グランシャリオ府中第１
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3244
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:29件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
府中市 |
グランシャリオ府中第１の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／分倍河原駅 徒歩7分
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利用可能路線
『分倍河原駅』 JR南武線 京王線
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所在地(住所)
東京都府中市分梅町1丁目26-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年7月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
府中第五小学校
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中学校区域
府中第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
グランシャリオ府中第１の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グランシャリオ府中第１の【賃貸】物件情報
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グランシャリオ府中第１の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【分倍河原駅に対する口コミ】駅近くには小さい飲み屋がいくつかあり、改札の目の前にはマックがあります。改札下に降りたらコンビニがあり、近くには深夜1時までやってるサミットが入ったミナノという商業施設があります。ミナノ自体にはオフハウスやDAISO、サンドラッグや惣菜屋さん、TULLY'Sがありますがサミット以外は21時頃に閉店します。目玉のお店はありませんが最低限生活に必要なものは買い揃えられるお店があります。 ただ飲み屋が密集してる商店街を抜けた方面とサミットを過ぎた後は何もないので夜道は少し人通り、車通り共に少なく女性の独り歩きは危ないかもしれません。私は怖い目にあったことはありませんが。 駅の設備としては、駅の下、ロータリーから上がるのにエレベーターが設置され、駅の中にもエレベーターが設置されました。車椅子の方もお一人で通勤されていましたし乗車の際は駅員さんが手伝ってくださいます。 京王線は朝と夜の通勤時間帯に八王子方面から都心部へ出勤する人も多くかなり混雑していますが夜は調布で降りる人も多いので朝よりはﾏｼかと思います。時刻表が改定されて新宿まで25分となり新宿からの最終電車は23時30分頃となりました。終電は15分くらい伸びました。 神奈川方面には南武線を使い都心部へは京王線が使えるのでどこに行くにもアクセスは良かったと思います。片方が止まってももう片方で迂回が出来ますので便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【分倍河原駅に対する口コミ】南武線との接続駅です。立川、川崎は行く頻度が多いので、よく使います。駅周辺は、スーパーやTSUTAYA、ブックオフなどが入ったminano分倍河原という中規模の商業施設や小さな飲食店街があります。 サントリー工場見学のバスもこの駅から出ています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 分倍河原駅
4.0
【メリット】 分倍河原駅周辺は和洋中の飲食店があるので食事場所はすごい便利です。
駅周りも綺麗……
2021年10月 分倍河原駅
3.0
【メリット】 乗り継ぎがとても楽。私鉄京王線とJR南武線が階段でつながっており改札ですぐに行ける事が良い……
2021年10月 分倍河原駅
3.0
【メリット】 京王線の特急が止まる分倍河原駅と隣接していて、便利です。駅を降りるとすぐに大きめなお店では……
2021年10月 分倍河原駅
5.0
【メリット】 近辺に住んでいる方々は利用率の高い駅だと思います。京王線と南武線の2線が走っている事から、……
グランシャリオ府中第１の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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府中市ランキング
 位(556物件中) |
府中市分梅町ランキング
位(9物件中) |
分倍河原駅ランキング
位(97物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築32年3カ月) |
府中市ランキング
位(220物件中) |
府中市分梅町ランキング
位(3物件中) |
分倍河原駅ランキング
位(29物件中) |
グランシャリオ府中第１の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年7月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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グランシャリオ府中第１の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 2 | 2024年6月 | 2024年6月 | 1階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | |
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| 3 | 2024年5月 | 2024年5月 | 1階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | |
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| 4 | 2024年1月 | 2024年3月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 5 | 2023年12月 | 2024年1月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 6 | 2023年11月 | 2024年1月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 7 | 2023年10月 | 2023年11月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 8 | 2023年9月 | 2023年9月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 9 | 2023年6月 | 2023年7月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 10 | 2023年5月 | 2023年5月 | 1階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | |
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| 11 | 2023年2月 | 2023年5月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 12 | 2022年12月 | 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2022年11月 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 14 | 2022年10月 | 2022年11月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 15 | 2022年6月 | 2022年7月 | 1階 | 1R | 南 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2022年6月 | 2022年10月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 17 | 2022年1月 | 2022年1月 | 4階 | 2SDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2021年12月 | 2022年3月 | 1階 | 1R | 南 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2021年5月 | 2021年12月 | 1階 | 1R | 南 | 専用庭 リフォーム |
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ー | |
| 20 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ー | |
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| 21 | 2020年3月 | 2020年6月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ー | |
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| 22 | 2019年9月 | 2019年10月 | 3階 | 2SDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2018年4月 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 24 | 2016年9月 | 2016年12月 | 3階 | 2SDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2016年6月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 26 | 2016年4月 | 2016年8月 | 3階 | 2SDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 27 | 2016年3月 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 28 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 29 | 2015年6月 | 2015年8月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | 57.03㎡ | 11.22㎡ | 2,900万円 | ＠169万円 | ＠51万円 | 11,148円 194円 |
15,000円 263円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランシャリオ府中第１の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■府中市分梅町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■府中市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■分倍河原駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.97～55㎡｜54.99㎡ | 2,844万円｜171万円/坪 |
| 2階～2階 | 64.5～64.9㎡｜64.8㎡ | 2,835万円｜144万円/坪 |
| 3階～3階 | 55～64.9㎡｜57.82㎡ | 3,064万円｜174万円/坪 |
| 4階～4階 | 55～55㎡｜55㎡ | 2,833万円｜170万円/坪 |
| 5階～5階 | 55～55㎡｜55㎡ | 2,998万円｜180万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.97～64.9㎡｜57.03㎡ | 2,900万円｜168万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
