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中古

パークウェル武蔵小杉

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 4613
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:33件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 44件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
偏差値ランキング

川崎市中原区
644物件中の順位

パークウェル武蔵小杉の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩6分
    東急東横線／新丸子駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　
    『新丸子駅』　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市中原区今井仲町376-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    1988年11月

  • 総戸数

    35戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    今井小学校

  • 中学校区域

    今井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市中原区小学校学区 川崎市中原区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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パークウェル武蔵小杉の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
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うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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パークウェル武蔵小杉の【賃貸】物件情報

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パークウェル武蔵小杉の口コミ・評判

2018年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【武蔵小杉駅に対する口コミ】住んでみてとにかく便利さに驚きました。駅周辺には大きな商業施設が３つあり、スーパーはもちろんのこと、アパレルや雑貨なども含め、思いつく大概のショップはどこかに入っています。子育て世帯が多く集まるということもあり、付近のほとんどの店はベビーカーのまま入店可能であったり、授乳室やおむつ替えスポットが他の街よりかなり充実しています。少し歩いて新丸子のほうにいけば、安くて美味しい昔ながらの商店もあり、新旧のバランスが取れた素敵な街です。多摩川や等々力緑地などの自然も充実しています。またよくニュースなどで取り上げられている駅の混雑はたしかにありますが、様々な路線が乗り入れる駅なので、住人だけない乗り換え客も多く、仕方のないことだと納得しています。それ以上に、品川、横浜、東京、渋谷、新宿などに乗り換えなしですぐにたどり着ける利便性の良さが混雑の不快さを超えると感じました。まだまだ開発予定のある土地もあるようなので、これからの発展にも期待しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【武蔵小杉駅に対する口コミ】私鉄とJRが通っており利便性が良いです。東京方面だけでなく横浜方面にも出やすいです。
駅前は大きな商業ビルがいくつかあり、再開発も進んでいるためどんどん街が新しくきれいになっていきます。ここで大体の用事は済ませられます。
ファミリー層も多く住んでいるためベビー用品やベビーカーへの配慮等も充実しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年3月 新丸子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大きすぎない駅構内で乗り降りしやすい。駅構内にはタリーズコーヒーがある。駅前には東急ストア……

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（残り193文字）

2021年10月 新丸子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中にカフェ(タリーズコーヒー)があり、待ち合わせには便利だと思います。トイレも除菌クリ……

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（残り126文字）

2020年4月 武蔵小杉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 よくテレビでも見かけるお洒落な場所です。駅ナカや隣接する形で様々な商業施設が広がっており、……

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（残り164文字）

2018年8月 武蔵小杉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 品川、東京方面へ一本で行けるので、非常に便利である。 また、駅ビルはもちろんすぐ近くに「グ……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークウェル武蔵小杉の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎市中原区ランキング

位
(644物件中)

川崎市中原区今井仲町ランキング

位
(14物件中)

武蔵小杉駅ランキング

位
(381物件中)
新丸子駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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パークウェル武蔵小杉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年7月 2026年7月 3階 1R 南 ー ー
2 2023年9月 2023年9月 1階 1R 南東 ー ー
3 2023年8月 2023年8月 1階 1R 南西 ー ー
4 2023年3月 2023年8月 1階 1R 南西 ー ー
5 2022年12月 2023年1月 1階 1R 南東 ー ー
6 2022年10月 2022年12月 1階 1R 南西 ー ー
7 2022年9月 2022年9月 1階 1R 南東 ー ー
8 2021年4月 2021年4月 5階 1R 南東 角部屋 ー
9 2020年12月 2020年12月 2階 1R 南西 ー ー
10 2019年4月 2019年5月 2階 1R 南西 ー ー
11 2019年4月 2019年6月 3階 1K 南 ー ー
12 2019年2月 2019年2月 3階 1K 南 ー ー
13 2017年10月 2017年12月 3階 1R 南東 ー ー
14 2017年7月 2017年7月 3階 1R 南東 ー ー
15 2016年8月 2016年8月 4階 1R 南西 ー ー
16 2015年12月 2016年1月 1階 1R 南 ー ー
17 2015年11月 2015年11月 3階 1R 南西 ー ー
18 2015年11月 2016年2月 1階 1K 南 ー ー
19 2015年10月 2015年10月 1階 1K 南 ー ー
20 2015年6月 2015年6月 2階 1K 南東 ー ー
21 2014年10月 ー 3階 1K 南西 ー ー
22 2014年7月 ー 2階 1R 西 ー ー
23 2014年1月 ー 1階 1R 南東 ー ー
24 2013年12月 ー 1階 1R 南東 ー ー
25 2013年12月 ー 4階 1K 南東 ー ー
26 2013年11月 ー 1階 1R 南東 ー ー
27 2013年11月 ー 4階 1K 南東 ー ー
28 2013年10月 ー 1階 1R 南東 ー ー
29 2013年10月 ー 4階 1K 南東 ー ー
30 2013年8月 ー 1階 1R 南東 ー ー
31 2013年6月 ー 4階 1K 南東 ー ー
32 2013年6月 ー 1階 1R 南東 ー ー
33 2013年6月 ー 4階 1K 南東 ー ー

…残り13件
平均 2階 16.75㎡ 2.77㎡ 854万円 ＠170万円 ＠52万円 7,192円
440円		 5,400円
332円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パークウェル武蔵小杉の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークウェル武蔵小杉の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■川崎市中原区今井仲町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■川崎市中原区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■武蔵小杉駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 16.25～16.25㎡｜16.25㎡ 871万円｜177万円/坪
2階～2階 16.25～16.25㎡｜16.25㎡ 807万円｜164万円/坪
3階～3階 16.25～16.25㎡｜16.25㎡ 834万円｜170万円/坪
4階～4階 16.25～19.25㎡｜18.75㎡ 848万円｜150万円/坪
5階～5階 18～18㎡｜18㎡ 950万円｜174万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.25～19.25㎡｜16.77㎡ 856万円｜169万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 16.25～16.25㎡｜16.25㎡ 770万円｜156万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

パークウェル武蔵小杉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 1K 南西 16.25
2024年3月 2階 ワンルーム 南東 16.25
2023年11月 1階 ワンルーム 南 16.25
2022年11月 4階 ワンルーム 南東 19.25
2022年11月 1階 ワンルーム 南東 16.25

…残り39件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パークウェル武蔵小杉の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークウェル武蔵小杉の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■川崎市中原区今井仲町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■川崎市中原区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■武蔵小杉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16.25～16.25㎡｜16.25㎡ 54,192円｜11,025円/坪
2階～2階 16.25～16.25㎡｜16.25㎡ 55,045円｜11,199円/坪
3階～3階 16.25～16.25㎡｜16.25㎡ 56,090円｜11,411円/坪
4階～4階 16.25～22.25㎡｜19.25㎡ 59,750円｜10,395円/坪
5階～5階 18～18㎡｜18㎡ 58,800円｜10,800円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.25～19.25㎡｜16.6㎡ 55,817円｜11,121円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 43 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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パークウェル武蔵小杉の周辺地図

パークウェル武蔵小杉の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    メゾンドアムール

    住所 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目24番5号
    最寄駅 東急目黒線 武蔵小杉駅 徒歩3分
    築年月 1987年12月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 37戸
    口コミ数 21
    偏差値 ー
    アクセス数 3453
  • 中古

    ホーユウパレス武蔵小杉

    住所 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目70番4号
    最寄駅 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩5分
    築年月 1986年5月
    階建 地上7階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 50
    偏差値 ～50
    アクセス数 4986
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,594万円
    217万円
    66万円
  • 中古

    ジェミニ武蔵小杉

    住所 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目5番30号
    最寄駅 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩12分
    築年月 1991年11月
    階建 地上4階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3044
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,858万円
    135万円
    41万円
  • 中古

    クレスト小杉

    住所 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目176番1号
    最寄駅 東急目黒線 新丸子駅 徒歩7分
    築年月 1992年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 3895
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,357万円
    253万円
    77万円
  • 中古

    菱和クレスト小杉

    住所 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目176番14号
    最寄駅 東急東横線 新丸子駅 徒歩7分
    築年月 1992年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 1863

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    メゾン佐藤

    住所 神奈川県川崎市中原区今井仲町302番6号
    交通 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩11分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 59
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    ヨーキハイツ

    住所 神奈川県川崎市中原区今井仲町250番
    交通 JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩10分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
  • 賃貸

    武蔵小杉フラワーパーク

    住所 神奈川県川崎市中原区今井南町422番1号
    交通 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩9分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上2階建
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    口コミ数 0
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  • 賃貸

    東武ハイツ

    住所 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目9番18号
    交通 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩7分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 588
  • 賃貸

    グッドウィル

    住所 神奈川県川崎市中原区今井上町46番6号
    交通 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩10分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
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    ザパークハウス武蔵小杉タワーズ

    ザパークハウス武蔵小杉タワーズ
    価格 未定
    所在地 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目390番1の一部（地番）
    交通 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分 （サウス）、徒歩4分（ノース）（※北口）
    階建 地上50階 地下1階建（サウス、ノース）
    総戸数 1438戸
    専有面積 44.07㎡～133.64㎡
    間取り 第四期 1LDK～3LDK ／ 1LDK～4LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    プラウド新丸子エアリーコート

    プラウド新丸子エアリーコート
    価格 13,198万円～13,198万円
    所在地 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町67-1（地番）
    交通 東急東横線 「新丸子」駅 徒歩9分
    階建 地上5階建
    総戸数 45戸
    専有面積 80.07㎡～80.07㎡
    間取り 3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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