ビージェネティック
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
658
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 161件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 91,385円 |
| 平均坪単価 | ＠11,301円 |
| 平均m²単価 | ＠3,419円 |
| 上位専有面積 | 24.12m²：72件 24.09m²：37件 21.91m²：20件 |
| 上位間取り | 1K：135件 2DK：26件 |
ビージェネティックの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／元住吉駅 徒歩9分
東急東横線／日吉駅 徒歩10分
JR南武線／平間駅 徒歩27分
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利用可能路線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
『日吉駅』 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
『平間駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区木月4丁目38-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下4階付11階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
70戸
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小学校区域
川崎市立木月小学校
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中学校区域
川崎市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビージェネティックの口コミ・評判
2021年1月
kmさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅前には商店街があり、生活する環境に適してます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 商店街前の道は交通制限が設けられており、日中の時間帯は車の通りがなく移動がしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 宅配BOXが設けられており、不在時でも大半の荷物の受け取りが宅配BOXにて可能です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | 建物全体が朝日を窓から受ける方向に面しており、さわやかな朝が迎えられます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 道を挟んで真向かいにスーパーがあるので、買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学校法人敬愛学園 元住吉こばと幼稚園などが近くにあり、子育てする環境は良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
あかさたなさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランス・ルームキーが暗証番号入力。いちいち鍵を出さなくて良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
たかたかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 近くにスーパーがある。駅まで徒歩１０分ほどで行ける |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 元住吉駅
5.0
【メリット】 商店街が駅出てすぐにあり、ファーストフードからフルーツ屋さん、時計屋さん、たまご屋さんなど……
2022年2月 平間駅
4.0
【メリット】 治安がとても良い。
歯医者や眼科や病院もあるため、最寄駅付近だけでもなんとかなる……
2019年11月 日吉駅
5.0
【メリット】 駅ビル、及び駅北側に商店街あり。（南側は慶應義塾大学）
学生が多いので安い食べ物……
2018年6月 日吉駅
4.0
【メリット】 駅と東急百貨店（日吉東急アベニュー）が直結しており梅雨の時期でも雨に濡れる心配はありません……
ビージェネティックの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 24.09 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 東 | 24.12 | |
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| 2024年2月 | 11階 | 1K | 西 | 24.12 | |
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| 2024年1月 | 11階 | 1K | 西 | 21.91 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1K | 東 | 24.12 | |
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…残り156件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区木月の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■平間駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.09～24.12㎡｜24.11㎡ | 79,066円｜10,840円/坪 |
| 4階～5階 | 21.91～24.12㎡｜24.05㎡ | 80,717円｜11,094円/坪 |
| 6階～7階 | 24.09～24.12㎡｜24.11㎡ | 80,972円｜11,103円/坪 |
| 8階～9階 | 21.91～52.65㎡｜30.49㎡ | 97,422円｜10,980円/坪 |
| 10階～11階 | 21.91～52.65㎡｜38.21㎡ | 119,960円｜10,874円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.91～52.65㎡｜25.37㎡ | 85,171円｜11,224円/坪 |
| 東向き | 21.91～52.65㎡｜30.37㎡ | 96,214円｜10,769円/坪 |
| 西向き | 21.91～24.17㎡｜23.68㎡ | 81,200円｜11,349円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
