シティウインズ元住吉
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6373
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:49件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
シティウインズ元住吉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／元住吉駅 徒歩7分
東急東横線／日吉駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
『日吉駅』 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区木月4丁目6-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1994年7月
-
総戸数
51戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
木月小学校
-
中学校区域
住吉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【シティウインズ元住吉の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
シティウインズ元住吉の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
川崎市中原区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「川崎市中原区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
シティウインズ元住吉の【賃貸】物件情報
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【シティウインズ元住吉の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
シティウインズ元住吉の口コミ・評判
2013年3月
kazu1968さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
最寄り駅は東急東横線の元住吉駅なので、非常に便利です。 商店街自体がとても大きく物価も安いので、どの世帯も助かると思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
基本的に周辺は住宅街なので、特にどうという事はないのですが、昼間なら歩いてすぐ裏の所に地域の小さな商店街があるので便利です。 自分的には昔ながらのお豆腐屋さんが大好きです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
外見はブラウン基調のシックなマンションです。 周りにあまり高い建物がないので、周辺では映えて見えます。 エントランスがわりと落ち着いた作りです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
部屋は普通に使いやすいです。 周りに高い建物がないので、場所によると思いますが、大体は眺めはいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
メインとなる元住吉ブレーメン商店街までは10分弱ぐらい。 でも、途中にある小さな商店街までは3分。 ソコにあるコジンマリとした小さなパスタ屋は絶品で気にいってます。 結構便利だと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
小学校は歩いて7，8分ぐらいの距離にあります。 住宅街の中にあるので少しわかりにくいのですが、病院もちゃんと近くにあるので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【元住吉駅に対する口コミ】東京や横浜方面へのアクセスがしやすい。商店街の店舗が充実していて買い物に困らないのは魅力の一つ。飲食店が豊富で外食もしやすい。駅から離れると、公園や川があって緑豊かで子どもたちの遊び場が豊富にあるのは良い点。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【元住吉駅に対する口コミ】渋谷まで最短20分。横浜まで最短15分。非常にアクセスの良い駅です。駅を降りると大きな商店街もあり、家族連れなどで盛り上がっています。隣のタワーマンションが立ち並ぶ武蔵小杉までは電車で2分。徒歩でも可能。閑静な住宅街などもあり、落ちついた雰囲気の街並みです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 日吉駅
4.0
【メリット】 改札出て左は商店街、右は慶應大学のキャンパスがあります。商店街には飲食店が多数あるので、外……
2020年1月 元住吉駅
5.0
【メリット】 東急東横線なので、アクセスがとても良いです。
横浜方面や、渋谷などの東京方面にも……
2019年12月 日吉駅
4.0
【メリット】 駅前に商店街が四本あり、食材から日用品、衣類まで生活に必要あものはなんでも揃う。
2019年10月 日吉駅
3.0
【メリット】 東急東横線、目黒線、グリーンライン日吉駅真上にある東急百貨店が経営する専門店ビル「日吉東急……
シティウインズ元住吉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
川崎市中原区ランキング
 位(644物件中) |
川崎市中原区木月ランキング
位(37物件中) |
元住吉駅ランキング
位(185物件中) |
シティウインズ元住吉の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年7月） |
1階 | － |  |
|
|
|
|
| 1階 | － | |
|
|
|
|
|
| 1階 | － | |
|
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 3階 | － | |
|
|
|
|
|
| 3階 | － | |
|
|
|
|
|
| 3階 | － | |
|
|
|
|
|
| 4階 | － | |
|
|
|
|
|
| 5階 | － | |
|
|
|
|
シティウインズ元住吉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2021年12月 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2020年5月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2020年4月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2020年1月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2018年12月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2018年10月 | 2019年3月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2018年5月 | 2018年10月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2016年9月 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | リノベーション | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2016年3月 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2015年12月 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2015年10月 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 平均 | 3階 | 66.84㎡ | 7.37㎡ | 4,150万円 | ＠206万円 | ＠63万円 | 13,639円 204円 |
19,500円 291円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シティウインズ元住吉の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■川崎市中原区木月の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■川崎市中原区の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■元住吉駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 69.16～69.16㎡｜69.16㎡ | 4,390万円｜209万円/坪 |
| 2階～2階 | 66.84～69.16㎡｜67.42㎡ | 4,055万円｜199万円/坪 |
| 3階～3階 | 69.16～69.16㎡｜69.16㎡ | 4,080万円｜195万円/坪 |
| 4階～4階 | 63.36～63.36㎡｜63.36㎡ | 3,480万円｜181万円/坪 |
| 5階～5階 | 63.36～69.16㎡｜64.81㎡ | 4,405万円｜224万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.36～69.16㎡｜66.84㎡ | 4,150万円｜205万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
シティウインズ元住吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 66.84 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年9月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 66.84 | |
|
|
|
|
|
|
| 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 69.84 | |
|
|
|
|
|
|
| 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 70 | |
|
|
|
|
|
|
| 2014年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 69.84 | |
|
|
|
|
|
|
…残り1件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シティウインズ元住吉の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■川崎市中原区木月の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■川崎市中原区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■元住吉駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.84～66.84㎡｜66.84㎡ | 158,000円｜7,814円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 66.84～69.16㎡｜68㎡ | 140,000円｜6,808円/坪 |
| 4階～4階 | 70～70㎡｜70㎡ | 164,000円｜7,745円/坪 |
| 5階～5階 | 69.84～69.84㎡｜69.84㎡ | 160,000円｜7,573円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.84～70㎡｜68.75㎡ | 153,666円｜7,387円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
