横田ファイブ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
7052
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 286件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:8件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 131,657円 |
| 平均坪単価 | ＠9,156円 |
| 平均m²単価 | ＠2,770円 |
| 上位専有面積 | 51.2m²：191件 53.7m²：44件 79.6m²：25件 |
| 上位間取り | 2LDK：188件 3LDK：49件 3DK：42件 |
横田ファイブの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／つつじヶ丘駅 徒歩1分
京王線／柴崎駅 徒歩14分
京王線／仙川駅 徒歩15分
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利用可能路線
『つつじヶ丘駅』 京王線
『柴崎駅』 京王線
『仙川駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市西つつじケ丘3丁目37-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付12階建
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築年月
1987年6月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
調布市立滝坂小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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横田ファイブの口コミ・評判
2012年5月
テルさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 京王線の急行が停車する駅であり、街自体もそれなりに充実しています。都心部(新宿)まで20分程度であり、立地も非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くには大型スーパー等もあり、また飲食店も複数件存在しています。駅近辺であり騒音は若干木になりますが、それよりもメリットのほうが多いと思われます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築20年程度はありますが、それでも非常にシックで町並みと調和したマンションです。セキュリティ等もそれなりになっております。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋内部は築年数よりは新しさを感じさせるものです。知人がこちらにすんでおり、お邪魔したことがありますが、騒音等もそれほど聞こえませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近所に大型スーパーがあるため、食料品購入には不自由しません。商店街も近所にあり、そちらもなかなか利用できるものです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子育てに向いた環境かどうかといわれると微妙ですが、単身者向けとして考えた場合は非常にメリットがある物件と思われます。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
鹿さんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅に近くスーパーやドラッグストア、食堂も近くで大変便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
hanataさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 2年ほど前に住んでました。駅は目の前なのでものすごく便利。駅自体はかなり綺麗で、急行が止まるので使いやすい。隣のマンションの1階にオオゼキが入っていて便利。郵便局もすぐ横にあったりして、いろいろ周辺環境は充実してます。2年ほど住んだけど治安は良いという印象。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 京王線の最寄り駅のつつじヶ丘駅にすごく近く、雨が降っても走ればあまり濡れずに済むくらいの距離!駅にあるKEIOストアも夜遅くまで開いているため、便利でした。新宿も近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 小さな商店街や緑地があります。基本的に人がそこまで多くないので静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 夜はオートロックで安心。駐車場駐輪場あります。エレベーターは二つで、ペットは飼育不可。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | きれいにリフォームしてくれていたので、古さを感じさせない部屋でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ドラッグストアやコンビニ、GEOなど必要な店がすぐ近くにあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校がすぐ近くにあります。内科の病院も小さいですがあります。お祭りも小規模ですがありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年5月 つつじヶ丘駅
3.0
【メリット】 急行・快速停車駅なので新宿・本八幡方面へ行くのも、八王子・橋本方面に行くのも便利。また、本……
2019年12月 仙川駅
4.0
【メリット】 駅から北側に4分ほど歩くと、スーパーマーケットと、衣料品店があり買い物がしやすいです。駅の……
2018年7月 仙川駅
4.0
【メリット】 何と言っても、生活しやすいのが仙川の良いところです。大きなスーパーは、西友・丸正・クイーン……
2018年5月 仙川駅
5.0
【メリット】 なんといってもお洒落な街並みが気分を上げてくれます。駅前のクイーンズ伊勢丹も大きくビルが改……
横田ファイブの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | 3LDK | 東 | 76.7 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 51.2 | |
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| 2024年4月 | 10階 | 2LDK | 東 | 51.2 | |
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| 2024年4月 | 11階 | 2LDK | 東 | 51.2 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | 79.6 | |
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…残り281件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市西つつじケ丘の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■仙川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 51.2～51.28㎡｜51.2㎡ | 124,171円｜8,017円/坪 |
| 4階～6階 | 51.15～79.6㎡｜56.01㎡ | 129,406円｜7,689円/坪 |
| 7階～8階 | 51.2～79.6㎡｜57.13㎡ | 131,481円｜7,673円/坪 |
| 9階～10階 | 51.15～79.6㎡｜57.75㎡ | 136,814円｜7,887円/坪 |
| 11階～12階 | 51.18～76.7㎡｜53.63㎡ | 131,760円｜8,149円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.28～79.6㎡｜66.34㎡ | 148,375円｜7,515円/坪 |
| 東向き | 51.15～79.6㎡｜55.85㎡ | 131,322円｜7,822円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
