ペルル習志野台
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4169
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
ペルル習志野台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／船橋日大前駅 徒歩14分
京成松戸線（旧：新京成線）／習志野駅 徒歩15分
京成松戸線（旧：新京成線）／北習志野駅 徒歩17分
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利用可能路線
『船橋日大前駅』 東葉高速鉄道
『習志野駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『北習志野駅』 京成松戸線（旧：新京成線） 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市習志野台7丁目29-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1995年11月
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総戸数
26戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
習志野台第二小学校
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中学校区域
習志野台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ペルル習志野台の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ペルル習志野台の【賃貸】物件情報
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ペルル習志野台の口コミ・評判
2013年5月
MOZARCKさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 船橋日大前駅が最寄り駅で駅まではそこまで遠くない所に位置します。駅までのアクセスは悪くなく、直結する東西線も便利なのですが少し運賃が高いです。それ以外は特に不満点はないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅名の通り、日大の学校地区に囲まれた地域になります。周囲四方に何らかの学校施設があります。夜はとても静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 入り口や外観はとてもおしゃれなつくりだと思います。全体的に周囲に大きいマンションがなく日当たりが良いので明るく見えます。入り口両サイドには駐輪場と駐車場も完備しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 基本的には洋室メインの間取りで4.5帖の和室以外は全て統一感のあるフローリング材を使っています。手入れがしやすくてとても便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 学校施設が多く、少し距離はありますが駅と反対方面にスーパーバリューやマツモトキヨシがあります。普段の買い物はその周辺で揃えられますので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 周囲には日大の施設以外にも公立の小中学校などもありますので教育面ではだんとつの立地だと思います。とても便利な場所です。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【船橋日大前駅に対する口コミ】東葉高速鉄道の地下区間にある地下鉄駅である。しかしホーム東側（東葉勝田台方面）は発車直後に地上に出るという珍しい造りの駅である。駅東口と西口それぞれの駅舎が独特の外観をしており関東の駅百選にも選ばれている。住宅地の駅である為、周辺の商業施設は乏しいが駅舎内（ファミリーマート）・駅前（デイリーヤマザキ）・駅から100m程の場所（セブンイレブン）にコンビニがある。駅すぐ南側にはスーパー（マミーマート）があり、シマムラや100円ショップも入居している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 船橋日大前駅
4.0
【メリット】 東口と西口，二つの出口がありますがどちらも綺麗です。東口がレンガ調，西口がスタイリッシュに……
2022年1月 北習志野駅
4.0
【メリット】 新京成線が乗り入れており、乗り換えも簡単で楽。東西線直通のため東京方面へ行くのに便利。周り……
2021年12月 船橋日大前駅
5.0
【メリット】 利用客も少なく快適です。
駅の作りも木造でオシャレです。
でも、車で走……
2021年11月 習志野駅
3.0
【メリット】 上下線共に、日中でも10分間隔で電車の運行があるので、安心感があります。
駅の近……
ペルル習志野台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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船橋市ランキング
 位(1148物件中) |
船橋市習志野台ランキング
位(85物件中) |
船橋日大前駅ランキング
位(19物件中) |
ペルル習志野台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年11月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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ペルル習志野台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 2 | 2021年6月 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 3 | 2021年4月 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 4 | 2020年3月 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 5 | 2020年3月 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2019年3月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 7 | 2018年12月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 8 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 9 | 2015年4月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 10 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 11 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 12 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 13 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 14 | 2011年12月 | ー | 6階 | 4LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 15 | 2010年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 16 | 2010年3月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 平均 | 2階 | 64.17㎡ | 8.58㎡ | 1,580万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 11,866円 188円 |
5,511円 87円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ペルル習志野台の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■船橋市習志野台の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■船橋市の売買相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■習志野駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.5～66㎡｜64.16㎡ | 1,571万円｜81万円/坪 |
| 3階～3階 | 60.5～66㎡｜63.52㎡ | 1,585万円｜82万円/坪 |
| 4階～4階 | 60.5～66㎡｜61.6㎡ | 1,534万円｜82万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 79.77～79.77㎡｜79.77㎡ | 1,850万円｜76万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.5～66㎡｜63.6㎡ | 1,670万円｜87万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ペルル習志野台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 63.8 | |
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| 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 66 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ペルル習志野台の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■船橋市習志野台の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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(2025年09月)
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■船橋市の賃料相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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■習志野駅の賃料相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66～66㎡｜66㎡ | 80,000円｜4,007円/坪 |
| 3階～3階 | 63.8～63.8㎡｜63.8㎡ | 81,000円｜4,197円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.8～66㎡｜64.9㎡ | 80,500円｜4,102円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
