| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:22件 中古:33件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 11件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市中央区 |
ローテローゼ登戸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。千葉都市モノレール１号線／市役所前駅 徒歩3分
京成千葉線／新千葉駅 徒歩6分
JR中央・総武線／千葉駅 徒歩10分
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利用可能路線
『市役所前駅』 千葉都市モノレール１号線
『新千葉駅』 京成千葉線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区登戸1丁目22-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
25戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
登戸小学校
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中学校区域
緑町小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●スーパー「トライアル」約500m ●公園「登戸一丁目公園」約130m ●病院「井上記念病院」約790m ●「千葉銀行本店」約400m ●「ローソン」約150m ●「千葉そごう」約720m ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローテローゼ登戸の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ローテローゼ登戸の【賃貸】物件情報
ローテローゼ登戸の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉県を代表するターミナル駅であり、老舗百貨店から大型商業施設、飲食店街や行政機関も立ち並び、都内へ行かずともこちらの駅で一通り済んでしまう造りになっていると思います。また、最近改装され綺麗になると共に構造的に乗り換え等の利便性が高まったと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】ペリエがここ数年で改装されきれいです。ペリエにはスリーコインズや、東急ハンズ、病院もあります。病院は休日もやっているので、エキナカでしたら駅から出ることなく受診可能です。人気のゴンチャ等飲食店も充実。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 千葉駅
5.0
【メリット】 数年前のリニューアルですっかりきれいになりました。構内にコンビニ、飲食店、本屋、売店、ショ……
2021年10月 千葉駅
5.0
【メリット】 少し前に新しくなって、使いやすくなった。駅ビル駅ナカで買い物ができたり、基本何でもある。近……
2020年4月 千葉駅
5.0
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設は主にそごうがあります。
・電車の混雑状況は朝方は上りが非……
2017年9月 千葉駅
5.0
【メリット】 今年リニューアルしてとても綺麗になり、店舗も綺麗になり便利になりました。駅なかでスイーツか……
ローテローゼ登戸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千葉市中央区ランキング
 位(365物件中) |
千葉市中央区登戸ランキング
位(28物件中) |
市役所前駅ランキング
位(25物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築31年7カ月) |
千葉市中央区ランキング
位(154物件中) |
千葉市中央区登戸ランキング
位(18物件中) |
市役所前駅ランキング
位(15物件中) |
ローテローゼ登戸の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年3月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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ローテローゼ登戸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年4月 | 販売中 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 2 | 2024年9月 | 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2024年8月 | 2024年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 4 | 2024年5月 | 2024年7月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 5 | 2024年4月 | 2024年5月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 6 | 2024年4月 | 2024年7月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 7 | 2024年2月 | 2024年2月 | 5階 | 3DK | 北東 | ー | |
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| 8 | 2023年11月 | 2024年2月 | 5階 | 3DK | 北東 | ー | |
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| 9 | 2023年10月 | 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 10 | 2023年7月 | 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 11 | 2023年5月 | 2023年7月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 12 | 2021年5月 | 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2021年2月 | 2021年6月 | 1階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2021年1月 | 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | |
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| 15 | 2020年8月 | 2020年10月 | 4階 | 3DK | 北東 | 角部屋 | |
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| 16 | 2020年7月 | 2020年9月 | 6階 | 3DK | 北東 | ー | |
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| 17 | 2020年4月 | 2020年7月 | 6階 | 3DK | 北東 | ー | |
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| 18 | 2019年3月 | 2019年5月 | 3階 | 3DK | 南西 | ー | |
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| 19 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 3DK | 南西 | リフォーム | |
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| 20 | 2018年7月 | 2018年7月 | 3階 | 3DK | 南西 | ー | |
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| 21 | 2018年7月 | 2018年10月 | 3階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | |
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| 22 | 2018年5月 | 2018年8月 | 3階 | 3DK | 南西 | リフォーム | |
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| 23 | 2018年2月 | 2018年2月 | 3階 | 3DK | 南西 | ー | |
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| 24 | 2016年12月 | 2017年1月 | 3階 | 3DK | 北東 | 角部屋 | |
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| 25 | 2016年7月 | 2016年8月 | 1階 | 1R | 北東 | 角部屋 | |
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| 26 | 2016年7月 | 2016年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 27 | 2016年3月 | 2016年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 28 | 2015年6月 | 2015年6月 | 6階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | |
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| 29 | 2015年2月 | 2015年3月 | 2階 | 3DK | 南西 | ー | |
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| 30 | 2015年1月 | 2015年3月 | 5階 | 3DK | 北東 | ー | |
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| 31 | 2014年7月 | ー | 5階 | 3DK | 南西 | ー | |
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| 32 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3DK | 北東 | ー | |
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| 33 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3DK | 北東 | ー | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 4階 | 56.49㎡ | 11.37㎡ | 1,800万円 | ＠106万円 | ＠33万円 | 15,646円 276円 |
16,166円 285円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローテローゼ登戸の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■千葉市中央区登戸の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■千葉市中央区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■千葉駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41.85～56.12㎡｜53.26㎡ | 1,687万円｜107万円/坪 |
| 3階～4階 | 56.12～56.14㎡｜56.12㎡ | 1,611万円｜95万円/坪 |
| 5階～5階 | 56.1～56.14㎡｜56.12㎡ | 1,986万円｜117万円/坪 |
| 6階～6階 | 56.12～56.14㎡｜56.13㎡ | 1,443万円｜85万円/坪 |
| 7階～7階 | 69.4～69.4㎡｜69.4㎡ | 1,980万円｜94万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.1～69.4㎡｜57.44㎡ | 1,969万円｜114万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 41.85～56.14㎡｜55.02㎡ | 1,540万円｜94万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
ローテローゼ登戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 56.12 | |
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| 2023年2月 | 6階 | 3DK | 北東 | 56.12 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 56.12 | |
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| 2020年1月 | 2階 | 3DK | ー | 56.14 | |
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| 2018年2月 | 2階 | 3DK | ー | 56.14 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローテローゼ登戸の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■千葉市中央区登戸の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.12～56.14㎡｜56.13㎡ | 87,750円｜5,168円/坪 |
| 3階～4階 | 56.12～56.12㎡｜56.12㎡ | 84,000円｜4,948円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 56.12～56.12㎡｜56.12㎡ | 88,750円｜5,228円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.12～56.12㎡｜56.12㎡ | 91,250円｜5,375円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 56.12～56.12㎡｜56.12㎡ | 86,400円｜5,090円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
