スプランディード
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
855
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,266円 |
| 平均坪単価 | ＠8,182円 |
| 平均m²単価 | ＠2,475円 |
| 上位専有面積 | 22.06m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：15件 |
スプランディードの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武多摩湖線／一橋学園駅 徒歩5分
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利用可能路線
『一橋学園駅』 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都小平市学園東町2丁目4-38 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2004年12月
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総戸数
6戸
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小学校区域
小平市立学園東小学校
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中学校区域
小平市立小平第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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スプランディードの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット |
一橋学園駅は改札を出てすぐに昔ながらの商店街があり、その中には一通りのお店は揃っています。朝のラッシュ時は結構混みますが、都心に向かう他の沿線に比べるとのんびりした印象です。 アパートまではほぼ一本道でしたので道のりは楽でした、夜道は周囲に気をつけた方が良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 個人的に、住む場所は静かで何も無いところが好きなので閑静な住宅街は落ち着いて暮らすことができました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 私が住んでいたのはアパートができたばかりの時でした。部屋自体はとても気に入っていたのですが、ある時玄関のドアが閉まらなくなってしまった事がありましたが、すぐに大家さんが対応してくれたので逆に好印象でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
部屋はもちろん綺麗で、一人暮らしには充分な広さでした。 日当たりも問題なく、周囲に高い建物が無いので空がよく見えました。（随分前の事なので今は変わっているかもしれません） |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
駅近くの商店街に買い物に行っていました。 商店街の外にもパン屋さんや中華料理屋さん等美味しいお店があり、小さな駅でしたが楽しい町でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 私は大学に通うために住んでいたので小さいお子さんに関する施設は分かりませんが、市役所は徒歩圏内(隣の青梅街道駅の方が近いです)でした。陸上自衛隊の駐屯地があったので、なんとなく安心してました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 一橋学園駅
3.0
【メリット】 電車は10分おきにしか来ませんがJR国分寺まで1駅(3分)で出れるので都心にも行きやすく利……
2021年10月 一橋学園駅
4.0
【メリット】 シンプルな作りで使いやすい。階段の横にスロープがあり、車椅子利用の方にとっても優しい作りと……
2021年10月 一橋学園駅
4.0
【メリット】 西武多摩湖線では一番栄えている駅だと思います。駅前の商店街は東西ともに活発で、飲食店が多い……
2018年11月 一橋学園駅
3.0
【メリット】 駅周辺には商店街が有り、スーパーやドラッグストアなど生活用品の購入には困らない。24時間開……
スプランディードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 1階 | 1K | 南 | 22.06 |  |
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| 2022年9月 | 2階 | 1K | 南 | 22.06 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 1K | 南 | 22.06 | |
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| 2021年4月 | 2階 | 1K | 南 | 22.06 | |
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| 2020年10月 | 2階 | 1K | 南 | 22.06 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小平市学園東町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■小平市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■一橋学園駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.06～22.06㎡｜22.06㎡ | 53,222円｜7,976円/坪 |
| 2階～2階 | 22.06～22.06㎡｜22.06㎡ | 55,833円｜8,367円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.06～22.06㎡｜22.06㎡ | 54,230円｜8,127円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
