メトロサイド馬込
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1886
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 85,125円 |
| 平均坪単価 | ＠7,227円 |
| 平均m²単価 | ＠2,186円 |
| 上位専有面積 | 36m²：15件 81.63m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：15件 3LDK：1件 |
メトロサイド馬込の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／西馬込駅 徒歩3分
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利用可能路線
『西馬込駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都大田区南馬込1丁目10-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1986年5月
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総戸数
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小学校区域
大田区立馬込小学校
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中学校区域
大田区立馬込中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メトロサイド馬込の口コミ・評判
2015年4月
姐さんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄駅は都営線の馬込駅で、環七通りに出て安全です。 馬込駅より徒歩３分です。立地からして、騒音が気になると思いますが、部屋に入ると静かです。501号室は、窓が二重になっています。 303号室にも居住経験あります。302、304号室に挟まれていたので、とても静かでした。家族3人まででしたら十分住めます。近所にコンビニがあり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
環七沿いなので、治安に関しては安全で交通の便はとても良いです。 マンションの裏手に公園がありますので。小さいお子様にも良い環境です。都営浅草線の馬込駅が近いです。徒歩で2～3分のところにも、たぬき山公園があり、木製のアスレチック遊具があります。近くにコンビニがあります。大森駅にも出れます。徒歩10分位。バスも目の前から出ています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
古い割には外観は綺麗にメンテナンスされています。 すぐ隣にもマンションがありますので、安心感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | １ＤＫなので、コンパクトな設計になっています。トイレと浴室は別になっていて良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
徒歩で５分ほどのところに馬込銀座、山王商店街があります。 大森駅まで行けば利便性は高いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 瑞穂幼稚園、馬込小学校、馬込東中学校が、徒歩１０分以内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 西馬込駅
4.0
【メリット】 始発駅なので、座れない、ということはまずありません。のんびり座れるのはとても嬉しい。
2021年10月 西馬込駅
3.0
【メリット】 駅を降りるとすぐにスーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアなどがたくさん終結しており……
2019年6月 西馬込駅
5.0
【メリット】 近くに学校、スーパー、医療機関があるいて5分以内のところにあるので全く不自由しないです。欲……
2019年3月 西馬込駅
4.0
【メリット】 文化堂、まいばすけっとというスーパーや薬局も２つあり、子育て中の方には西松屋もあるので生活……
メトロサイド馬込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 1DK | 南 | 36 |  |
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| 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 81.63 | |
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| 2022年12月 | 3階 | 1DK | 南 | 36 | |
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| 2022年6月 | 4階 | 1DK | 南 | 36 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 36 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区南馬込の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西馬込駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 36～36㎡｜36㎡ | 75,000円｜6,887円/坪 |
| 3階～3階 | 36～36㎡｜36㎡ | 80,166円｜7,362円/坪 |
| 4階～4階 | 36～36㎡｜36㎡ | 79,666円｜7,316円/坪 |
| 5階～5階 | 81.63～81.63㎡｜81.63㎡ | 178,000円｜7,208円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36～81.63㎡｜39.25㎡ | 85,857円｜7,232円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
