ヒューリックコート雪が谷
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
776
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 223件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 169,205円 |
| 平均坪単価 | ＠11,735円 |
| 平均m²単価 | ＠3,550円 |
| 上位専有面積 | 45.27m²：86件 55.66m²：52件 65.43m²：38件 |
| 上位間取り | 1LDK：130件 2LDK：70件 3LDK：23件 |
ヒューリックコート雪が谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／雪が谷大塚駅 徒歩6分
東急池上線／石川台駅 徒歩8分
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利用可能路線
『雪が谷大塚駅』 東急池上線
『石川台駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区石川町2丁目31-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
108戸
- 管理会社
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小学校区域
大田区立洗足池小学校
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中学校区域
大田区立石川台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ヒューリックコート雪が谷の所有者様へ】
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ヒューリックコート雪が谷の口コミ・評判
2021年9月
ジョーンズさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋に無駄な通路がないので平米数より大きく感じる築浅で設備がとても綺麗エントランスに高級感がある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 雪が谷大塚駅
セウさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 場所的には、奥沢や田園調布の間に位置するため、良いエリア。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに東急ストアとオオゼキというスーパーがあり、十分。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまりチェーン店はないが、こじんまりとした美味しいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公立の学校は十分にあるし、学習塾も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街であり、特に治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くが田園調布だが、雪が谷大塚は比較的安くなる。 |
2019年2月 石川台駅
5.0
【メリット】 メリットはアクセスの良さです。五反田まで12、3分で行け、そこから山手線や浅草線に乗り換え……
2019年2月 石川台駅
4.0
【メリット】 閑静な住宅街でありながら都心へのアクセスが抜群です。昔から住宅街の中に大企業や官公庁の社宅……
2019年1月 石川台駅
4.0
【メリット】 近くには商店街があり、スーパー・ドラッグストア・コンビニが揃っているため、仕事帰りに食料を……
ヒューリックコート雪が谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | 55.66 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.43 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 55.66 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 55.66 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | 55.66 | |
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…残り218件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区石川町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■石川台駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.2～65.43㎡｜49.57㎡ | 160,710円｜10,781円/坪 |
| 2階～2階 | 45.2～65.43㎡｜52.21㎡ | 169,522円｜10,824円/坪 |
| 3階～3階 | 45.05～65.43㎡｜49.27㎡ | 165,437円｜11,169円/坪 |
| 4階～4階 | 45.27～65.43㎡｜53.43㎡ | 175,325円｜10,940円/坪 |
| 5階～5階 | 45.27～65.43㎡｜52.34㎡ | 175,216円｜11,161円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.05～65.43㎡｜57.2㎡ | 180,271円｜10,521円/坪 |
| 東向き | 45.2～55.66㎡｜48.78㎡ | 164,335円｜11,182円/坪 |
| 西向き | 45.2～55.66㎡｜49.54㎡ | 167,016円｜11,179円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
