ウィンパレス参番館
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1335
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 213件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 80,079円 |
| 平均坪単価 | ＠8,054円 |
| 平均m²単価 | ＠2,436円 |
| 上位専有面積 | 35.03m²：88件 33.53m²：24件 31.61m²：15件 |
| 上位間取り | 1DK：213件 |
ウィンパレス参番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／溝の口駅 徒歩15分
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利用可能路線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目14-52 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
73戸
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小学校区域
川崎市立坂戸小学校
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中学校区域
川崎市立東高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィンパレス参番館の口コミ・評判
2021年8月
みみみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
3駅使えるので何かと便利です。 溝の口まで出ると大抵揃っているので困らなかったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街のど真ん中でとても静かです。車の交通量もそこまで多くないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 宅配ボックスが多くて重宝してます。共用部も定期的に清掃されてて綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋は比較的広く設備も充実していますが、築年数は立ってるので少し古い感じはあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーもコンビニも近くにありとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
病院は10分程度の距離にあります。 溝の口や高津に出ると一通り行政機関の窓口が揃ってます |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
はらぺこ青虫さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 広くて綺麗なお部屋ですベランダも広く、周囲の環境もいいですね |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 武蔵溝ノ口駅
tokiwasoさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷に各駅でも15分、急行なら10分ぐらいです。 田園都市線はそのまま東京を東西に縦断する半蔵門線になるので、どこに行くにも便利です。 また大井町線、JR南武線もあり充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の東側にはイトーヨーカドー、オーケーストア、マルエツとスーパーが充実。病院も溝の口病院と帝京大学医学附属院があり、個人経営のクリニックも駅近くに複数あります。 駅前にマルイもあるので、日常の買い物は全部駅近で済ませられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イタリア料理、インド料理、ファミレス、飲み屋と種類が豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 塾が至る所にあり、受験生にはいいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番もあり、人通りも多いので昼間は安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 以前はマンションも安く、コンパクトにまとまった街でコストパフォーマンスが非常に良かったです。 |
2021年10月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 南武線と田園都市線があり、都内へもアクセスしやすい駅です。
駅前も少し栄えており……
2020年4月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 JR南武線の他に東急大井町線が利用できるので、アクセスの範囲は広いと思います。駅ビルも含め……
2020年3月 武蔵溝ノ口駅
3.0
【メリット】 駅から直ぐのところにデパート、総合スーパーが有ります。駅自体も大きくお店も入って居るので駅……
ウィンパレス参番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1DK | 東 | 33.53 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 1DK | 東 | 35.03 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 1DK | 東 | 35.03 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1DK | 南 | 31.61 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 1DK | 東 | 35.03 | |
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…残り208件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区坂戸の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.59～35.03㎡｜33.28㎡ | 75,800円｜7,552円/坪 |
| 2階～2階 | 30.59～37.04㎡｜33.84㎡ | 78,812円｜7,719円/坪 |
| 3階～3階 | 30.59～37.04㎡｜33.21㎡ | 80,727円｜8,054円/坪 |
| 4階～4階 | 30.59～35.43㎡｜34.75㎡ | 82,741円｜7,880円/坪 |
| 5階～5階 | 31.17～35.03㎡｜33.17㎡ | 84,107円｜8,390円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.17～35.03㎡｜32.45㎡ | 81,317円｜8,289円/坪 |
| 東向き | 30.59～37.04㎡｜34.52㎡ | 80,305円｜7,697円/坪 |
| 西向き | 30.59～33.99㎡｜31.56㎡ | 78,774円｜8,262円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.63～30.63㎡｜30.63㎡ | 77,500円｜8,364円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
