新栄ハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
612
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,942円 |
| 平均坪単価 | ＠8,300円 |
| 平均m²単価 | ＠2,511円 |
| 上位専有面積 | 16.25m²：52件 |
| 上位間取り | 1K：50件 1R：2件 |
新栄ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西国分寺駅 徒歩4分
JR中央線(快速)／国分寺駅 徒歩20分
JR中央線(快速)／国立駅 徒歩21分
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利用可能路線
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都国分寺市泉町3丁目22-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1985年2月
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総戸数
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小学校区域
国分寺市立第四小学校
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中学校区域
国分寺市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
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新栄ハイツの口コミ・評判
2022年1月
ゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅はJR中央線西国分寺駅です。すぐ近くには、にしこくマインと西国分寺レガがあります。電車はかなり混みますが、隣の国分寺駅で多くの人が乗り換えや特快待ち合わせで入れ替わるので、運が良ければ座れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 完全に住宅街です。緑も多く、住みやすいです。近くには桜並木があり、春になると素敵です。比較的交通量の少ない大通りに面しているので夜道も安心できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 大通りにベランダが面していて、玄関は裏側なので、出入りするところを見られにくいのがメリットです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 古くて安いアパートですが、バス・トイレ別なのが嬉しいです。ベランダは東なので、午前中は布団や洗濯物がよく乾きます。トイレにも窓があり、日中は照明いらずです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | にしこくマインが駅のすぐそばなので、徒歩4分くらいです。基本、にしこくマインですべて揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 目の前には公園があり、災害時避難場所になっているようです。また徒歩10分くらいのところに多摩総合医療センターがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 国分寺駅
5.0
【メリット】 マルイなどのショッピング出来る大きな施設が直結で雨に濡れる事なく買い物出来るのでとても便利……
2021年10月 国分寺駅
4.0
【メリット】 中央特快だけでなく通勤特快が止まるため、朝は新宿までノンストップで行くことができ、西武線と……
2019年4月 国立駅
3.0
【メリット】 ・駅周辺にはSEIYUやサンドラッグ、ダイソーなど生活に必要なものは揃う
・スタ……
2019年2月 国分寺駅
4.0
【メリット】 JRと西武線、合計３路線利用できる。
JR中央線は特快の停車駅。
駅前……
新栄ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | 1K | 南東 | 16.25 |  |
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| 2024年1月 | 4階 | 1K | 南東 | 16.25 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 東 | 16.25 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 1K | 東 | 16.25 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 1K | 南東 | 16.25 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市泉町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.25～16.25㎡｜16.25㎡ | 42,428円｜8,632円/坪 |
| 2階～2階 | 16.25～16.25㎡｜16.25㎡ | 42,117円｜8,568円/坪 |
| 3階～3階 | 16.25～16.25㎡｜16.25㎡ | 42,000円｜8,544円/坪 |
| 4階～4階 | 16.25～16.25㎡｜16.25㎡ | 41,666円｜8,477円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.25～16.25㎡｜16.25㎡ | 41,842円｜8,512円/坪 |
| 東向き | 16.25～16.25㎡｜16.25㎡ | 42,214円｜8,588円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
