ガーデン蒲田
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
5264
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 360件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 107,147円 |
| 平均坪単価 | ＠12,500円 |
| 平均m²単価 | ＠3,781円 |
| 上位専有面積 | 23.09m²：72件 23.86m²：57件 49.12m²：30件 |
| 上位間取り | 1K：251件 1LDK：109件 |
ガーデン蒲田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩11分
東急池上線／蓮沼駅 徒歩15分
京急本線／梅屋敷駅 徒歩15分
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利用可能路線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
『蓮沼駅』 東急池上線
『梅屋敷駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区西蒲田1丁目3-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2010年1月
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総戸数
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小学校区域
大田区立おなづか小学校
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中学校区域
大田区立蓮沼中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ガーデン蒲田の口コミ・評判
2020年8月
けんしろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
蒲田駅まで早歩きで10分程度 直線平坦の道。 蒲田は治安は問題があるものの、飲食、買い物には困らない。 JR、東急があり非常に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
コンビニ、公園、交番と併設している。 駅から少し離れているので蒲田駅周辺と比較したらやや落ち着いてはいる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 清潔にされている。毎日ごみ置き場もきれいにしてくれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日照は良好。天井も比較的高い。まだ室内はかなりきれいに維持されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
目の前にセブンイレブンがあり便利。 スーパーはマルエツかベニースーパーが比較的近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 藤美幼稚園、女塚小学校は徒歩10分圏内で利用される方は便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
しょさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
無評価
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メリット | 駅まで近い、コンビニ近い、スーパー近い、静か |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
さるさるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 天井が高く広く感じます。ただ東向きの為、日照時間は午前中のみなので洗濯には少し不向きです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
お兄さんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 宅配ボックスあり。ゴミ捨て場所も管理人が綺麗に整理してくださってます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年11月 梅屋敷駅
3.0
【メリット】 小さめの駅ですが駅を出てすぐ商店街があり、賑やかです。有名なお店もあるらしく行列も時々見ら……
2019年11月 蒲田駅
3.0
【メリット】 駅直結のグランデュオ（デパート）があるため、買い物等に困ることはなく、とても駅自体は賑わっ……
2018年3月 蒲田駅
2.0
【メリット】 降りてすぐの駅構内に商業施設があり、婦人向け有名ブランドも数多く並んでいる。また、東と西口……
2018年1月 蒲田駅
3.0
【メリット】 JR京浜東北線のほか東急池上線や多摩川線もあり交通の便がよい。30分以内で東京駅、渋谷駅、……
ガーデン蒲田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 1LDK | 東 | 49.54 |  |
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| 2025年5月 | 7階 | 1K | 東 | 23.86 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 西 | 23.96 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 西 | 23.69 | |
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| 2025年5月 | 6階 | 1K | 東 | 23.86 | |
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…残り355件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区西蒲田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.07～51.54㎡｜29.31㎡ | 97,890円｜11,239円/坪 |
| 4階～6階 | 23.09～26.91㎡｜23.99㎡ | 84,404円｜11,647円/坪 |
| 7階～8階 | 23.09～52.25㎡｜33.94㎡ | 114,349円｜11,353円/坪 |
| 9階～10階 | 49.1～52.25㎡｜49.98㎡ | 160,200円｜10,598円/坪 |
| 11階～12階 | 49.1～54.85㎡｜50.2㎡ | 163,852円｜10,801円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.09～49.54㎡｜33.24㎡ | 113,253円｜11,443円/坪 |
| 東向き | 23.09～54.85㎡｜33.28㎡ | 110,006円｜11,121円/坪 |
| 西向き | 23.1～54.85㎡｜24.31㎡ | 85,271円｜11,629円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 54.85～54.85㎡｜54.85㎡ | 163,000円｜9,824円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
