元住吉ガーデンハイツ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1482
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 98,953円 |
| 平均坪単価 | ＠6,427円 |
| 平均m²単価 | ＠1,944円 |
| 上位専有面積 | 54.78m²：21件 55m²：16件 53.53m²：8件 |
| 上位間取り | 2LDK：64件 |
元住吉ガーデンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵中原駅 徒歩19分
東急東横線／元住吉駅 徒歩23分
東急東横線／日吉駅 徒歩27分
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利用可能路線
『武蔵中原駅』 JR南武線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
『日吉駅』 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区明津155 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立子母口小学校
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中学校区域
川崎市立東橘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【元住吉ガーデンハイツの所有者様へ】
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元住吉ガーデンハイツの口コミ・評判
2020年1月
ユキさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校、中学校がとても近いので、お子様がいる家庭は便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 日吉駅
ぷかさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東横線、目黒線、横浜市営地下鉄、複数の路線が利用できるのに加え、東横線は通勤特急が停車するので横浜や渋谷等の都市部へのアクセスも速い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルの日吉アベニューには無印や郵便局が入っており雨に濡れずに用事を済ませられる。商店街も賑やかで、食事をするなら事欠かない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 日吉アベニューにお惣菜や洋菓子のお店がたくさん入っており、毎日食べても飽きない。 商店街にもラーメン屋やファストフード、居酒屋等たくさんの店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 日吉の丘公園や日吉公園と大きな公園があり子供たちが思いっきり遊べる場所がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 横断歩道で待ってると止まる車が多いので民度は高そう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や住宅は高いが駅前の利便性や交通の利便性を考えるとしょうがないかな。 |
2022年1月 日吉駅
5.0
【メリット】 最寄り駅を出てくすぐにある商店街は飲食店が多くグルメ系に関しては満足度は高い。洋食、和食、……
2021年10月 元住吉駅
4.0
【メリット】 改札出てすぐに売店（ローソン）があるので、店員さんも捌くスビードがはやく急いでいるときにさ……
2019年12月 元住吉駅
4.0
【メリット】 元住吉駅周辺には広大な商店街が広がっており、コンビニやスーパーはもちろんのこと、書店や居酒……
元住吉ガーデンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53.12 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 東 | 55 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 54.78 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | 55 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 54.78 | |
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…残り59件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区明津の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■武蔵中原駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.12～55.77㎡｜54.36㎡ | 97,812円｜5,949円/坪 |
| 2階～2階 | 53.12～55㎡｜54.08㎡ | 99,000円｜6,052円/坪 |
| 3階～3階 | 53.12～55㎡｜54.64㎡ | 99,636円｜6,029円/坪 |
| 4階～4階 | 54.45～55.77㎡｜55㎡ | 99,600円｜5,986円/坪 |
| 5階～5階 | 53.12～55.35㎡｜54.48㎡ | 99,000円｜6,010円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.12～55.35㎡｜54.3㎡ | 99,044円｜6,031円/坪 |
| 東向き | 54.45～55.77㎡｜55.18㎡ | 99,000円｜5,932円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
