ラ・ベルチュ町田
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
914
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 74,836円 |
| 平均坪単価 | ＠5,002円 |
| 平均m²単価 | ＠1,513円 |
| 上位専有面積 | 52.42m²：36件 52m²：19件 |
| 上位間取り | 2LDK：54件 2DK：1件 |
ラ・ベルチュ町田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／町田駅 バス10分
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利用可能路線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都町田市本町田1297-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ラ・ベルチュ町田の口コミ・評判
2021年10月
Eribonさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 町田駅は映画館以外は何でもそろっています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 買い物にとても便利で基本的になんでも揃っています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | １回に色々なお店が入っていて、住むところは２階以上となっているので、安全です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 非常に典型的な間取りになっているので、普通という安心感があります。また、トイレが広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | １階に美味しいパン屋さんがあるのでとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 裏が小学校になっているので便利です。子連れのファミリーで借りている家が数件あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
ももさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
町田駅は小田急線とJR横浜線が使える デパートや飲食店も多数 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大きな通りに面しているので夜中でも1人で歩ける |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスには季節の花が飾られており、清掃業者もはいっている |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
中はリフォームされていてきれい 収納もそこそこある |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コメダ珈琲がすぐ近くにあるので便利だった |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
小学校がすぐ裏にある 病院はまあまあある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年10月 町田駅
3.0
【メリット】 駅回りはとても栄えていて飲食や衣料など買い物がとても便利
【デメリッ……
2020年1月 町田駅
4.0
【メリット】 町田駅前には商業施設が充実しています。ルミネをはじめとして、若い人をターゲットにしたファッ……
2019年5月 町田駅
4.0
【メリット】 駅周辺の施設が集約されているため、普段からの利用がしやすい点にメリットを感じている。また横……
2019年1月 町田駅
3.0
【メリット】 駅を降りてルミネ、マルイ、モディ、ツインズ、小田急百貨店、ヨドバシなど買い物をするには困ら……
ラ・ベルチュ町田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2DK | 東 | 52.42 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | ー | 52 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | 52 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | 52 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | 52 | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市本町田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■町田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52～52.42㎡｜52.29㎡ | 74,222円｜4,692円/坪 |
| 3階～3階 | 52～52.42㎡｜52.24㎡ | 73,809円｜4,672円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 52～52.42㎡｜52.3㎡ | 80,285円｜5,075円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52～52.42㎡｜52.34㎡ | 75,909円｜4,795円/坪 |
| 東向き | 52.42～52.42㎡｜52.42㎡ | 75,142円｜4,739円/坪 |
| 西向き | 52～52.42㎡｜52.21㎡ | 74,521円｜4,718円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
