ウインベルコーラス春日部２
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4268
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:67件 中古:49件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
春日部市 |
ウインベルコーラス春日部２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／春日部駅 徒歩21分
東武伊勢崎線／一ノ割駅 徒歩21分
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利用可能路線
『春日部駅』 東武伊勢崎線 東武野田線
『一ノ割駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県春日部市大沼3丁目87 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
69戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
上沖小学校
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中学校区域
大沼中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●宅配ロッカー ●スーパー「ＦＯＯＤ ＧＡＲＤＥＮ」約20m ●公園「大沼第３公園」約60m ●病院「秀和綜合病院」約700m ●「ドラッグストアセキ」約280m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ウインベルコーラス春日部２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ウインベルコーラス春日部２の【賃貸】物件情報
ウインベルコーラス春日部２の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【春日部駅に対する口コミ】春日部市の主要ターミナルで、駅周りには市役所、パスポートセンター、市役所、ララガーデン、ヨーカドー、飲食店も多数あります。２つの路線が通っていて、北千住までは35分、大宮駅までは25分で行けます。朝は登りの電車は混雑しますが、JR線ほどではありません。駅回りは拓けているので夜も道が明るく女性には安心できる思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【一ノ割駅に対する口コミ】自営業のお店であったり、たい焼き、パン屋、トンカツ屋など、食事を買う場所に困りません。また、日比谷線と半蔵門線に直通運転していることもあり、都内に出るに困りません。電車にずっと座って乗り換えなしで行けることも大きいメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 春日部駅
5.0
【メリット】 駅の高架化工事中、これが完了すると、大宮方面と北千住方面との直通運転が本格化。さらに交通拠……
2022年2月 一ノ割駅
5.0
【メリット】 昔からよく使わせていただきました。
駅は単純で上りと下で、のぼれば東京方面にいき……
2021年12月 春日部駅
4.0
【メリット】 駅の近くには飲食店やカラオケ、ドラッグストア、ショッピングモールがなどがあるので退屈はしな……
2021年11月 春日部駅
5.0
【メリット】 春日部駅発の電車があるため座れる可能性が高い。駅前にはタリーズがあるため時間潰しに最適。徒……
ウインベルコーラス春日部２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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春日部市ランキング
 位(244物件中) |
春日部市大沼ランキング
位(11物件中) |
春日部駅ランキング
位(135物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築31年9カ月) |
春日部市ランキング
位(80物件中) |
春日部市大沼ランキング
位(4物件中) |
春日部駅ランキング
位(56物件中) |
ウインベルコーラス春日部２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年1月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 7階 | － | |
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ウインベルコーラス春日部２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年9月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム | |
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| 2 | 2024年8月 | 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム | |
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| 3 | 2024年6月 | 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム | |
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| 4 | 2024年4月 | 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | |
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| 5 | 2024年2月 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 リフォーム |
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| 6 | 2024年2月 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 リフォーム |
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ー | |
| 7 | 2024年1月 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 リフォーム |
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ー | |
| 8 | 2023年12月 | 2024年6月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム | |
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| 9 | 2023年9月 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | |
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| 10 | 2022年11月 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2021年3月 | 2021年4月 | 3階 | 2LDK | ー | ー | |
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| 12 | 2021年2月 | 2021年3月 | 3階 | 2LDK | ー | ー | |
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| 13 | 2020年11月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 14 | 2020年3月 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 15 | 2020年1月 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 16 | 2018年3月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 17 | 2017年3月 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | リフォーム | |
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| 18 | 2017年1月 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 19 | 2016年11月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 20 | 2016年11月 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 21 | 2016年9月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 22 | 2016年9月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 23 | 2016年8月 | 2016年11月 | 6階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 24 | 2016年7月 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 25 | 2016年6月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 26 | 2016年5月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 27 | 2016年4月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 28 | 2016年3月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 29 | 2016年1月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 30 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 31 | 2015年1月 | 2015年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 32 | 2015年1月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 33 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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ー | |
| 34 | 2014年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 35 | 2014年5月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 36 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 37 | 2014年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 38 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 39 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 40 | 2013年4月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 41 | 2012年5月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 42 | 2012年4月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 43 | 2012年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 44 | 2012年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 45 | 2010年7月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 46 | 2010年5月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 47 | 2010年5月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 48 | 2010年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 49 | 2009年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 3階 | 63.87㎡ | 8.39㎡ | 1,274万円 | ＠67万円 | ＠21万円 | 13,341円 209円 |
9,338円 146円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウインベルコーラス春日部２の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■春日部市大沼の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■春日部市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■一ノ割駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59.59～66.08㎡｜65.51㎡ | 1,261万円｜64万円/坪 |
| 3階～4階 | 59.59～66.08㎡｜62.47㎡ | 1,122万円｜59万円/坪 |
| 5階～6階 | 59.59～67.31㎡｜60.87㎡ | 1,440万円｜78万円/坪 |
| 7階～7階 | 66.08～66.08㎡｜66.08㎡ | 1,206万円｜60万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.08～67.31㎡｜66.22㎡ | 1,285万円｜64万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 59.59～59.59㎡｜59.59㎡ | 1,434万円｜79万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
