第21クリスタルマンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1953
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 101,827円 |
| 平均坪単価 | ＠8,228円 |
| 平均m²単価 | ＠2,489円 |
| 上位専有面積 | 54m²：11件 25.2m²：6件 53.1m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：15件 1DK：7件 1K：3件 |
第21クリスタルマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国分寺駅 徒歩5分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都国分寺市泉町1丁目2-12 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1988年5月
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総戸数
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小学校区域
国分寺市立第四小学校
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中学校区域
国分寺市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第21クリスタルマンションの口コミ・評判
2015年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
JR国分寺駅南口まで1本道で徒歩7分。マンションを出てすぐ途中急勾配の大きい上り坂がありますが、近いのでさほど気になりません。 国分寺駅からは中央特快で新宿まで30分弱。充分都心への通勤圏内だと思います。西武線も通っており、交通の便は良いです。また、最近北口（マンションとは逆方向）が再開発されており、ますます便利になるエリアだと思います。 15分ほど歩けば西国分寺駅まで出ることも可能です。 駅までの1本道は、坂を上るまでは一切商業施設はなく住宅街になります。 坂を越えて駅方面へ行くと小さい飲食店が軒を連ねています。ほぼ居酒屋です。 近隣は住宅街とはいえ国立方面から国分寺駅まで抜ける道にはなっているので、夜でもそこそこ車は通ります。 街灯の間隔も狭く、夜道に心配は不要です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
住宅街でうるさくない割にそこそこ車は通る道に面していて、騒音と安全性のバランスが良いです。 夜は、多少車の音が気になりますが窓を閉めれば問題ないです。 武蔵国分寺公園まで徒歩5分。非常に大きく整備された都立公園で、ジョギングやウォーキングに最適です。 また、公園沿いの府中街道まで出る並木道が気持ち良いです。 ジョギングはもちろん、ドライブしてても走りやすく気分が良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
1Fが管理会社、2Fと3Fが賃貸で14世帯ほどあります。 エントランスに集合ポストがあります。いらないチラシを捨てられるゴミ箱を管理会社さんが設置してくれています。 住民のみなさんマナーが良いのか、チラシ以外のゴミが捨てられているのをみたことがありません。 生活音がうるさいと感じたことも一切ありません。 ほぼ毎朝管理会社の方が清掃してくれているので、廊下やごみ集積場はいつも清潔です。 なぜか管理会社が猿を飼っていて可愛いです。鳴き声等迷惑に感じたことは一切ありません。 管理会社の方はとても親切です。入居、退去ともに気持ちよく手続きできました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット |
ベランダが細い道に面しており、向かいは庭の広い一軒家なので、日当たりは非常に良いです。リビングと６畳の和室が南南西向き、5.5畳の洋室が北北東向きです。 築年数は経っていますが、中はきれいにリフォームされています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
駅まで歩けばスーパーはマルエツ（AM2時まで）と丸井の地下食品街（PM8時半まで）があります。北口に西友(24時間）やピカソ（ドンキ系列店、AM5時まで？）があります。 ドラッグストアはセレオ内のマツキヨが最寄です。北口に出れば、サンドラッグやコクミンドラッグ他数件あります。 コンビニはセブンイレブンとファミマがあります。 駅方面へ向かう坂をのぼりきったところに、390円でボリュームたっぷり美味しいからあげ弁当が買える、地元住民に人気のお弁当屋さんがあります。 居酒屋とラーメン屋には困りません。学生向けの安い店がたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
国分寺４小までは大人の足で10分くらいです。 大きな病院は、車で10分くらいのところねぎし病院という病院があります。 小さなクリニックは駅前に点在しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 国分寺駅
Miyuutakさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特別快速が止まるので非常に便利。また西武線とも乗り入れしている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルがあり、本屋、百円ショップ等必要なものがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルがあるので飲食店は豊富なチョイスがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院や公共施設もあり、特に困ることはない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 通勤で使っているが特に治安で不安を感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特別快速が止まる利便性が最大のメリットと思う。 |
2022年1月 国分寺駅
4.0
【メリット】 ・大きな商業施設があるため、買い物には全く困りません。ほとんど欲しいものは駅周辺で揃うと思……
2021年11月 国分寺駅
5.0
【メリット】 めちゃくちゃ駅がきれい！！
駅のところにあるマルイやミーツ、セレオなど、お買い物……
2021年10月 国分寺駅
4.0
【メリット】 西武線、中央線、南北のバス路線が充実。駅ビルはマルイ、JR系、カフェ多数。学校が多いので駅……
第21クリスタルマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北東 | 25.4 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 54 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1K | 西 | 36 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 54 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.2 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市泉町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.2～63.72㎡｜42.56㎡ | 99,777円｜8,098円/坪 |
| 3階～3階 | 25.2～54㎡｜45.9㎡ | 105,181円｜7,872円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.2～55㎡｜43.21㎡ | 101,318円｜8,102円/坪 |
| 東向き | 25.4～25.4㎡｜25.4㎡ | 67,000円｜8,720円/坪 |
| 西向き | 36～36㎡｜36㎡ | 86,000円｜7,897円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.4～63.72㎡｜51.8㎡ | 114,200円｜7,499円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
