パレス多摩川
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1382
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 83,410円 |
| 平均坪単価 | ＠6,883円 |
| 平均m²単価 | ＠2,082円 |
| 上位専有面積 | 40.92m²：38件 40.9m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：39件 |
パレス多摩川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／狛江駅 徒歩15分
小田急小田原線／和泉多摩川駅 徒歩16分
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利用可能路線
『狛江駅』 小田急小田原線
『和泉多摩川駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都狛江市中和泉3丁目35-5 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
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小学校区域
狛江市立和泉小学校
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中学校区域
狛江市立狛江第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレス多摩川の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
狛江駅までは平坦な道で、徒歩約15分。1分圏内にバス停もあり。 狛江駅から新宿までは、小田急線で約30分。都心まで近く、自然も豊かで住みやすい街です。 駅前はスーパーや庶民的な飲食店があり、便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徒歩圏内に多摩川が流れていて、春には桜が綺麗で、川沿いをサイクリングしたりジョギングも出来る。公民館や図書館、西河原公園という大きな公園も近くにあり、生活しやすい。大家さんが地場野菜を直販しているので、新鮮な野菜が食べられる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 定期清掃が入ることで清掃が行き届いており、共有部分がとても綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 50平米の部屋の割には、玄関スペースが扉で仕切られているのが良い。キッチンと居間がスライド扉で開閉出来る所も良い。キッチンや浴室に窓があるので、臭いや湿気がこもらない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 一番近いコンビニエンスストアは5分圏内。近所で地場野菜を安く購入できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
幼稚園や小学校、公園そして図書館などが近くにあり、子育てにはとても良い環境。土日祝の緊急救急医療センターも徒歩圏内にあり、心強い。 地の神様、伊豆美神社が近くにあり、年に数回お祭りがあり子供から大人までが足を運び、とても賑わう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 狛江駅には牛丼の松屋。なか卯、ラーメンのダルマ屋など飲食店が多数あります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 平静な住宅街になりますので抜群に落ち着きます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理が行き届いてましてこまめに共用部分は清掃されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 室内の内装はデザイナーズマンションかと思われるほどの内装です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 安売りスーパーのOKが歩いて５分の距離にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 狛江小学校が目の前にあります。慈恵第三病院も徒歩７分ほどにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年8月 狛江駅
5.0
【メリット】 駅前は綺麗でスーパーや本屋、薬局などがある。新宿までも20分ほどで行ける。
2020年5月 狛江駅
4.0
【メリット】 駅と周辺はきれいです。少し前から準急が停まるようになりました。駅の近くにみずほ銀行の支店、……
2020年4月 狛江駅
4.0
【メリット】 ・新宿駅まで通勤急行電車を利用して、25分で出ることが可能。
・準急が2019年……
2019年6月 狛江駅
4.0
【メリット】 東京23区以外のエリアで、最も住みやすい地域の一つです。日常生活で利用しやすいスーパーなど……
パレス多摩川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 2DK | 西 | 40.92 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 40.92 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.92 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 40.92 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 2DK | 南西 | 40.92 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■狛江市中和泉の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■狛江市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■狛江駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.9～40.92㎡｜40.91㎡ | 83,476円｜6,744円/坪 |
| 2階～2階 | 40.92～40.92㎡｜40.92㎡ | 83,333円｜6,733円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.9～40.92㎡｜40.91㎡ | 84,000円｜6,787円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40.92～40.92㎡｜40.92㎡ | 83,000円｜6,705円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.92～40.92㎡｜40.92㎡ | 82,333円｜6,651円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
