あおば山の手台グランジャルダン七番館
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
3619
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市青葉区 |
あおば山の手台グランジャルダン七番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／青葉台駅 徒歩9分
東急こどもの国線／こどもの国駅 徒歩11分
東急田園都市線／青葉台駅 バス16分
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利用可能路線
『青葉台駅』 東急田園都市線
『こどもの国駅』 東急こどもの国線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2000年9月
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総戸数
62戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
奈良の丘小学校
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中学校区域
あかね台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
あおば山の手台グランジャルダン七番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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あおば山の手台グランジャルダン七番館の【賃貸】物件情報
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あおば山の手台グランジャルダン七番館の口コミ・評判
2011年12月
ishitetsuさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | こどもの国前に大きいスーパー（三和）があるので、食品だけでなく、ちょっとした家具とか電気製品もあって、買い物は問題ない。駅までは、ほぼ遊歩道で行けるので子連れでも安心だし、信号もありません。バスを使えば、成瀬とか、青葉台とか、鶴川にも出れます（行き先と時間帯により本数は少ないことも）。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
マンション内に緑がある。噴水も。静か。周りにも公園が多いし、駅に向かう途中にも大きな公園があって、よくドラマのロケやってます。 医者とか歯医者は、何でこんなに、、というくらい沢山あります。習い事の場所も沢山ある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 大規模修繕をした直後なので、外装はきれい。管理人とは良く合う（＝見回りが多い）。駐車場は１００％（世帯数）ある。自転車駐輪場も１世帯に２台分ある。敷地内にコンビニのようなお店、バーベーキューコーナーとか、カラオケルーム（部屋貸し）、などもある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井高２７００なので広い（＜－－自宅。特定の番館の最上階だけです）。それ以外は２４００だったと思う。窓も多くて明るい気がする。柱と梁は特にコメント無し。設備はたいていのものはそろっていると思います（浴室暖房とか、集中湯沸かし器とか、各部屋ごとの火災報知器とか） |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーとしては、こどもの国駅そばの三和、トンネル越えてすぐのいなげや、など。飲食店とかケーキやも、駅から来る大通り沿いに沢山ってずらっと並んでます。ツタヤとかサンドラッグも目の前なので不自由はしません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 幼稚園は多い。徒歩圏にもあるが、幼稚園バスが沢山来てます。小学校は目の前。小児科もあるし、三和の前に小児専門ではないが評判がいい内科もある。。歯科医は徒歩数分圏に５件くらいあると思うのであたりはずれがあるが、小児歯科もやってくれるところがあって、ここは非常に評判がよいみたいです。公園とかが多く、雰囲気が子育てには最適なのではないかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【こどもの国駅に対する口コミ】まさにこどもの国直結です！子どもにとってはかなりの天国な駅です♪とても自然が多くて一日中遊べます。 またバーベキューや宿泊もできるので都心にいながらプチ旅行も味わえます。 横浜市青葉区と都会なイメージですが、実は田舎でほっこりします。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 こどもの国駅
5.0
【メリット】 最近ひつじ電車や牛電車が走っていてとても可愛いです。こどもの国に行くまでのワクワク感を長津……
2021年10月 青葉台駅
5.0
【メリット】 駅に東急スクエアが直結しており、買い物が便利です。
駅自体は、少し古いですが設備……
2020年2月 青葉台駅
5.0
【メリット】 閑静な住宅街であり、静かな暮らしができる地域です。
駅周辺には、ショッピングモー……
2019年8月 青葉台駅
4.0
【メリット】 青葉台駅の駅前にはバスのターミナルがありますし、周辺の道路に関しては車などの通りも結構多い……
あおば山の手台グランジャルダン七番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市青葉区ランキング
 位(936物件中) |
横浜市青葉区奈良ランキング
位(27物件中) |
青葉台駅ランキング
位(428物件中) |
あおば山の手台グランジャルダン七番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年7月 | 7階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 2 | 2024年2月 | 2024年7月 | 7階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 3 | 2020年12月 | 2021年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 4 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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ー | |
| 5 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 6 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2018年7月 | 2018年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2018年3月 | 2018年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2017年12月 | 2018年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2017年9月 | 2017年10月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2017年8月 | 2017年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 12 | 2016年11月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2016年10月 | 2016年10月 | 3階 | ー | 南 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 14 | 2016年9月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2016年6月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2015年3月 | 2015年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2014年2月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 4階 | 87.48㎡ | 24.31㎡ | 2,783万円 | ＠106万円 | ＠32万円 | 16,423円 188円 |
16,866円 193円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■あおば山の手台グランジャルダン七番館の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市青葉区奈良の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市青葉区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■青葉台駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 92.41～92.41㎡｜92.41㎡ | 2,480万円｜88万円/坪 |
| 3階～4階 | 77.2～92.19㎡｜86.69㎡ | 2,728万円｜104万円/坪 |
| 5階～6階 | 77.2～77.2㎡｜77.2㎡ | 2,280万円｜97万円/坪 |
| 7階～7階 | 92.41～92.41㎡｜92.41㎡ | 3,273万円｜117万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.2～92.41㎡｜87.48㎡ | 2,783万円｜105万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
あおば山の手台グランジャルダン七番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | 92.19 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 83.96 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 83.96 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■あおば山の手台グランジャルダン七番館の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市青葉区奈良の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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(2025年09月)
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■青葉台駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 92.19～92.19㎡｜92.19㎡ | 120,000円｜4,303円/坪 |
| 3階～4階 | 83.96～83.96㎡｜83.96㎡ | 135,000円｜5,316円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.96～92.19㎡｜86.7㎡ | 130,000円｜4,978円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
