パークヒルズ武蔵小杉
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
563
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 131,149円 |
| 平均坪単価 | ＠10,043円 |
| 平均m²単価 | ＠3,038円 |
| 上位専有面積 | 30.69m²：19件 60.78m²：12件 51.15m²：11件 |
| 上位間取り | 1DK：21件 2DK：15件 1K：13件 |
パークヒルズ武蔵小杉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／新丸子駅 徒歩2分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目839 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2000年7月
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総戸数
40戸
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小学校区域
川崎市立上丸子小学校
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中学校区域
川崎市立中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークヒルズ武蔵小杉の口コミ・評判
2021年11月
Tofuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
・東急東横線の新丸子駅から徒歩２〜３分の近距離圏内にあり非常に便利。 ・駅への主要道路から少し離れていることで、静かでちょうど良い場所に位置している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | ・近場の買い物は駅の反対側の商店街もしくは駅中のスーパーが便利である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ・特に問題を感じたことがない。必要最低限以上の設備が整っており、全く問題がない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
室内は一般的にある白と明るい木目調のレイアウトで、窓も各部屋に十分な大きさで設置されている。 トイレ、キッチン共に満足のいく仕様である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
・近場の買い物は駅の反対側の商店街もしくは駅中のスーパーが便利である。 ・飲食店も充実しており、口コミの悪いお店を見たことがない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 静かで商店街のお店の方々も優しく、良い感じの下町感も残っており、暮らしやすい雰囲気である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 武蔵小杉駅
5.0
【メリット】 商業施設が充実している。駅直結のお店が多いから、時間潰しもしやすいし待ち合わせ時にカフェな……
2019年12月 武蔵小杉駅
3.0
【メリット】 武蔵小杉の駅周辺には飲食店、イトーヨーカドーなどの商業施設が密集しているため、食事や買い物……
2019年12月 武蔵小杉駅
3.0
【メリット】 川崎駅、横浜駅、東京駅、渋谷駅、新宿駅のどこにでも30分以内に行けるため交通の便が良い。<……
2017年10月 武蔵小杉駅
5.0
【メリット】 駅周辺のインフラ整備が完了し、より快適に過ごせる。商業施設もたくさんあり、ファミリー層でい……
パークヒルズ武蔵小杉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 2DK | 東 | 51.15 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | 51.15 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 2DK | 東 | 51.15 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 2DK | 東 | 49.36 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 3LDK | ー | 60.78 | |
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…残り62件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区新丸子東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.69～60.78㎡｜41.72㎡ | 124,500円｜10,075円/坪 |
| 3階～4階 | 30.69～60.78㎡｜41.51㎡ | 127,034円｜10,340円/坪 |
| 5階～6階 | 45.18～60.81㎡｜55.74㎡ | 158,700円｜9,437円/坪 |
| 7階～7階 | 36.35～49.36㎡｜42.95㎡ | 129,500円｜10,011円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.69～30.69㎡｜30.69㎡ | 103,000円｜11,095円/坪 |
| 東向き | 35.86～60.81㎡｜49.15㎡ | 142,883円｜9,720円/坪 |
| 西向き | 30.69～30.69㎡｜30.69㎡ | 102,076円｜10,996円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.69～36.65㎡｜31.58㎡ | 103,428円｜10,840円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
