朝日パリオ東小金井
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4229
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:40件 中古:30件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 2件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
小金井市 |
朝日パリオ東小金井の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩8分
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利用可能路線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市緑町1丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1995年9月
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総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
市立第三小学校
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中学校区域
市立緑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
朝日パリオ東小金井の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
朝日パリオ東小金井の【賃貸】物件情報
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朝日パリオ東小金井の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【東小金井駅に対する口コミ】新宿から25分くらいで一本で行ける。 中央線沿いの中でも都心にアクセスしやすいのと、学校なども多く治安も悪くないので、女性の方でも安心して住めると思います。 電車だけではなくバスも通っているので、交通面がいいです。 特急は止まりませんが、二駅隣の三鷹で乗り換えれば特急にも乗れるので問題ありません。駅前も充実してきているので、買い物にも困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【東小金井駅に対する口コミ】中央線で新宿や東京駅まで乗り換えをしないでいけるため、交通の面でとても優秀である。他の駅に比べて不動産を借りるときの値段が安いためあまり収入がない方でもいい部屋に住める。大きな公園が近くに存在していてバーベキューなどが可能である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 東小金井駅
うさみさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人はそこまで多くもないし、駅員の態度もいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マックも薬局も色々揃っていてとてもいいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックとマツモトキヨシがあるのはとてもいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅員の態度もいいし、何より駅の中ぎとてもきれい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まぁまぁかな、、、、別に高いわけでもないし安いわけでもない |
2022年4月 東小金井駅
まいわいさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 待ち合わせしたりお茶して過ごすのに適したカフェやファストフード店が充実しています。穴場スポットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなスーパーがマルエツと歩いて少し先にピーコックストア。ファストフードは充実しています。駅ナカに広いマクドナルド。外に大き目のモスバーガー。駅ナカにはスタバ、イートインスペース付きリトルマーメイド。成城石井のミニストアの他、鮮魚に定評のあるグレースというスーパー等々。法政大学や農工大の学生さん向けのスポットがここ数年で一気に増えて便利に。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大学が二つあって男子大学生多めのため、夜に一杯飲めるお店やひとりでご飯食べれる吉牛やガストなどもありますよ。おしゃれなカフェ系はいまひとつ。コメダ珈琲は少し歩きますが人気ですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園はあちこちに見かけますが、開発はこれからかもしれません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。駅近はどちらの出口にもコンビニ営業中なので、深夜でも人影があるのは安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は一人暮らしであれば物件は多く比較的安い部屋が多いです。家族向けの物件は出来たばかりのマンションと昔からの借家が混在しています。小金井市のココバス、武蔵野市のむーバスのどちらも通っているので便利です。 |
2020年2月 東小金井駅
4.0
【メリット】 法政大学や東京農工大学などが近くにあり学生が多く、土地の相場が安く、とても住みやすい。また……
2020年1月 東小金井駅
3.0
【メリット】 新宿駅へ約20分で行けるのがいいところ。帰りも終電が東小金井の次が終点の一本が有るので比較……
朝日パリオ東小金井の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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小金井市ランキング
 位(212物件中) |
小金井市緑町ランキング
位(33物件中) |
東小金井駅ランキング
位(79物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築31年1カ月) |
小金井市ランキング
位(76物件中) |
小金井市緑町ランキング
位(12物件中) |
東小金井駅ランキング
位(25物件中) |
朝日パリオ東小金井の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年9月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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朝日パリオ東小金井の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2024年10月 | 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 3 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 4 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 5 | 2023年6月 | 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 6 | 2023年4月 | 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 7 | 2021年2月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | |
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| 8 | 2020年7月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 9 | 2019年3月 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 リノベーション |
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| 10 | 2018年12月 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 11 | 2018年11月 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 12 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 13 | 2018年10月 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 リフォーム |
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| 14 | 2018年9月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 15 | 2018年8月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 リフォーム |
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| 16 | 2018年5月 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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| 17 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 18 | 2017年5月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 19 | 2017年2月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 20 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 21 | 2016年11月 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 22 | 2015年9月 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 23 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 24 | 2013年2月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | |
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| 25 | 2012年5月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 26 | 2012年1月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 27 | 2011年12月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 28 | 2011年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 29 | 2010年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 30 | 2009年1月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | 58.96㎡ | 11.56㎡ | 3,248万円 | ＠183万円 | ＠56万円 | 13,100円 220円 |
10,909円 184円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日パリオ東小金井の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■小金井市緑町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■小金井市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■東小金井駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.77～59.77㎡｜59.77㎡ | 3,234万円｜179万円/坪 |
| 2階～2階 | 56.81～59.77㎡｜58.58㎡ | 3,651万円｜206万円/坪 |
| 3階～3階 | 54.07～59.77㎡｜57.75㎡ | 3,050万円｜176万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.81～56.81㎡｜56.81㎡ | 3,600万円｜209万円/坪 |
| 東向き | 54.07～59.77㎡｜59.14㎡ | 3,486万円｜195万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
朝日パリオ東小金井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | 70.46 | |
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| 2013年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | 60 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日パリオ東小金井の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■小金井市緑町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■東小金井駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.46～70.46㎡｜70.45㎡ | 150,000円｜7,038円/坪 |
| 2階～2階 | 60～60㎡｜60㎡ | 130,000円｜7,163円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 60～70.46㎡｜65.23㎡ | 140,000円｜7,101円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
