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中古

メイゾン新狭山

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5203
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:69件
中古:32件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 10件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

狭山市
344物件中の順位

メイゾン新狭山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／新狭山駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『新狭山駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県狭山市新狭山2丁目3-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1995年1月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    新狭山小学校

  • 中学校区域

    堀兼中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    狭山市小学校学区 狭山市中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「いなげや」約200m ●「三ツ木公園」約180m ●「新狭山クリニック」約120m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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メイゾン新狭山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

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万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

メイゾン新狭山の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

メイゾン新狭山の口コミ・評判

2020年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【新狭山駅に対する口コミ】・イオン狭山店への送迎バスが常時運行しているため、比較的便利が良い。
・駅自体も綺麗でトイレが良い。
・新宿へも乗り換えなしで出れるため便利。
・通勤時間は都内に出る場合比較的混雑しているが、7割の確率で座ることができる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 新狭山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にビジネスホテルがあり、商店街も比較的充実している。
本数は少ないが、快速急……

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（残り200文字）

2021年10月 新狭山駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 本川越駅まで約10分。所沢駅まで約15分。山手線よりも東上線に行きやすい。
池袋……

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（残り204文字）

2019年10月 新狭山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新狭山駅周辺には、イオンがあるので日常品の買い物で困ることがないです。ヤマダ電機などの大型……

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（残り132文字）

2019年4月 新狭山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新宿方面に乗り換えなしで1本で行けると言うところは嬉しいメリットです。また、駅前を中心に最……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メイゾン新狭山の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

狭山市ランキング

位
(344物件中)

狭山市新狭山ランキング

位
(25物件中)

新狭山駅ランキング

位
(69物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築31年9カ月)

狭山市ランキング

位
(33物件中)

狭山市新狭山ランキング

位
(8物件中)

新狭山駅ランキング

位
(11物件中)

メイゾン新狭山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1995年1月）		 2階 －
3階 －
3階 －
3階 －
3階 －
5階 －
7階 －
7階 －
7階 －
8階 －
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メイゾン新狭山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年10月 2024年10月 3階 2SLDK 南東 リフォーム ー
2 2024年9月 2024年10月 2階 2SLDK 南東 リフォーム ー
3 2024年8月 2024年9月 3階 2SLDK ー リフォーム ー
4 2024年7月 2024年8月 3階 2SLDK ー リフォーム ー
5 2024年7月 2024年7月 3階 2SLDK ー リフォーム ー
6 2024年7月 2024年9月 3階 2SLDK 南東 ー ー
7 2024年4月 2024年5月 3階 2SLDK 南東 ー ー
8 2024年3月 2024年9月 3階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2024年3月 2024年3月 5階 3LDK 南東 ー ー
10 2022年9月 2022年10月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
11 2022年6月 2022年6月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
12 2022年5月 2022年5月 2階 3LDK 南東 ー ー
13 2022年2月 2022年3月 4階 3LDK 南西 ー ー
14 2021年12月 2022年7月 3階 3LDK 南西 ー ー
15 2021年11月 2022年1月 4階 3LDK 南西 ー ー
16 2018年1月 2018年3月 2階 2SLDK 南東 ー ー
17 2018年1月 2018年1月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
18 2017年10月 2017年11月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
19 2017年6月 2017年8月 4階 3LDK 南西 ー ー
20 2017年6月 2017年7月 4階 3LDK ー リフォーム ー
21 2017年4月 2017年5月 3階 3LDK 南西 ー ー
22 2017年2月 2017年2月 6階 3LDK 南東 角部屋 ー
23 2016年2月 2016年7月 2階 2SLDK 南東 ー ー
24 2014年11月 ー 2階 3LDK ー ー ー
25 2013年9月 ー 2階 3LDK ー ー ー
26 2013年8月 ー 4階 3LDK ー ー ー
27 2013年7月 ー 2階 3LDK ー ー ー
28 2013年6月 ー 4階 3LDK ー ー ー
29 2013年5月 ー 2階 3LDK ー ー ー
30 2013年1月 ー 4階 3LDK ー ー ー
31 2012年12月 ー 4階 3LDK ー ー ー
32 2009年6月 ー 2階 3LDK ー ー ー

…残り12件
平均 3階 62.22㎡ 9.78㎡ 1,690万円 ＠91万円 ＠28万円 7,808円
124円		 12,495円
199円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ メイゾン新狭山の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メイゾン新狭山の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■狭山市新狭山の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■狭山市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■新狭山駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 59.88～61.52㎡｜60.8㎡ 1,353万円｜74万円/坪
3階～4階 60～66.64㎡｜62.72㎡ 1,841万円｜97万円/坪
5階～6階 60.02～66.81㎡｜63.41㎡ 1,630万円｜85万円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.88～66.81㎡｜62.95㎡ 1,760万円｜93万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 1 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

メイゾン新狭山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年2月 2階 3LDK 南東 66.81
2019年11月 5階 3LDK ー 57.78
2019年10月 5階 3LDK ー 57.78
2018年11月 5階 3LDK ー 57.78
2018年5月 2階 3LDK 南東 66.81

…残り5件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ メイゾン新狭山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メイゾン新狭山の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■狭山市新狭山の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■狭山市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■新狭山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 66.81～66.81㎡｜66.81㎡ 85,000円｜4,206円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 57.78～61.52㎡｜60.11㎡ 78,625円｜4,329円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.52～66.81㎡｜63.03㎡ 80,142円｜4,204円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 3 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

メイゾン新狭山の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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メイゾン新狭山の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    コートアドヴァンス新狭山

    住所 埼玉県狭山市新狭山2丁目2番4号
    最寄駅 西武新宿線 新狭山駅 徒歩3分
    築年月 1994年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3685
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,837万円
    134万円
    41万円
  • 中古

    ライオンズプラザ新狭山

    住所 埼玉県狭山市新狭山2丁目3番4号
    最寄駅 西武新宿線 新狭山駅 徒歩2分
    築年月 1997年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3842
  • 中古

    ワコー第ニ新狭山マンション

    住所 埼玉県狭山市新狭山2丁目8番9号
    最寄駅 西武新宿線 新狭山駅 徒歩1分
    築年月 1980年12月
    階建 地上10階建
    総戸数 92戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3578
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,799万円
    85万円
    26万円
  • 中古

    プラザ新狭山

    住所 埼玉県狭山市新狭山3丁目1番1号
    最寄駅 西武新宿線 新狭山駅 徒歩1分
    築年月 1978年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3195
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,138万円
    101万円
    31万円
  • 中古

    レクセル新狭山

    レクセル新狭山の外観
    住所 埼玉県狭山市新狭山2丁目14番2号
    最寄駅 西武新宿線 新狭山駅 徒歩3分
    築年月 1995年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 124戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7467
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,418万円
    67万円
    21万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    レクセル新狭山
    レクセル新狭山     		1,890万円 123.4万円 50.60m² 2LDK 2階 - 相応
    レクセル新狭山
    リノベorリフォーム済み
    レクセル新狭山     		2,500万円 140.4万円 58.83m² 3DK 2階 南東 相応

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    住所 埼玉県狭山市新狭山3丁目11番
    交通 西武新宿線 新狭山駅 徒歩2分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 361
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    グリーンシティ三樹壱番館

    住所 埼玉県狭山市東三ツ木3番2号
    交通 西武新宿線 新狭山駅 徒歩4分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1076
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    パークサイドK

    住所 埼玉県狭山市新狭山2丁目17番5号
    交通 西武新宿線 新狭山駅 徒歩6分
    築年数 1983年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 345
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    泉レジデンス

    住所 埼玉県狭山市東三ツ木201番1号
    交通 西武新宿線 新狭山駅 徒歩7分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 17
    アクセス数 929
  • 賃貸

    ルテシア新狭山

    住所 埼玉県狭山市東三ツ木241番1号
    交通 西武新宿線 新狭山駅 徒歩8分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 14
    アクセス数 3476

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