プロスペクト大森海岸
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1990
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 170件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 96,911円 |
| 平均坪単価 | ＠11,068円 |
| 平均m²単価 | ＠3,348円 |
| 上位専有面積 | 25.32m²：59件 26.3m²：43件 31.1m²：22件 |
| 上位間取り | 1K：125件 1DK：19件 ワンルーム：14件 |
プロスペクト大森海岸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／大森海岸駅 徒歩3分
JR京浜東北線／大森駅 徒歩12分
京急本線／平和島駅 徒歩13分
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利用可能路線
『大森海岸駅』 京急本線
『大森駅』 JR京浜東北線
『平和島駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区大森北2丁目12-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下5階付8階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
89戸
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小学校区域
大田区立入新井第五小学校
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中学校区域
大田区立大森第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロスペクト大森海岸の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅は大森海岸で、京急線の各駅停車駅となるため、品川方面への通勤は、JR線のような寿司詰め通勤ではなく、本を読める余裕のある感じです。 大森海岸駅はマンションエントランスから見えますので、アクセスも非常によいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | マンションからは歩いて10分くらいかかりますが、周辺にはしながわ水族館があり、公園もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 管理人さんがきれい好きなのか、ゴミ捨て場はとてもきれいです。臭いも全くしませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 設備などはすべて最新のもので満足でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | イトーヨーカドーがマンションからすぐ近くにありますし、こんなに大きいスーパーが都内にあることに感動しました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 区役所の出張所（入新井）まで、歩いて10分くらいで行けますし、病院も歯医者も近くにたくさんあるので、生活をしていくうえでは全く困らないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
リチャードさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | イトーヨーカドーがすぐ近くにあり便利JRと京急を利用できる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
ねのさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 大森に無いものは無い。なんでも手に入るため、買い物のため電車で移動する必要はない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 平和島公園が歩いてすぐのところにあるため、天気のいい日は散歩に行くなど、緑が意外と多い印象。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理人さんの手がよく行き届いており、清潔に保たれていたと感じる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 室内の風通しが非常によく、眺望も前は開けているため、良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 大森駅付近に行けば食事で困ることは全くなく、いつでも夜中でもご飯が食べられる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くには大きな病院や公園もあるため、子供を育てる環境としても整っていると感じる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 大森駅
4.0
【メリット】 駅周辺には飲食店が固まっており便利、東口に有名なラーメン店あり。駅ビルのアトレもある。
2020年8月 大森駅
4.0
【メリット】 駅ビルや駅周辺の飲食店が非常に充実していて、美味しい店も多く大変使い勝手が良い駅です。
2020年3月 大森駅
4.0
【メリット】 大森駅直結でアトレが入っており、品川駅まで10分と新幹線の駅までのアクセスも早い。乗り換え……
2020年3月 大森海岸駅
5.0
【メリット】 ・駅から10分圏内にスーパーが2軒以上(イトーヨーカドー、西友等)ある。
・コン……
プロスペクト大森海岸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 西 | 26.3 |  |
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| 2024年4月 | 7階 | 2K | 西 | 45.58 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 1DK | 西 | 32.4 | |
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| 2024年1月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 32.3 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1DK | 西 | 32.3 | |
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…残り165件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区大森北の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.02～32.4㎡｜27.43㎡ | 91,617円｜11,068円/坪 |
| 3階～4階 | 25.02～32.4㎡｜27.7㎡ | 94,388円｜11,314円/坪 |
| 5階～6階 | 25.02～32.4㎡｜26.85㎡ | 93,187円｜11,498円/坪 |
| 7階～7階 | 25.32～45.88㎡｜33.19㎡ | 111,055円｜11,247円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.32～25.32㎡｜25.32㎡ | 87,000円｜11,359円/坪 |
| 東向き | 25.02～45.58㎡｜27.72㎡ | 95,213円｜11,425円/坪 |
| 西向き | 25.32～45.88㎡｜28.96㎡ | 98,323円｜11,287円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
