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中古

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8265
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:125件
中古:131件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 14件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約57万円/坪
偏差値ランキング

川越市
391物件中の順位

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR川越線／的場駅 徒歩18分
    東武東上線／霞ケ関駅 徒歩26分
    東武東上線／鶴ヶ島駅 徒歩26分
    東武東上線／鶴ヶ島駅 バス8分
    おいせ橋バス停 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『的場駅』　JR川越線　
    『霞ケ関駅』　東武東上線　
    『鶴ヶ島駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川越市伊勢原町5丁目5-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1994年8月

  • 総戸数

    210戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    霞ヶ関北小学校

  • 中学校区域

    川越西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川越市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「いなげや川越伊勢原店」約370m ●「御伊勢塚公園」約320m

    棟構成
    1号棟から8号棟
    　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街の口コミ・評判

2020年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 閑静な住宅街で家族で居住するには快適なエリアだと思う。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 閑静な住宅街なので騒音等の問題に悩まされる事は無い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックなどのセキュリティーはされていないが、治安の良いエリアのため特段問題になることもない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 居住用のマンションとしては問題ないレベルの設備を有している。ただバリアフリーではない。日当たりは問題なし。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 郊外と言うこともあって物価自体は安いと感じた。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校中学校であれば徒歩10分圏内に学校があり子育ての環境としては申し分ない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

Say!goさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット バス便が多くて、渋滞も少ないのでだいたい予定の電車に乗ることができます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大きな公園（伊勢原公園）桜の季節はとても多くの人で賑わいます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 毎朝、掃除の方が丁寧に掃除をしてくださりとても気持ちよく暮らせます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋に寄りますが、私の部屋にはアルコーブが付いていて玄関が広くて使いやすいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近隣にスーパーが3件あり、価格が安くて便利！
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校が同町内にあり、大きな通りを通らずに通えて、安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【霞ケ関駅に対する口コミ】東武東上線の霞ヶ関駅は南口北口に別れています
南口にはドラックストアやコンビニや飲食店があり、また北口にはスーパーなど病院もあります。
また駅からすぐに国際大学があるため賑わっていますし、国際大学が近くということもありますので
様々な国の飲食店があります。学生メニューもありますのでとってもリーズナブルな価格になっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【霞ケ関駅に対する口コミ】隣の川越市駅で始発に乗れば座って都心まで通勤できます。副都心線の開通で、横浜までもつながりとても便利です。帰りは池袋駅から座って帰れます。駅周辺には深夜まで開いているスーパーがあり食材品の買い物には便利です。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 鶴ヶ島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 若葉駅と霞ヶ関駅の間にある、東武東上線の駅です。
利用者は東洋大学など学生が多い……

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（残り122文字）

2020年3月 霞ケ関駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 周辺には霞ヶ関高等学校や東武かすみ自動車教習所などがあり、東京国際大学から近くて学生の利用……

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（残り109文字）

2019年10月 鶴ヶ島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には飲食店、スーパー、銀行、クリニックなどが多数あります。朝夕も激しい混雑が駅内でも……

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（残り155文字）

2019年10月 鶴ヶ島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 池袋まで40分ほどで行くことが出来るので、まずまずの立地条件です。コモディイイダ、ウエルシ……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川越市ランキング

位
(391物件中)

川越市伊勢原町ランキング

位
(11物件中)

的場駅ランキング

位
(20物件中)
霞ケ関駅の偏差値ランキング / 鶴ヶ島駅の偏差値ランキング / 鶴ヶ島駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,259万円

推定相場坪単価57万円/坪

推定相場㎡単価18万円/㎡

価格帯別判定 i

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,353 ～ 1,385万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,290 ～ 1,353万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,227 ～ 1,290万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,164 ～ 1,227万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,101 ～ 1,164万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川越市 222位 / 291物件中
川越市伊勢原町 9位 / 9物件中
的場駅 13位 / 13物件中
霞ケ関駅 10位 / 12物件中
鶴ヶ島駅 22位 / 40物件中
鶴ヶ島駅 22位 / 40物件中

坪賃料ランキング

川越市 83位 / 90物件中
川越市伊勢原町 2位 / 2物件中
的場駅 3位 / 3物件中
霞ケ関駅 3位 / 5物件中
鶴ヶ島駅 9位 / 11物件中
鶴ヶ島駅 9位 / 11物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：1,182～1,243万円

※中央値：1,212万円

予測坪単価：55万円/坪

予測㎡単価：17万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築32年2カ月)

川越市ランキング

位
(125物件中)

川越市伊勢原町ランキング

位
(2物件中)

的場駅ランキング

位
(6物件中)
霞ケ関駅の騰落率ランキング / 鶴ヶ島駅の騰落率ランキング / 鶴ヶ島駅の騰落率ランキング

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1994年8月）		 1階 －
1階 －
1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
4階 －
4階 －
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川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 1階 3LDK 南 ー ー
2 2026年7月 販売中 1階 3LDK 南 ー ー
3 2026年6月 2026年6月 3階 ー 南 ー ー
4 2026年4月 2026年5月 2階 2LDK 南 ー ー
5 2026年3月 2026年4月 3階 2LDK 南 ー ー
6 2026年3月 2026年4月 4階 4LDK 南 ー ー
7 2026年2月 2026年4月 2階 3LDK 南 ー ー
8 2026年2月 2026年4月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
9 2026年2月 2026年4月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
10 2026年2月 2026年2月 5階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
11 2026年1月 2026年2月 4階 3LDK 南 ー ー
12 2026年1月 2026年1月 5階 4LDK 南西 角部屋 ー
13 2025年12月 2026年3月 3階 2LDK 南 ー ー
14 2025年10月 2026年3月 3階 2LDK 南 ー ー
15 2025年10月 2025年11月 3階 2LDK 南 ー ー
16 2025年10月 2025年12月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
17 2025年9月 2025年9月 2階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
18 2025年9月 2026年1月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
19 2025年7月 2025年12月 4階 3LDK 南 ー ー
20 2025年6月 2025年7月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
21 2025年6月 2025年6月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
22 2025年6月 2025年7月 2階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
23 2025年4月 2025年9月 3階 2LDK ー ー ー
24 2025年4月 2025年8月 3階 2LDK 南 ー ー
25 2025年1月 2025年2月 3階 3LDK 南 ー ー
26 2025年1月 2025年2月 4階 3LDK 南 ー ー
27 2024年12月 2024年12月 3階 3LDK 南 ー ー
28 2024年12月 2025年1月 4階 3LDK 南 ー ー
29 2024年12月 2025年2月 2階 4LDK 南西 ー ー
30 2024年11月 2025年5月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
31 2024年10月 2024年10月 3階 3LDK 南 ー ー
32 2024年9月 2024年10月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
33 2024年9月 2024年9月 4階 4LDK 南 ー ー
34 2024年8月 2024年11月 2階 4LDK 南 ー ー
35 2024年7月 2024年8月 5階 3LDK 南 ー ー
36 2024年7月 2024年8月 2階 3DK 南 ー ー
37 2024年6月 2024年7月 1階 3LDK 南東 角部屋
専用庭		 ー
38 2024年6月 2024年8月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
39 2024年5月 2025年1月 3階 3LDK 南 ー ー
40 2024年2月 2024年3月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
41 2023年12月 2024年5月 1階 3LDK ー 専用庭 ー
42 2023年11月 2024年2月 2階 3LDK 南西 ー ー
43 2023年9月 2023年10月 1階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
44 2023年9月 2023年9月 2階 2SLDK 南 ー ー
45 2023年7月 2023年10月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
46 2023年7月 2023年7月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
47 2023年6月 2023年8月 2階 2LDK 南 ー ー
48 2023年1月 2023年3月 3階 4LDK 南 ー ー
49 2022年10月 2022年11月 3階 3LDK 南 ー ー
50 2022年9月 2022年12月 4階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
51 2022年8月 2022年11月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
52 2022年7月 2022年7月 4階 2LDK 南西 ー ー
53 2021年10月 2021年11月 4階 2SLDK 南 ー ー
54 2021年6月 2021年6月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
55 2021年5月 2021年5月 3階 3LDK 南 ー ー
56 2020年12月 2020年12月 3階 3LDK ー ー ー
57 2020年11月 2021年2月 5階 4LDK 南西 ー ー
58 2020年10月 2020年10月 2階 2LDK 南 ー ー
59 2020年6月 2021年1月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
60 2020年4月 2020年5月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
61 2020年3月 2020年5月 1階 3LDK 南 ー ー
62 2020年3月 2020年3月 4階 ー 南 ー ー
63 2020年3月 2020年3月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
64 2020年2月 2020年3月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
65 2020年1月 2020年10月 2階 2LDK 南西 ー ー
66 2019年11月 2020年1月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
67 2019年9月 2020年2月 1階 3LDK 南西 ー ー
68 2019年8月 2020年2月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
69 2019年7月 2019年12月 2階 2LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
70 2019年7月 2019年9月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
71 2019年6月 2019年10月 3階 3LDK 南東 ー ー
72 2019年6月 2019年7月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
73 2019年4月 2020年3月 4階 4LDK 南 リノベーション ー
74 2019年2月 2019年2月 4階 ー 南 ー ー
75 2019年1月 2019年6月 2階 2LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
76 2018年11月 2019年1月 1階 3LDK 南西 ー ー
77 2018年10月 2018年12月 4階 4LDK 南西 ー ー
78 2018年7月 2018年8月 2階 2LDK 南西 ー ー
79 2018年6月 2018年9月 1階 3LDK 南 ー ー
80 2018年5月 2018年7月 3階 2LDK 南 ー ー
81 2018年2月 2018年2月 5階 3LDK 南 ー ー
82 2018年1月 2018年6月 1階 3LDK 南 ー ー
83 2018年1月 2018年1月 2階 2LDK 南西 ー ー
84 2017年12月 2018年5月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
85 2017年11月 2018年1月 5階 3LDK 南 ー ー
86 2017年10月 2018年7月 4階 4LDK 南 ー ー
87 2017年9月 2017年10月 3階 4LDK 南 ー ー
88 2017年9月 2017年10月 4階 4LDK 南 ー ー
89 2017年9月 2018年1月 1階 3LDK 南 ー ー
90 2017年8月 2018年1月 2階 2LDK 南西 ー ー
91 2017年5月 2017年5月 2階 2LDK 南 ー ー
92 2017年3月 2017年3月 1階 2LDK 南 専用庭 ー
93 2017年3月 2017年3月 1階 2LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
94 2017年1月 2017年4月 1階 2SLDK 南 ー ー
95 2017年1月 2017年3月 1階 2LDK 南 専用庭 ー
96 2016年11月 2016年12月 2階 2LDK 南 ー ー
97 2016年9月 2016年12月 1階 2LDK 南 専用庭 ー
98 2016年7月 2016年12月 1階 2LDK 南 ー ー
99 2016年7月 2016年7月 5階 3LDK 南西 ー ー
100 2016年6月 2016年9月 1階 2LDK 南 リフォーム ー
101 2016年6月 2016年7月 1階 2LDK 南 専用庭 ー
102 2016年3月 2016年7月 5階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
103 2014年12月 2015年2月 3階 2LDK 南西 ー ー
104 2014年12月 2015年3月 1階 4LDK 南西 ー ー
105 2014年12月 2015年3月 5階 3LDK 南 ー ー
106 2014年12月 2014年12月 3階 3LDK 南 ー ー
107 2014年12月 2015年3月 3階 3LDK 南 ー ー
108 2014年12月 2015年2月 1階 3LDK 南西 ー ー
109 2014年12月 2015年2月 3階 3LDK 南 ー ー
110 2014年12月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
111 2014年11月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
112 2014年11月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
113 2014年11月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
114 2014年11月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
115 2014年10月 ー 4階 2SLDK 南西 ー ー
116 2014年9月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
117 2014年9月 ー 1階 4LDK 南西 ー ー
118 2014年9月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
119 2014年9月 ー 4階 2SLDK 南西 ー ー
120 2014年9月 ー 1階 4LDK 南西 ー ー
121 2014年4月 ー 4階 2SLDK 南西 ー ー
122 2014年3月 ー 1階 ー 南 ー ー
123 2013年6月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
124 2013年6月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
125 2013年6月 ー 1階 3LDK ー ー ー
126 2013年6月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
127 2013年3月 ー 3階 3LDK ー ー ー
128 2013年2月 ー 3階 3LDK ー ー ー
129 2013年1月 ー 5階 2LDK ー ー ー
130 2012年10月 ー 5階 2LDK ー ー ー
131 2010年7月 ー 5階 2LDK ー ー ー

…残り111件
平均 2階 83.39㎡ 8.5㎡ 1,509万円 ＠61万円 ＠19万円 16,000円
190円		 9,559円
114円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■川越市伊勢原町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■川越市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■的場駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 73.71～92.65㎡｜82.3㎡ 1,496万円｜60万円/坪
2階～2階 73.71～103.47㎡｜82.76㎡ 1,609万円｜64万円/坪
3階～3階 73.11～103.47㎡｜83.8㎡ 1,489万円｜59万円/坪
4階～4階 70.14～103.47㎡｜84.21㎡ 1,503万円｜59万円/坪
5階～5階 73.71～103.47㎡｜84.86㎡ 1,462万円｜57万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.14～103.47㎡｜83.68㎡ 1,510万円｜60万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 35 39 10 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 9 11 4 5 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 4 6 1 4 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 2階 2LDK 南 73.71
2023年7月 1階 3LDK 南 81.44
2023年7月 1階 3LDK 南 81.44
2022年10月 2階 3LDK 南 77.44
2022年9月 1階 3LDK 南 81.44

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■川越市伊勢原町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■川越市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■的場駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 81.44～81.44㎡｜81.44㎡ 80,833円｜3,281円/坪
2階～2階 73.71～92.65㎡｜78.98㎡ 73,200円｜3,068円/坪
3階～3階 99.52～99.52㎡｜99.52㎡ 100,000円｜3,322円/坪
4階～4階 73.89～73.89㎡｜73.89㎡ 65,000円｜2,908円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.71～99.52㎡｜80.96㎡ 78,636円｜3,204円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 6 1 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街５号棟

    住所 埼玉県川越市伊勢原町5丁目5番7号
    最寄駅 JR川越線 的場駅 徒歩19分
    築年月 1994年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 210戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 1847
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,461万円
    69万円
    21万円
  • 中古

    川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街２号棟

    住所 埼玉県川越市伊勢原町5丁目5番7号
    最寄駅 JR川越線 的場駅 徒歩19分
    築年月 1995年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 1418
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,461万円
    69万円
    21万円
  • 中古

    川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街７号棟

    住所 埼玉県川越市伊勢原町5丁目5番7号
    最寄駅 東武東上線 鶴ヶ島駅 バス8分
    築年月 1998年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 210戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 1178
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,461万円
    69万円
    21万円
  • 中古

    リバーサイド壱番館5号棟

    住所 埼玉県川越市伊勢原町5丁目5番7号
    築年月 1994年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 0
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,461万円
    69万円
    21万円
  • 中古

    グリーンコモンズ川越

    住所 埼玉県川越市伊勢原町5丁目5番
    最寄駅 JR川越線 的場駅 徒歩15分
    築年月 1994年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 360戸
    口コミ数 72
    偏差値 ～50
    アクセス数 18870
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,926万円
    91万円
    28万円

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    Repos的場壱番館

    住所 埼玉県川越市的場2丁目23番8号
    交通 JR川越線 的場駅 徒歩11分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 600
  • 賃貸

    グランシャリオIII

    住所 埼玉県鶴ｹ島市松ｹ丘3丁目24番3号
    交通 東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩24分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
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    二本杉ハイツA棟

    住所 埼玉県川越市的場2848番2号
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    築年数 1993年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
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    アクセス数 319
  • 賃貸

    藤プラザ

    住所 埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘2丁目9番33号
    交通 東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩14分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1224
  • 賃貸

    メゾンサンライズ

    住所 埼玉県川越市的場1丁目23番2号
    交通 JR川越線 的場駅 徒歩15分
    築年数 1986年11月
    階建て 地上3階建
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    アクセス数 530

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周辺の新築マンション

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    総戸数 117戸
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    間取り 【先着順】 2LDK～4LDK ／ 【再登録受付】 3LDK・4LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 0
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    レーベン川越VANFORTIER

    レーベン川越VANFORTIER
    価格 3,998万円～6,194万円
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    交通 川越線 「川越」駅 徒歩6分
    階建 地上8階建
    総戸数 50戸
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    間取り 【再登録受付】 2LDK・2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK～3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    ランカ川越通町

    ランカ川越通町
    価格 5,460万円～5,460万円
    所在地 埼玉県川越市通町18番5（地番）
    交通 西武新宿線 「本川越」駅 徒歩5分
    階建 地上10階建
    総戸数 53戸
    専有面積 65.88㎡～70.18㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第二期4次 2LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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  • 新築

    レーベン川越南大塚GENIX

    レーベン川越南大塚GENIX
    価格 2,499万円～4,510万円
    所在地 埼玉県川越市南大塚4丁目12-9、31、32（地番）
    交通 西武新宿線 「南大塚」駅 徒歩5分
    階建 地上15階建
    総戸数 68戸
    専有面積 54.84㎡～65.28㎡
    間取り 【再登録受付】 2LDK ／ 【先着順】 2LDK・3LDK
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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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