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HOME > 中古マンション > 東京都 > 世田谷区 > 南烏山 > 八幡山駅 > サンテミリオン芦花公園

中古

サンテミリオン芦花公園

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4306
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:30件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 142件
口コミ メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

世田谷区
3167物件中の順位

サンテミリオン芦花公園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／八幡山駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『八幡山駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区南烏山1丁目17-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1999年1月

  • 総戸数

    45戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    芦花小学校

  • 中学校区域

    芦花中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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サンテミリオン芦花公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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サンテミリオン芦花公園の【賃貸】物件情報

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サンテミリオン芦花公園の口コミ・評判

2018年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【八幡山駅に対する口コミ】駅直結で京王リトナードがあります。京王ストアやオオゼキなどのスーパー。UFJ銀行やダイソー（100円ショップ）があり、一通り揃います。すぐ近くに甲州街道があり、環八道路と交差しています。大通りの為、車の通りも多く象徴的な環境かと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年12月

toshiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 真向かいにドンキホーテがあり、食料品から日用品のすべてが揃います。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 八幡山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ファミレスや病院、100均、本屋、携帯ショップ、スーパーが駅周辺に全て揃っており、八幡山駅……

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（残り134文字）

2020年10月 八幡山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 甲州街道街道、環八に近く便利。電車も特別急行が止まるので便利です。
駅周辺のスー……

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（残り113文字）

2020年4月 八幡山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷、新宿への交通の便がよく、電車もそこまで混まない印象です。駅周辺にはスーパーやコンビニ……

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（残り171文字）

2020年4月 八幡山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の改札から徒歩1分圏内に、スーパーの京王ストアとオオゼキがあるため、仕事帰りの食材購入に……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンテミリオン芦花公園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

世田谷区ランキング

位
(3167物件中)

世田谷区南烏山ランキング

位
(81物件中)

八幡山駅ランキング

位
(130物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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サンテミリオン芦花公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年8月 2023年11月 4階 1K 東 角部屋 ー
2 2022年6月 2022年6月 4階 1K 東 ー ー
3 2021年12月 2022年3月 1階 1LDK 西 ー ー
4 2021年12月 2022年1月 4階 1K 東 ー ー
5 2021年11月 2021年11月 6階 1K 東 ー ー
6 2021年10月 2021年10月 1階 1K 西 角部屋 ー
7 2019年12月 2020年3月 2階 1K 東 角部屋 ー
8 2019年7月 2019年11月 2階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
9 2019年5月 2019年6月 2階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
10 2019年3月 2019年5月 2階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
11 2018年12月 2019年1月 2階 1K 南西 ー ー
12 2017年2月 2017年4月 5階 1K 東 ー ー
13 2017年1月 2017年3月 3階 1K 南西 ー ー
14 2016年7月 2016年8月 1階 1K 西 角部屋 ー
15 2016年1月 2016年3月 4階 1R 東 ー ー
16 2015年11月 2016年1月 2階 1K 東 ー ー
17 2015年6月 2015年10月 1階 1K 西 ー ー
18 2015年6月 2015年6月 2階 1K 西 ー ー
19 2015年3月 2015年6月 2階 1K 西 ー ー
20 2015年1月 2015年1月 4階 1K 東 ー ー
21 2014年12月 2014年12月 1階 1K 西 ー ー
22 2014年12月 2015年1月 2階 1K 西 ー ー
23 2014年12月 2015年1月 4階 1K 東 ー ー
24 2014年12月 ー 4階 1K 東 ー ー
25 2014年10月 ー 2階 1K 西 ー ー
26 2014年9月 ー 2階 1K 北東 ー ー
27 2014年5月 ー 3階 1K 西 ー ー
28 2014年5月 ー 3階 1K 西 ー ー
29 2014年2月 ー 2階 1K 西 ー ー
30 2013年11月 ー 2階 1K ー ー ー

…残り10件
平均 2階 26.35㎡ 3.57㎡ 1,665万円 ＠209万円 ＠64万円 8,770円
330円		 8,770円
330円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンテミリオン芦花公園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンテミリオン芦花公園の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■世田谷区南烏山の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■八幡山駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 21.46～33.94㎡｜26.23㎡ 1,694万円｜210万円/坪
3階～3階 30.96～33.22㎡｜31.71㎡ 1,506万円｜157万円/坪
4階～4階 22.05～33.94㎡｜25.44㎡ 1,712万円｜226万円/坪
5階～5階 22.05～22.05㎡｜22.05㎡ 1,300万円｜194万円/坪
6階～6階 23.2～23.2㎡｜23.2㎡ 1,650万円｜235万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.22～33.32㎡｜33.29㎡ 2,349万円｜233万円/坪
東向き 22.05～33.94㎡｜25.39㎡ 1,665万円｜219万円/坪
西向き 21.46～30.96㎡｜25.16㎡ 1,438万円｜190万円/坪
北・北東・北西向き 21.46～21.46㎡｜21.46㎡ 1,280万円｜197万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 14 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 4 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サンテミリオン芦花公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 2階 ワンルーム 東 33.94
2024年4月 2階 1K 西 30.96
2024年3月 3階 1K 東 33.94
2024年3月 5階 1K 東 22
2024年3月 5階 1K 東 22.05

…残り137件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンテミリオン芦花公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンテミリオン芦花公園の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■世田谷区南烏山の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■八幡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 19.4～33.94㎡｜25.4㎡ 72,380円｜9,569円/坪
3階～3階 21.46～33.94㎡｜23.8㎡ 73,735円｜10,403円/坪
4階～4階 21.46～33.94㎡｜26.35㎡ 76,612円｜9,772円/坪
5階～5階 22～22.88㎡｜22.11㎡ 70,230円｜10,502円/坪
6階～6階 23.86～34.93㎡｜31.6㎡ 100,400円｜10,460円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.94～34.93㎡｜34.18㎡ 93,000円｜8,986円/坪
東向き 19.4～34.93㎡｜25.07㎡ 76,183円｜10,149円/坪
西向き 21.46～30.96㎡｜24.74㎡ 72,764円｜9,908円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 2 83 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 17 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

サンテミリオン芦花公園の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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サンテミリオン芦花公園の周辺地図

サンテミリオン芦花公園の近くのマンションもご確認頂けます。

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マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    スターハイツ芦花公園

    住所 東京都世田谷区南烏山1丁目15番2号
    最寄駅 京王線 芦花公園駅 徒歩6分
    築年月 1983年9月
    階建 地上3階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 3969
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,463万円
    258万円
    79万円
  • 中古

    芦花公園明穂ハイツ

    住所 東京都杉並区上高井戸1丁目14番8号
    最寄駅 京王線 八幡山駅 徒歩4分
    築年月 1973年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 3361
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,451万円
    163万円
    50万円
  • 中古

    クレール八幡山Ｂ棟

    住所 東京都杉並区上高井戸1丁目14番7号
    最寄駅 京王線 八幡山駅 徒歩6分
    築年月 1981年7月
    階建 地上4階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2281
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,980万円
    188万円
    57万円
  • 中古

    ヴィラ八幡山

    住所 東京都杉並区上高井戸1丁目7番25号
    最寄駅 京王線 八幡山駅 徒歩1分
    築年月 1978年9月
    階建 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2327
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,980万円
    188万円
    57万円
  • 中古

    ルーブル上高井戸

    住所 東京都杉並区上高井戸1丁目4番16号
    最寄駅 京王線 八幡山駅 徒歩4分
    築年月 2003年1月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 48戸
    口コミ数 17
    偏差値 54
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    階建て 地上3階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 15
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    ロイヤルフラッツ芦花

    住所 東京都世田谷区南烏山1丁目15番15号
    交通 京王線 芦花公園駅 徒歩4分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 450
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    コートパインテイル芦花公園

    住所 東京都世田谷区南烏山1丁目3番8号
    交通 京王線 芦花公園駅 徒歩6分
    築年数 2009年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 2364
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    明和八幡山

    住所 東京都世田谷区八幡山3丁目40番16号
    交通 京王線 八幡山駅 徒歩3分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1551
  • 賃貸

    ソフィア芦花公園

    住所 東京都世田谷区南烏山1丁目6番3号
    交通 京王線 芦花公園駅 徒歩8分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 13戸
    口コミ数 2
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    シティテラス桜上水

    シティテラス桜上水
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    所在地 東京都世田谷区上北沢1丁目725番1他（地番）
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    階建 地上4階建
    総戸数 143戸
    専有面積 63.82㎡～81.25㎡
    間取り 第2期2次 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 0

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