エンケ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1327
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 74件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 109,459円 |
| 平均坪単価 | ＠9,207円 |
| 平均m²単価 | ＠2,785円 |
| 上位専有面積 | 45m²：55件 44.55m²：11件 24.25m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：37件 2DK：31件 1K：6件 |
エンケの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／調布駅 徒歩1分
京王線／布田駅 徒歩12分
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利用可能路線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
『布田駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市小島町1丁目11-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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小学校区域
調布市立第一小学校
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中学校区域
調布市立調布中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エンケの口コミ・評判
2020年3月
ぺこぽんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅には商業施設も交番も揃っており、広場もあって活気がありなんでも揃っている。 飲食店も一人暮らしなら困らないほどある。コンビニもローソンとセブンとミニストップが所々にあるので便利。映画館、市役所、図書館が駅から近いのが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 学校が近いのでイベント時は放送が聞こえてくることもあるが、夜はとても静か。駅近くでも静かなのは助かる。映画館も徒歩5分で行けるしパルコは目の前で西友は隣でまず不自由さを感じることはなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理人さんも常駐で目が行き届いている。宅配ボックスはないしオートロックでもないが管理人さんのおかげでセキュリティ面に不安をお感じることはなかった。清掃も行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
広い。日当たりはそこそこ良かった。天井は高くも低くもなく。テーブルや棚があらかじめついていたので買わないで済んだ。 収納が十分あったのが嬉しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
飲食店は駅の再開発に伴って増加中。開拓が楽しい。物価は東京都心に比べてやややすい印象。 焼肉屋は美味しいところがある。西友は二十四時間営業なのも嬉しい |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | イベントが駅前広場で度々開かれる。病院は駅前に大きいのがあるし個人の病院もたくさんある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 京王線の調布駅が最寄り駅です。駅周辺は特に商業施設が充実、調布パルコ、京王トリエ、ビックカメラなどあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 少し歩くと、深大寺があり、自然が豊かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エレベーターがあり、荷物が多かったり重くてもよかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | クローゼットが大きく、収納がたくさんありよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅周辺は特に充実しており、買い物も食事も困りません。特にお隣が西友なので、買い物は便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 公園は複数あり、暮らしやすいです。病院も東山病院や飯野病院など複数あり、暮らしやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 調布駅
4.0
【メリット】 駅前にパルコやトリエなどのショッピングモールがあります。トリエには映画館もありイオン系です……
2021年10月 調布駅
4.0
【メリット】 通勤の最寄り駅として利用しています。調布駅のホームは地下にあり、今まで地上では行き来が出来……
2021年10月 調布駅
5.0
【メリット】 調布から特急ですぐ、駅にはパルコやトリエなど大型商業施設があり、洋服なども買える。また、駅……
2019年9月 調布駅
4.0
【メリット】 以前からショッピング施設のPARCOがあったが、最近になり映画館ができたことにより、賑わい……
エンケの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 西 | 45 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | 2DK | ー | 45 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2DK | 北西 | 45 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2DK | ー | 44.55 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2DK | 南西 | 44.5 | |
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…残り69件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市小島町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■布田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.25～45㎡｜43.48㎡ | 103,571円｜7,906円/坪 |
| 2階～2階 | 24.25～45㎡｜41.6㎡ | 106,684円｜8,552円/坪 |
| 3階～3階 | 24.25～45㎡｜41.54㎡ | 108,083円｜8,700円/坪 |
| 4階～4階 | 44.55～45㎡｜44.81㎡ | 114,058円｜8,415円/坪 |
| 5階～5階 | 45～45㎡｜45㎡ | 115,583円｜8,491円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.5～44.5㎡｜44.5㎡ | 122,000円｜9,063円/坪 |
| 東向き | 44.55～45㎡｜44.85㎡ | 109,333円｜8,058円/坪 |
| 西向き | 24.25～45㎡｜43.02㎡ | 110,818円｜8,539円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 44.55～45㎡｜44.88㎡ | 119,000円｜8,763円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
