多いため、23区内の中でもかなり落ち着いた雰囲気がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観、エントランスは綺麗でオシャレ。 セキュリティもオートロック、監視カメラ、部屋の玄関ドアもカギが2つあり、万全である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内は綺麗で日照状況も良好。お風呂場に浴室乾燥がついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩5分くらいのところに大きなイオンがあるため、そこで買い物などはすべて揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅前に歯医者や眼科等の各種病院は充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 大森駅
5.0
【メリット】 アトレ大森という駅ビルがあり買い物や飲食には困らない。券売機や自動改札機も豊富にある。品川……
2021年10月 大森駅
4.0
【メリット】 東京駅にも1本ですぐ行け、品川駅も2駅のみです。羽田空港もすぐちかでとても便利なところです……
2020年2月 平和島駅
4.0
【メリット】 平和島駅すぐ隣には平日と土曜は23時まで営業のスーパーがあり品揃えも充実しています。
2019年1月 大森駅
4.0
【メリット】 買い物には便利。MEGAドン・キホーテ、イトーヨーカドー、ユニクロ、そして駅前の西友内には……
ル・ポエームの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7階 | 1LDK | 東 | 45.98 |  |
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| 2024年2月 | 5階 | 1K | 東 | 25.19 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 東 | 25.19 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | 東 | 30.08 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | 東 | 25.19 | |
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…残り111件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区大森北の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.19～30.08㎡｜27.07㎡ | 82,269円｜10,059円/坪 |
| 3階～4階 | 25.19～30.08㎡｜26.89㎡ | 83,533円｜10,293円/坪 |
| 5階～6階 | 25.19～30.08㎡｜27.65㎡ | 87,272円｜10,454円/坪 |
| 7階～8階 | 25.19～45.98㎡｜33.72㎡ | 105,875円｜10,502円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.66～30.08㎡｜27.83㎡ | 83,857円｜9,961円/坪 |
| 東向き | 25.19～45.98㎡｜28.28㎡ | 88,428円｜10,370円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
