マイキャッスル綱島
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3295
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:17件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
マイキャッスル綱島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／綱島駅 徒歩15分
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利用可能路線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目2-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立北綱島小学校
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中学校区域
横浜市立日吉台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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マイキャッスル綱島の口コミ・評判
2013年5月
donngoさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
最寄り駅は東急東横線綱島駅 グリーンライン日吉本町駅の２駅２路線利用になると思います。 綱島駅は商業施設が充実していて楽しいですね。 特に飲食店が充実しています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
基本的には回りは閑静な住宅街です。 近くには小学校があり子供たちの元気な声が聞こえるのもほほえましいですね。 少し歩くとスーパーなどの便利なお店もあるので大変便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
静かな住宅街の中に佇んでいる低層３階建てのプチマンションです。 圧迫感のない外観は気持ちいいですね。 エントランスはオートロック付で安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
家族三人で間取りは３ＤＫに住んでいます。 白を基調としたすっきりとした作りです。 広くはないですが、収納も多いので結構物が散らばらず広く使えるところがいいですね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
買い物するには便利な立地ですね。 いなげや徒歩３分 オーケーストア徒歩１１分 ９９円ショップ徒歩８分 ローソン徒歩７分など本当に買い物には困りませんね。 駅まで行かなくても全く問題ないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
北綱島小学校徒歩４分 日吉台中学校徒歩１４分で少し中学校が遠いですが、道も広くて明るいので距離はそこまで感じないのではないでしょうか。 綱島公園も10分ちょっとなので休日は子供と散歩しながら遊びに行くにもいいですね。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】横浜市内や都内への交通アクセスが良いです。渋谷駅まで約22分、横浜駅まで約9分で行けます。バス停があり、新横浜駅や川崎駅方面などへ向かうバスもあります。駅前とその周辺は落ち着いた雰囲気で街灯があり明るく、人通りも多いので治安は良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 綱島駅
4.0
【メリット】 改札が2つに分かれているため混雑で詰まることがなく快適に通過できます。また駅前がリニューア……
2021年10月 綱島駅
3.0
【メリット】 バスが沢山通ってて便利。
使いやすい。周りにスタバやマックがあるから寄り道とかも……
2020年8月 綱島駅
5.0
【メリット】 居酒屋、ファミレス、ファストフード店、ゲームセンター、イトーヨーカドー、ブックオフ、温泉施……
2018年12月 綱島駅
4.0
【メリット】 綱島駅は神奈川県内の私鉄・東横線の主要な駅の一つになります。何でも昔は綱島温泉として首都圏……
マイキャッスル綱島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市港北区ランキング
 位(1047物件中) |
横浜市港北区綱島西ランキング
位(60物件中) |
綱島駅ランキング
位(435物件中) |
マイキャッスル綱島の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年3月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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マイキャッスル綱島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 2 | 2019年3月 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 3 | 2018年7月 | 2018年8月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2017年5月 | 2017年6月 | 1階 | 3DK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 5 | 2017年2月 | 2017年2月 | 1階 | 3DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2014年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 51.37㎡ | 8.19㎡ | 2,340万円 | ＠151万円 | ＠46万円 | 14,200円 278円 |
14,000円 274円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マイキャッスル綱島の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市港北区綱島西の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市港北区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■綱島駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ | 2,113万円｜137万円/坪 |
| 2階～2階 | 53.41～53.41㎡｜53.41㎡ | 2,100万円｜129万円/坪 |
| 3階～3階 | 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ | 2,646万円｜172万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.03～53.41㎡｜51.37㎡ | 2,340万円｜151万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
マイキャッスル綱島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1階 | 3DK | 南 | 51.03 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 3DK | 南西 | 51.03 | |
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| 2013年8月 | 3階 | 3DK | 南 | 51.03 | |
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| 2013年6月 | 3階 | 3DK | 南 | 51.03 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マイキャッスル綱島の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市港北区綱島西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■綱島駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ | 107,500円｜6,964円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ | 110,000円｜7,126円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ | 108,750円｜7,045円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
