サングレイス湘南平塚駅前
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4122
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:16件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
平塚市 |
サングレイス湘南平塚駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／平塚駅 徒歩2分
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利用可能路線
『平塚駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県平塚市代官町10-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1995年5月
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総戸数
17戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
港小学校
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中学校区域
太洋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●スーパー「ラスカ南館」約110m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サングレイス湘南平塚駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
サングレイス湘南平塚駅前の【賃貸】物件情報
サングレイス湘南平塚駅前の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【平塚駅に対する口コミ】・通勤時に使用していますが、始発があるので座って都内まで出ることができます。（通勤時は平塚までがギリギリ座れます。茅ヶ崎以降はほとんど座れません） ・駅前にラスカや少し歩けばららぽーとなどもあるので、買い物など遠出しないでも充分です。・最近、西口付近の再開発が進み、OKストアーなどができたので利便性がとても上がりました。 ・家賃や土地価格も駅から近くなければ、とても安価だと思います。（庭付きの一戸建てを考えているのであればベストだと思います） |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【平塚駅に対する口コミ】・買い物施設は駅前をはじめ、ららぽーとや大型商業施設などあるので問題ないです。・街灯は多いので薄暗い場所は少ないと思います。 ・地下通路も奇麗なので昔ほど治安は悪くないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【平塚駅に対する口コミ】・駅前には飲み屋も数多く点在し、充実しています。西口を出て線路沿いには、昔からある屋台のおでん屋があり、週末は盛り上げっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【平塚駅に対する口コミ】【子育て】 ・施設などは充実していると思います。また現市長も子育てに関してとても熱心に取り組んでいるので、子育て世代に対する施策や補助などとても助かっています。 ・大型施設には基本的に無料のベビーカーなどが置いてあり、とても助かります。 ・バリアフリーにもなっていたと思います。 ・公園も多く、特に平塚市総合公園は一日中遊べるほどボリュームがあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 平塚駅
4.0
【メリット】 快速が基本停まる。当駅が湘南新宿ライン沿いでもあり新宿方面が乗り換えなしで行ける。スタバや……
2020年11月 平塚駅
4.0
【メリット】 平塚駅にはラスカがあります。
レストラン、本屋、ファッション、雑貨、スイーツ、地……
2019年12月 平塚駅
4.0
【メリット】 駅直結の商業ビルが便利です。無印良品などの生活用品店や本屋、眼科、レストラン街など豊富にテ……
2019年11月 平塚駅
4.0
【メリット】 駅の北口に直結する形でショッピングモールのラスカ平塚があり、駅の南口から徒歩30秒の場所に……
サングレイス湘南平塚駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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平塚市ランキング
 位(337物件中) |
平塚市代官町ランキング
位(21物件中) |
平塚駅ランキング
位(360物件中) |
サングレイス湘南平塚駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年5月） |
3階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 7階 | － | |
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サングレイス湘南平塚駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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ー | |
| 2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 3 | 2023年2月 | 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | リフォーム | |
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ー | |
| 4 | 2022年12月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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ー | |
| 5 | 2022年11月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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ー | |
| 6 | 2022年11月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 7 | 2019年12月 | 2020年5月 | 5階 | 3DK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2017年8月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 9 | 2017年6月 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2017年3月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2017年2月 | 2017年3月 | 8階 | 3LDK | ー | 角部屋 | |
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| 12 | 2016年12月 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 13 | 2015年10月 | 2015年10月 | 9階 | 1LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2015年6月 | 2015年8月 | 7階 | 1SLDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2014年2月 | ー | 7階 | 1LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2013年6月 | ー | 7階 | 1SLDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 5階 | 53.64㎡ | 5.89㎡ | 1,898万円 | ＠117万円 | ＠36万円 | 11,863円 223円 |
14,245円 266円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サングレイス湘南平塚駅前の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■平塚市代官町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■平塚市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■平塚駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 55.89～55.89㎡｜55.89㎡ | 1,772万円｜105万円/坪 |
| 5階～6階 | 55.47～55.89㎡｜55.83㎡ | 2,282万円｜135万円/坪 |
| 7階～8階 | 51～55.47㎡｜54.35㎡ | 1,632万円｜99万円/坪 |
| 9階～9階 | 26.55～26.55㎡｜26.55㎡ | 780万円｜97万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.55～55.89㎡｜53.67㎡ | 1,874万円｜115万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 55.89～55.89㎡｜55.89㎡ | 2,449万円｜144万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
サングレイス湘南平塚駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | 55.47 | |
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| 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | 55.47 | |
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| 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | 55.47 | |
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| 2016年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | 51 | |
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| 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | 55.47 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サングレイス湘南平塚駅前の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■平塚市代官町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■平塚市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■平塚駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 55.47～55.47㎡｜55.47㎡ | 94,600円｜5,638円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 51～51㎡｜51㎡ | 105,000円｜6,806円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 51～55.47㎡｜54.19㎡ | 97,571円｜5,972円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
