横浜蒔田パークホームズ
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
4840
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:8件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市南区 |
横浜蒔田パークホームズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／蒔田駅 徒歩3分
京急本線／南太田駅 徒歩11分
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利用可能路線
『蒔田駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『南太田駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市南区宮元町2丁目30-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
-
築年月
1995年2月
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総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
蒔田小学校
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中学校区域
蒔田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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横浜蒔田パークホームズの【賃貸】物件情報
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横浜蒔田パークホームズの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
・主要駅(横浜市営地下鉄蒔田駅)まで徒歩5分。 ・街道沿いに面しているため夜道が安心。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
・コンビニが多く点在している。 ・大きな公園や地区センターが近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 常に清掃されており、清潔に保たれている。セキュリティとしては、オートロックがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりが良い部屋と悪い部屋がある。防音仕様になっているのか、窓を閉めると外の音があまり気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパー、コンビニ、商店街が徒歩10分圏内にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校や保育園は徒歩10分圏内にある。大きい公園や地区センターもある。子供会や町内会、お祭りなどのイベントも多々ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | ブルーラインの蒔田駅から徒歩3分、京急本線の南太田駅まで徒歩9分でそれ以外の駅も多数利用できる駅があり便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 騒音などは少なめで比較的静かに生活出来ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 戸数が少ないので大人数の方と顔を合わせないで済み、住んでいる方の顔も覚えられます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | トイレとお風呂が分かれていて、洗面所も別なので安心しました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | フジスーパーがあり深夜までやっていて大型なので大概のものが揃えられます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 区役所や病院、国道の鎌倉街道や首都高速道路の花の木インターまで5分と車でも便が良く遊びに行く幅が広がります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【蒔田駅に対する口コミ】まいばすけっとという小さなスーパーもあるし、コンビニも多々ある(セブンイレブン、ファミリーマート、100円ローソン)。クリーニング屋、外食できるところもある。個人経営のご飯屋さんが多い。坂はほぼない。 横浜駅まで電車で12分、桜木町駅まで9分、上大岡駅まで4分と主要駅までのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年2月
やすさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
駅に近く、区役所近く、病院近く、スーパー近く、国道の鎌倉街道沿いで首都高速 花の木インターまで5分とすべてに満足。横浜駅まで12分、東京駅まで45分 新宿駅まで45分 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 南太田駅
4.0
【メリット】 昔ながらの喫茶店があります。最近では自家焙煎のコーヒーやさんや、期間限定のシェアキッチンの……
2019年12月 蒔田駅
4.0
【メリット】 横浜市の中心部を通る路線のため、観光地である桜木町やターミナル駅の横浜へ乗り換えなし、30……
2019年9月 蒔田駅
3.0
【メリット】 駅前にスーパーのまいばすけっとがあるため、仕事帰りに食品購入をすることができる。
2018年11月 蒔田駅
4.0
【メリット】 磯子駅や大船駅など周辺の地区を結ぶバス路線との乗換駅で、横浜商業高校や横浜英和学院があるな……
横浜蒔田パークホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市南区ランキング
 位(727物件中) |
横浜市南区宮元町ランキング
位(22物件中) |
蒔田駅ランキング
位(144物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築31年8カ月) |
横浜市南区ランキング
位(191物件中) |
横浜市南区宮元町ランキング
位(7物件中) |
蒔田駅ランキング
位(53物件中) |
横浜蒔田パークホームズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年2月） |
2階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 9階 | － | |
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横浜蒔田パークホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年10月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 2 | 2024年4月 | 2024年8月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 3 | 2023年12月 | 2024年4月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 4 | 2019年11月 | 2019年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 5 | 2019年9月 | 2019年9月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 6 | 2019年4月 | 2019年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2019年1月 | 2019年2月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2015年9月 | 2015年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2014年9月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 7階 | 58.8㎡ | 15.71㎡ | 3,092万円 | ＠174万円 | ＠53万円 | 12,825円 217円 |
11,525円 195円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜蒔田パークホームズの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市南区宮元町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■横浜市南区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■南太田駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 58.27～58.27㎡｜58.27㎡ | 3,803万円｜216万円/坪 |
| 5階～6階 | 59.1～59.1㎡｜59.1㎡ | 2,480万円｜138万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 58.27～59.26㎡｜59.06㎡ | 2,788万円｜156万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.27～59.26㎡｜58.8㎡ | 3,092万円｜174万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
横浜蒔田パークホームズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 59.26 | |
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| 2014年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 59.26 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市南区宮元町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■南太田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 59.26～59.26㎡｜59.26㎡ | 124,500円｜6,945円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.26～59.26㎡｜59.26㎡ | 124,500円｜6,945円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
