パティオ
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
1191
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,378円 |
| 平均坪単価 | ＠4,915円 |
| 平均m²単価 | ＠1,487円 |
| 上位専有面積 | 51.7m²：28件 47.7m²：5件 51.8m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：27件 2LDK：10件 |
パティオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。多摩モノレール／大塚・帝京大学駅 徒歩22分
多摩モノレール／松が谷駅 徒歩25分
京王線／百草園駅 徒歩27分
京王線／聖蹟桜ヶ丘駅 バス5分
京王相模原線／京王永山駅 バス35分
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利用可能路線
『大塚・帝京大学駅』 多摩モノレール
『松が谷駅』 多摩モノレール
『百草園駅』 京王線
『聖蹟桜ヶ丘駅』 京王線
『京王永山駅』 京王相模原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
東京都多摩市和田171-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
14戸
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小学校区域
多摩市立多摩第二小学校
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中学校区域
多摩市立和田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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パティオの口コミ・評判
2016年9月
コココロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄駅は遠いですが二箇所の駅利用できます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ランニングコースがあるような川が近くにあり、自然も多く四季折々の風景がベランダから眺められます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ペット可なのでここを選びました（飼育匹数や大型犬などの制限はあります。） |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 和室に押入れと納戸、6畳の洋室にクローゼットなど収納はしっかりしています。リビングと和室は引き戸なので開ければ広く使えます |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 大型スーパーが徒歩圏内にあります。あとドラッグストアもあるので生活には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校、中学校が近いです。病院が近いので安心でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
ゆみたんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 川の前で見晴らしも良く、富士山が上半分位見えます。午後から日没まで日当たりも最高です。宅配ボックスも完備されていて便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 聖蹟桜ヶ丘駅
4.0
【メリット】 とにかく使い勝手が良いです。快速や特急が止まるので、新宿まで一本、30分程度で到着しますし……
2021年11月 聖蹟桜ヶ丘駅
4.0
【メリット】 特急が止まり、生活に密着していて便利です。とくに飲食店の数は多くて住みやすい印象を持ちます……
2019年6月 大塚・帝京大学駅
3.0
【メリット】 駅の近くには、セブンイレブンを中心としたコンビニやサイゼリヤなどのレストラン、オーケースト……
2018年5月 聖蹟桜ヶ丘駅
5.0
【メリット】 聖蹟桜ヶ丘は特急停車駅で、特急に乗った場合、新宿、渋谷などへ30分ほどで行くことができ、都……
パティオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | 51.7 |  |
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| 2022年1月 | 4階 | 2DK | 南 | 47.7 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 51.7 | |
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| 2021年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | 51.8 | |
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| 2021年3月 | 3階 | 2DK | 西 | 51.7 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■多摩市和田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■多摩市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■聖蹟桜ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 47.7～51.8㎡｜50.5㎡ | 77,384円｜5,073円/坪 |
| 3階～3階 | 51.7～51.7㎡｜51.7㎡ | 75,777円｜4,846円/坪 |
| 4階～4階 | 47.7～51.7㎡｜51.43㎡ | 75,866円｜4,879円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.7～51.7㎡｜50.7㎡ | 78,600円｜5,130円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 51.7～51.8㎡｜51.72㎡ | 73,764円｜4,715円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
