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中古

シャルマンコーポ鳩ヶ谷

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9656
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  • 基本情報
  • 評判
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シャルマンコーポ鳩ヶ谷の外観
  • シャルマンコーポ鳩ヶ谷の外観：10階建ての最上階メゾネットタイプのオール電化のお部屋です♪
  • シャルマンコーポ鳩ヶ谷の外観：高台に立地した災害にも強い10階建てマンション。最上階の3方角部屋につき陽当り・通風・眺望良好です！専有面積149平米・メゾネットタイプの4SLLDDKKプランで二世帯住宅としてもお使いいただけます！
  • シャルマンコーポ鳩ヶ谷のエントランス：エントランスはオートロックシステム搭載！不審者や空き巣が侵入しづらくなり防犯性が高くなります！またセールスや勧誘を回避できるのが嬉しいですね。
  • シャルマンコーポ鳩ヶ谷のその他：バイクライフをサポート！敷地内にバイク置場あり♪（空き状況は要確認）
  • シャルマンコーポ鳩ヶ谷のその他：宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます！
  • シャルマンコーポ鳩ヶ谷のその他：建物内に駐輪場あり！1台づつ余裕をもって自転車を止めることができます♪
  • シャルマンコーポ鳩ヶ谷のその他：日中留守にしがちな共働きのご家庭にも嬉しい宅配ボックス付き！時間指定なしでいつでも荷物が受け取れるので、再配達も不要になるとても便利な設備です。自動販売機があるもの嬉しいですね！
  • シャルマンコーポ鳩ヶ谷のその他：日当たり風通し良好でお洗濯物もよく乾きそうです！
  • シャルマンコーポ鳩ヶ谷のその他：最上階ならではの街が一望できる圧巻のパノラマビュー！お部屋の中が通行人などの目に触れにくく、プライバシーが守れるので防犯面でも安全性が高いのが嬉しいですね。
  • シャルマンコーポ鳩ヶ谷のその他：最上階につき眺望良好です

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:108件
中古:86件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 5件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:31件 デメリット:31件 特徴:15件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約107万円/坪
偏差値ランキング

川口市
1016物件中の順位

シャルマンコーポ鳩ヶ谷の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    埼玉高速鉄道／鳩ケ谷駅 徒歩10分
    JR京浜東北線／蕨駅 バス17分
    JR京浜東北線／川口駅 バス22分
    JR京浜東北線／西川口駅 バス23分
    JR京浜東北線／赤羽駅 バス28分

  • 利用可能路線

    『鳩ケ谷駅』　埼玉高速鉄道　
    『蕨駅』　JR京浜東北線　
    『川口駅』　JR京浜東北線　
    『西川口駅』　JR京浜東北線　
    『赤羽駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市里936-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1994年10月

  • 総戸数

    110戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川口市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●最寄りバス停より徒歩5分　●最寄りバス停より徒歩5分　●最寄りバス停より徒歩6分　●最寄りバス停より徒歩6分

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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シャルマンコーポ鳩ヶ谷の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

シャルマンコーポ鳩ケ谷
シャルマンコーポ鳩ケ谷
価格
4,790万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
105.8万円
専有面積
149.61m²
間取り
4LDK＋S（納戸）
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
割安 シャルマンコーポ鳩ヶ谷
シャルマンコーポ鳩ヶ谷

リノベorリフォーム済み

価格
4,790万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
112.9万円
専有面積
140.15m²
間取り
4LDK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

115万円 割安

販売情報を見る

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

シャルマンコーポ鳩ヶ谷の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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シャルマンコーポ鳩ヶ谷の口コミ・評判

2018年1月

まぐろ丸さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から徒歩8分、埼玉高速鉄道は南北線直通で都心まで30分、鳩ヶ谷駅は電車の本数も多い（朝で4分、昼間で6分）
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 小中高まで歩いて2分程度。芝川や見沼用水の歩道・サイクリングロードが近く散歩やサイクリングはし易い。お散歩スポットとしてはグリーンセンターも近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 駐車場が全部平置きで、ゴミも24時間出せる。宅配ボックスもあり、監視カメラも多数設置でセキュリティ性も高い
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井は高く、陽当たりもいい。横の住居の生活音は聞こえたことが無い
買い物・飲食店充実度 4 メリット ドンキまで徒歩3分、駅前のサミット、アコレ、西友などスーパーも多い。イオンも歩いて行ける。商店街で売っているおでんがうまい。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校、中学校は至近。救急病院として川口市医療センターも近い。マンション内で定期的なイベントがあり、自治会の結束もある。駅には鳩ヶ谷行政センターがあり役所関係の手続はしやすい。警察署が近くにある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【鳩ケ谷駅に対する口コミ】駅は地下になりますので雨の心配はありません。地下の改札前にトイレ、ATM、コンビニあり。
駅自体は国道122号沿いにあり、比較的新しい駅、駅前には大きな商業施設はなく、マック、居酒屋数軒、小さなスーパーがあるくらいでマンションが多いイメージです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年9月

幸町さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット ロータリーが広々している
駅自体は比較的綺麗
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 坂の上にあるので見晴らしがいい。122号沿いにあるが、奥の方の住戸であればほとんど騒音は気にならない
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 共用部はわりと綺麗に保たれていて、印象が良い
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりがいい、晴れた日は富士山が見える
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにドン・キホーテがあり、ちょっとした買い物であれば深夜まで可能
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校・中学校ともに近く、子育てしやすい環境

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄駅は埼玉高速鉄道の鳩ケ谷駅です。駅から１０分程の距離感ですが、始発も数本出ていることから通勤時は座ることも可能です。（いくつか待ちますが）
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット １２２号沿いにあるので夜景は凄くきれいです。近くに大きな郵便局と肉の万世があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット エレベーターは２台あります。１０年前ですが管理人さんが気さくな人で良かったです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 景観は凄く良いですし、南なので日照も良いです。夜景が
凄くきれいです。リビングは広くて明るいです。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 近くに肉の万世とサミットスーパーがあります。サミットは駅の反対側です。駅前は少し開けてきました。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校は近くにありました。徒歩５分くらいで行けると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年4月 川口駅

Mamizoyさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 朝のラッシュ時、次の駅の赤羽までは混みますが東京駅まで25分くらいで着く利便の良さ。
改札口内にはお蕎麦屋さんがある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東口改札を出ると図書館が入るビルに続くコンコース。
本屋、無印、スーパーがある。
西口を出ると桜の綺麗な公園。少し行くと激安スーパーOKがあり、とにかく便利。
10分位歩けばアリオ川口があり、映画館もある。
飲食店の充実
5 		メリット 都内まで行かなくても良いと思えるくらい飲食店が充実している。
主に東口にあるが、マック、バーガーキング、スシロー、世界の山ちゃんなどチェーン店の居酒屋数店。
西口には崎陽軒とモスバーガーがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレは駅構内にもあるが、西口すぐのリリアのトイレが広くて綺麗。
小児科が駅近くに点在していて小さい子供がいる家庭に優しい。
歯医者もたくさんあります。
治安
3 		メリット 駅前に交番があるので困ったら相談できます。
昼は自転車が行き交い賑やかな商店街は、営業時間が終わると途端に寂しく、少し怖いかもしれないが、街灯は多め。
コストパフォーマンス
5 		メリット ドラッグストアの激戦区だった名残りなのか、サンドラッグの特売品が安い。他県から来た友人は皆驚いてます。
不動産屋さんに聞いたのですが、川口は物価が安くて人気だそうです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・512文字）

2022年2月 赤羽駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の構内にはラーメンからスイーツカフェなど様々なショップがあるので時間つぶしや待ち合わせま……

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（残り150文字）

2021年10月 西川口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはマクドナルド、モスバーガーなど主要なチェーン店が揃っています。東京駅までも35分……

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（残り188文字）

2021年10月 川口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 川口駅は今、本当に住みやすい街として注目を集めています。
駅東口には商店街があり……

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（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルマンコーポ鳩ヶ谷の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川口市ランキング

位
(1016物件中)

川口市里ランキング

位
(8物件中)

鳩ケ谷駅ランキング

位
(41物件中)
蕨駅の偏差値ランキング / 川口駅の偏差値ランキング / 西川口駅の偏差値ランキング / 赤羽駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,799万円

推定相場坪単価107万円/坪

推定相場㎡単価33万円/㎡

価格帯別判定 i

シャルマンコーポ鳩ヶ谷の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,159 ～ 5,279万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,919 ～ 5,159万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,679 ～ 4,919万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,439 ～ 4,679万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,199 ～ 4,439万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川口市 536位 / 847物件中
川口市里 5位 / 6物件中
鳩ケ谷駅 20位 / 36物件中
蕨駅 97位 / 175物件中
川口駅 338位 / 469物件中

坪賃料ランキング

川口市 238位 / 258物件中
川口市里 2位 / 2物件中
鳩ケ谷駅 8位 / 9物件中
蕨駅 51位 / 55物件中
川口駅 138位 / 150物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：4,539～4,772万円

※中央値：4,655万円

予測坪単価：104万円/坪

予測㎡単価：32万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築32年)

川口市ランキング

位
(395物件中)

川口市里ランキング

位
(5物件中)

鳩ケ谷駅ランキング

位
(23物件中)
蕨駅の騰落率ランキング / 川口駅の騰落率ランキング / 西川口駅の騰落率ランキング / 赤羽駅の騰落率ランキング

シャルマンコーポ鳩ヶ谷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1994年10月）		 1階 －
1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
3階 －
5階 －
5階 －
6階 －
8階 －
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シャルマンコーポ鳩ヶ谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 10階 4SLLDDKK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
2 2026年8月 販売中 9階 4LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2026年8月 販売中 9階 4LDK 西 ルーフバルコニー ー
4 2026年5月 販売中 9階 4LDK 南 リフォーム ー
5 2026年5月 販売中 9階 4SLDK 南 ルーフバルコニー ー
6 2026年5月 2026年5月 9階 4SLDK 南 角部屋 ー
7 2026年2月 2026年5月 9階 4SLDK 南 ー ー
8 2025年4月 2025年8月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
9 2025年3月 2025年3月 8階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
10 2025年3月 2025年4月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2025年1月 2025年2月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
12 2025年1月 2025年1月 3階 3LDK 南 ー ー
13 2024年11月 2025年2月 8階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2024年11月 2025年2月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
15 2024年11月 2025年2月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
16 2024年5月 2024年6月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
17 2024年1月 2024年4月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
18 2023年9月 2023年10月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
19 2023年8月 2024年1月 2階 3LDK 南 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
20 2023年8月 2023年9月 9階 5SLDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
21 2023年8月 2023年10月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
22 2023年5月 2023年6月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
23 2023年4月 2023年8月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
24 2022年12月 2023年4月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
25 2022年11月 2022年12月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
26 2022年9月 2022年10月 2階 3LDK 南 ー ー
27 2022年4月 2022年4月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
28 2022年1月 2022年4月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
29 2021年10月 2021年11月 5階 2SLDK 西 ー ー
30 2021年6月 2021年10月 5階 2SLDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
31 2021年6月 2021年11月 1階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
32 2021年1月 2021年2月 9階 4LDK 南 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
33 2020年12月 2021年1月 7階 3LDK 南西 ルーフバルコニー ー
34 2020年12月 2021年2月 5階 2SLDK 西 ー ー
35 2020年9月 2020年9月 9階 3LDK 南 角部屋 ー
36 2020年8月 2020年10月 9階 4LDK 南 ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
37 2020年8月 2020年9月 4階 2LDK 西 角部屋 ー
38 2020年6月 2020年9月 9階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
39 2020年4月 2020年6月 9階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リノベーション		 ー
40 2020年3月 2020年4月 9階 4LDK 南 ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
41 2020年1月 2020年3月 9階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
42 2019年12月 2020年1月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
43 2019年11月 2019年12月 2階 2SLDK 南 ー ー
44 2019年11月 2019年12月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
45 2019年9月 2019年11月 9階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
46 2019年7月 2019年9月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
47 2019年7月 2020年1月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
48 2019年7月 2019年10月 2階 2SLDK 南 ー ー
49 2019年5月 2019年9月 9階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
50 2019年5月 2019年7月 2階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
51 2019年4月 2019年5月 2階 2SLDK 南 ー ー
52 2018年11月 2019年4月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
53 2018年9月 2018年9月 9階 2SLDK ー ー ー
54 2018年8月 2018年9月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
55 2018年5月 2018年10月 9階 ー 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
56 2018年2月 2018年3月 6階 4LDK 南 リフォーム ー
57 2018年1月 2018年1月 6階 4LDK 南 リフォーム ー
58 2017年11月 2018年1月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
59 2017年9月 2018年1月 6階 4LDK 南 リフォーム ー
60 2017年7月 2017年7月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
61 2017年6月 2017年6月 6階 4LDK 南 リフォーム ー
62 2017年4月 2017年5月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
63 2015年5月 2015年10月 7階 3LDK 南 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
64 2015年4月 2015年5月 1階 2LDK 南 リフォーム ー
65 2015年2月 2015年4月 1階 2LDK 南 ー ー
66 2015年2月 2015年3月 7階 3LDK 南 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
67 2014年12月 2015年2月 7階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
68 2014年12月 2015年2月 1階 2LDK 南 ー ー
69 2014年12月 ー 1階 2LDK 南 ー ー
70 2014年9月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
71 2014年9月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
72 2014年9月 ー 2階 3LDK ー ー ー
73 2014年9月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
74 2014年9月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
75 2014年5月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
76 2014年4月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
77 2014年3月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
78 2014年3月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
79 2014年1月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
80 2014年1月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
81 2013年11月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
82 2013年11月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
83 2013年10月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
84 2013年9月 ー 10階 4LDK 南 ー ー
85 2013年6月 ー 1階 2LDK 南 ー ー
86 2013年6月 ー 9階 4SLDK 南 ー ー

…残り66件
平均 4階 84.06㎡ 17.76㎡ 2,560万円 ＠103万円 ＠31万円 13,856円
164円		 9,898円
117円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シャルマンコーポ鳩ヶ谷の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シャルマンコーポ鳩ヶ谷の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■川口市里の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■川口市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■赤羽駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 67.47～85.24㎡｜69.85㎡ 2,112万円｜100万円/坪
3階～4階 67.47～71.88㎡｜69.25㎡ 2,230万円｜106万円/坪
5階～6階 67.83～85.24㎡｜76.56㎡ 2,568万円｜111万円/坪
7階～8階 68.88～81.71㎡｜76.71㎡ 2,382万円｜104万円/坪
9階～10階 71.94～161.24㎡｜120.51㎡ 3,483万円｜99万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68～161.24㎡｜83.48㎡ 2,563万円｜103万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 67.47～149.61㎡｜81.34㎡ 2,616万円｜108万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 14 7 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 6 3 7 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 7 5 3 0 0 0 0 0 2 2
～3,500 0 0 0 0 0 6 1 2 3 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シャルマンコーポ鳩ヶ谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 6階 4LDK ー 85.24
2023年4月 6階 4LDK 南 85.24
2020年11月 6階 2SLDK 南 71.88
2018年2月 6階 4LDK 南 85.24
2015年8月 1階 2LDK 南 71.88
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シャルマンコーポ鳩ヶ谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シャルマンコーポ鳩ヶ谷の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■川口市里の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■川口市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■赤羽駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 71.88～71.88㎡｜71.88㎡ 108,000円｜4,967円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 71.88～85.24㎡｜81.9㎡ 112,750円｜4,535円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.88～85.24㎡｜78.56㎡ 108,500円｜4,565円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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    口コミ数 32
    偏差値 52
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,091万円
    146万円
    45万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ダイアパレス川口新井宿 819
    割安
    ダイアパレス川口新井宿 819     		3,350万円 138.3万円 80.03m² 3LDK 8階 南西 375万円
    割安
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    グリーンミユキ鳩ヶ谷桜町の外観
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    最寄駅 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩9分
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    階建 地上7階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6016
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,392万円
    113万円
    35万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グリーンミユキ鳩ヶ谷桜町
    グリーンミユキ鳩ヶ谷桜町     		2,280万円 110.2万円 68.38m² 3LDK 1階 - 相応
  • 中古

    アリシア鳩ヶ谷

    住所 埼玉県川口市里1804番
    最寄駅 埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 徒歩2分
    築年月 2017年2月
    階建 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 3394
  • 中古

    コンフォラス鳩ヶ谷

    住所 埼玉県川口市桜町2丁目2番25号
    最寄駅 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩9分
    築年月 2006年11月
    階建 地上12階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 8554
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    専有面積 48.64㎡～57.96㎡
    間取り 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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  • 新築

    ルネ川口ユトリエ

    ルネ川口ユトリエ
    価格 3,900万円～7,400万円
    所在地 埼玉県川口市朝日6丁目3番10（地番）
    交通 「朝日環境センター」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間18分 京浜東北線 「川口」駅 （バス約18～20分）
    階建 地上7階建
    総戸数 68戸
    専有面積 73.11㎡～100.64㎡
    間取り 2期2次 2LDK～4LDK
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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