ロイヤル武蔵野
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
443
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 215件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,934円 |
| 平均坪単価 | ＠12,527円 |
| 平均m²単価 | ＠3,789円 |
| 上位専有面積 | 19.7m²：110件 19.9m²：34件 19.67m²：31件 |
| 上位間取り | 1K：211件 ワンルーム：4件 |
ロイヤル武蔵野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩3分
西武多摩川線／新小金井駅 徒歩11分
JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩25分
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利用可能路線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『新小金井駅』 西武多摩川線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市東町4丁目38-17 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
9階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
56戸
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小学校区域
小金井市立東小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ロイヤル武蔵野の口コミ・評判
2021年8月
産業さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
・新宿まで20分程度、吉祥寺までだと10分弱 ・そこまで栄えた駅ではないが、スーパーや飲食店に困ることはない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
・駅から近いが電車の音などが気になることはない ・ごく近隣にコンビニがあり、深夜でも治安の懸念はない ・少し歩けば大き目の公園(栗山公園)があり子供の遊び場として最適 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
・清潔感がある概観／共用部 ・オートロック、宅配BOXが整備されているので利便性が非常に高い ・一階にケーキ屋さんが出店していてちょっとした手土産にちょうどよい ・ゴミ捨て用の小屋が別にあるため、厳密にゴミ出しの曜日を気にする必要がない |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
・建築からはある程度期間がたっているが清潔感がある ・エアコン／湯沸かし器などは定期的に更改していただけたので満足していた ・近隣住民の騒音が気になったことはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
・ピーコックストア／マルエツ／BIG Aなどスーパーの選択肢がいくつかあるので用途に応じて使い分けられる ・ごく近隣に富士ランチという単身男性に最適な定食屋がありリーズナブルに食事ができる ・駅の目の前に吉野家／松屋／モスバーガー／スターバックスがあるので簡単に済ませたい時にも困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
・地域のイベントは年に数回あったように思う ・東小金井さくらクリニックという中規模病院が徒歩圏内にあるのでちょっとした診療であれば困らない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 武蔵小金井駅
トチさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線なだけあって、都心部へのアクセスは良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーやファミレスなどが揃っており、生活の上では便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名大手チェーンは軒並み揃っているので、困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はよく見かける。子連れにも親切な店が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、たいへん治安がいいイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安く、住みやすいと思う。特に不自由しない。 |
2021年11月 新小金井駅
3.0
【メリット】 特に駅の周りは栄えているわけではないが、小さな商店街があり風情があって良いと思う。また、周……
2020年3月 武蔵小金井駅
4.0
【メリット】 駅自体に飲食店、雑貨等が併設されている。駅から一番近いスーパーはイトーヨーカドー。大きくて……
2019年9月 東小金井駅
4.0
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設
→駅の近くにはピーコック等のスーパーやコンビニが多数あ……
ロイヤル武蔵野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 東 | 19.67 |  |
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| 2025年5月 | 6階 | 1K | 南 | 19.7 | |
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| 2025年5月 | 6階 | 1K | 南 | 19.9 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 19.7 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 19.45 | |
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…残り210件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市東町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東小金井駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.45～19.98㎡｜19.67㎡ | 68,866円｜11,575円/坪 |
| 3階～4階 | 19.45～19.9㎡｜19.71㎡ | 69,017円｜11,573円/坪 |
| 5階～6階 | 19.45～19.98㎡｜19.73㎡ | 71,072円｜11,904円/坪 |
| 7階～8階 | 19.67～23.77㎡｜20.61㎡ | 72,555円｜11,695円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.45～23.77㎡｜19.79㎡ | 69,363円｜11,591円/坪 |
| 東向き | 19.67～19.9㎡｜19.78㎡ | 70,078円｜11,711円/坪 |
| 西向き | 19.7～19.7㎡｜19.7㎡ | 65,000円｜10,907円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
