セラード新狭山
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4301
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:34件 中古:24件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
狭山市 |
セラード新狭山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／新狭山駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新狭山駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県狭山市東三ツ木105-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
35戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セラード新狭山の【賃貸】物件情報
セラード新狭山の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | マンションから駅までは、再開発が行われた道なので両側にきちんとした歩道がある。駅までほぼ一本道なので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
個人の飲食店など美味しいお店が多い。小さいが商店街もある。 マンション付近は静か。田畑からは少し離れているため虫はほとんど来ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 近隣には珍しいオートロックなので、防犯面は少し安心。部屋数の割に駐輪場が広いので混み合ったりがちゃがちゃになることはまずない。ゴミ捨て場はどの家からも適度に近い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりはとてもよい。メインの部屋やリビングはどこも朝日が当たるような間取りになっている。ベランダは広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | マンションの隣に24時までやっているドラッグストアがある。食品も置いてあるので助かる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 幼稚園はマンションの裏で5分かからず行ける。小学校までは一本道で歩道が整備されている。徒歩圏内に子育てセンターもある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【新狭山駅に対する口コミ】新狭山駅は家賃が安いです。しかし、隣駅は特急も止まりますし、複数乗り入れ駅も近いので、都内のいたるところに出やすいです。 電車は遅延しにくいです。近辺の路線の中では雪にもめっぽう強いので便利。 駅周辺には小さいですが商店街も有ります。すごい安い八百屋や魚屋、弁当屋が揃っています。 駅周辺も再開発が進み、きちんと両側に歩道があります。子供も安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 新狭山駅
3.0
【メリット】 駅前にビジネスホテルがあり、商店街も比較的充実している。
本数は少ないが、快速急……
2021年10月 新狭山駅
3.0
【メリット】 駅は大きくないですが、いなげや、マック、ローソンがあり、少し歩けば薬局やゲオもあるので便利……
2019年10月 新狭山駅
4.0
【メリット】 新狭山駅周辺には、イオンがあるので日常品の買い物で困ることがないです。ヤマダ電機などの大型……
2019年2月 新狭山駅
2.0
【メリット】 北口に商店街がある。コンビニ、スーパー最低限のものはある。特急が停まらないが、川越まで15……
セラード新狭山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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狭山市ランキング
 位(344物件中) |
狭山市東三ツ木ランキング
位(4物件中) |
新狭山駅ランキング
位(69物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築31年8カ月) |
狭山市ランキング
位(33物件中) |
狭山市東三ツ木ランキング
位(2物件中) |
新狭山駅ランキング
位(11物件中) |
セラード新狭山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年2月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 7階 | － | |
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セラード新狭山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2024年3月 | 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2024年1月 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 4 | 2023年9月 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | ー | リフォーム | |
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ー | |
| 5 | 2023年7月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 6 | 2023年6月 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 7 | 2023年3月 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 8 | 2022年12月 | 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 9 | 2022年10月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2022年4月 | 2022年4月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2021年10月 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 12 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2020年8月 | 2020年9月 | 1階 | 2SLDK | 東 | リノベーション | |
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ー | |
| 14 | 2020年8月 | 2020年11月 | 6階 | 4LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 15 | 2020年5月 | 2020年9月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | リノベーション | |
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ー | |
| 16 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 17 | 2018年1月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2015年8月 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2014年12月 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2014年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | 63.12㎡ | 9.06㎡ | 1,400万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 13,121円 209円 |
17,588円 280円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セラード新狭山の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■狭山市東三ツ木の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■狭山市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■新狭山駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.36～62.79㎡｜61.95㎡ | 1,158万円｜62万円/坪 |
| 3階～4階 | 61.36～67.29㎡｜62.77㎡ | 1,563万円｜82万円/坪 |
| 5階～5階 | 75.42～75.42㎡｜75.42㎡ | 1,380万円｜60万円/坪 |
| 6階～6階 | 53.3～75.42㎡｜64.36㎡ | 1,515万円｜82万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.3～75.42㎡｜62.61㎡ | 1,332万円｜71万円/坪 |
| 東向き | 61.36～75.42㎡｜65.59㎡ | 1,507万円｜77万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
