藤和シティコープ国立２
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
2781
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:19件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
国分寺市 |
藤和シティコープ国立２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国立駅 徒歩4分
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利用可能路線
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都国分寺市光町1丁目39-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
国分寺市立第二小学校
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中学校区域
国分寺市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
藤和シティコープ国立２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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藤和シティコープ国立２の口コミ・評判
2013年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
央線の国立駅が最寄り駅です。 JR中央線なので交通の便はとてもいいです。 駅まで4分という距離なので通うには全く苦にならないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
周りはとても閑静な住宅街です。 少し歩くとはけ通り樹林地があり、緑にも触れられるので散歩するにもいいですよ。 近くに病院関係も多いのでいいです。 自分的には整骨院が助かります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
薄いグレーのお洒落なマンションです。 エントランスも綺麗でいつも清潔にしています。 掃除はいつもしているみたいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
６０m2ちょっとの標準的な大きさの３LDKマンションです。 作りはとてもよいので快適に過ごせます。 バスルームは広くはないのですが、タイル張りの気持ちの良い作りです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
隣にコンビニもあり、とても便利な立地です。 主な買い物は国立駅周辺になると思います。 駅周辺はたくさんのお店もあるのでなんの不便もありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
幼稚園や小学校もそんなに離れてないので子供たちにとってそんなに不便ではないと思います。 近くに公園もあるので遊び場には困りません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【国立駅に対する口コミ】駅にはnonowaが併設されており、マツモトキヨシやコスメロフト、レストラン、カフェが揃っている。さらにロータリー周辺にもスーパーや飲食店があり、日常生活に不自由することはない。文教地区のためパチンコ屋はなく、治安が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 国立駅
4.0
【メリット】 駅にはノノワがありスーパー、薬局、スタバ、最近ではKALDIも出店され利便性が向上しました……
2021年10月 国立駅
3.0
【メリット】 閑静な住宅街でもあり 文教地区でもあります。治安がとてもいいです 居酒屋も一橋大学の学生さ……
2020年8月 国立駅
4.0
【メリット】 戦前から一橋大学を中心として計画的に整備された街なので、他の学生街と異なり上品な印象。住宅……
2019年8月 国立駅
5.0
【メリット】 ここ数年で駅周辺の開発が進み、商業施設がかなり充実してきた。飲食店や薬局、スーパーなど日常……
藤和シティコープ国立２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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国分寺市ランキング
 位(212物件中) |
国分寺市光町ランキング
位(20物件中) |
国立駅ランキング
位(253物件中) |
藤和シティコープ国立２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年3月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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藤和シティコープ国立２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2022年4月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
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ー | |
| 3 | 2020年5月 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 4 | 2019年11月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 73.1㎡ | 9.82㎡ | 4,770万円 | ＠217万円 | ＠66万円 | 15,100円 206円 |
15,100円 206円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティコープ国立２の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■国分寺市光町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■国分寺市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■国立駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 72.27～73.94㎡｜73.1㎡ | 4,770万円｜216万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.27～73.94㎡｜73.1㎡ | 4,770万円｜216万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
