GAP桜丘
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1573
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 45,307円 |
| 平均坪単価 | ＠9,998円 |
| 平均m²単価 | ＠3,024円 |
| 上位専有面積 | 12.78m²：22件 15.66m²：15件 13.86m²：14件 |
| 上位間取り | ワンルーム：44件 1R：18件 1K：3件 |
GAP桜丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／千歳船橋駅 徒歩9分
小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩15分
小田急小田原線／経堂駅 徒歩28分
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利用可能路線
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線
『経堂駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区桜丘5丁目32-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1990年11月
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総戸数
20戸
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立笹原小学校
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中学校区域
世田谷区立桜丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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GAP桜丘の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
最寄り駅:小田急線千歳船橋駅 徒歩15分 近くに大きなスーパー(クイーンズ伊勢丹)があり、食料品等を買い物するには便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
世田谷区の閑静な住宅街にある為、非常に治安が良い。 近くに小さな公園もあり、大変落ち着いた住環境である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
外観は入り口がモダンになっており、照明も明るい。 玄関の前に自転車を置いても他人に迷惑にならない(通れる) |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
ロフトがある為、ソファーを置いても狭くは感じない。 天井が高いところもメリット。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 千歳船橋駅と祖師谷大蔵駅の間にあるため、駅前に行けば飲食店は多い。スーパーも数種類ある(オオゼキ等) |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
笹原小学校が近くにある。有隣病院が近くで最も大きな病院。 徒歩30秒の所に郵便局がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 経堂駅
5.0
【メリット】 駅は綺麗でとても清潔感に溢れている。経堂駅を出るとすぐにコルティというショッピングモールが……
2021年10月 祖師ヶ谷大蔵駅
4.0
【メリット】 今までは各駅停車だけだったものが、準急がとまるようになったためか、乗車する人が分散されて座……
2021年6月 祖師ヶ谷大蔵駅
4.0
【メリット】 駅改札内にはベンチや車椅子が通れるくらいの広さのトイレ、エスカレーター、エレベーターがあり……
2019年10月 経堂駅
4.0
【メリット】 下北沢や新宿が小田急線を使えば、３０分圏内にある。
東京メトロ千代田線への直通電……
GAP桜丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 15.66 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 13.86 | |
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| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 15.66 | |
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| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 15.66 | |
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| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 16.1 | |
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…残り60件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区桜丘の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■経堂駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 11.34～18.54㎡｜14.27㎡ | 44,347円｜10,537円/坪 |
| 2階～2階 | 12.78～16.14㎡｜14.46㎡ | 45,851円｜10,563円/坪 |
| 3階～3階 | 12.78～16.14㎡｜14.13㎡ | 45,800円｜10,792円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 12.78～12.78㎡｜12.78㎡ | 48,000円｜12,416円/坪 |
| 西向き | 11.34～18.54㎡｜14.23㎡ | 45,596円｜10,732円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 13.86～15.6㎡｜14.44㎡ | 46,333円｜10,688円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
