グロービィア
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1995
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 100,166円 |
| 平均坪単価 | ＠6,230円 |
| 平均m²単価 | ＠1,885円 |
| 上位専有面積 | 55.3m²：48件 44.2m²：8件 63.58m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：49件 1LDK：8件 3LDK：3件 |
グロービィアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王稲田堤駅 徒歩7分
JR南武線／稲田堤駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『京王稲田堤駅』 京王相模原線
『稲田堤駅』 JR南武線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区菅5丁目7-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2003年3月
-
総戸数
15戸
-
小学校区域
川崎市立菅小学校
-
中学校区域
川崎市立菅中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【グロービィアの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
グロービィアの口コミ・評判
2013年8月
りりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅前にスーパー、100円ショップ、ツタヤ、銀行など生活に必要なお店がほぼ網羅されており、生活するには便利。新宿までのアクセスも良く、その割にのんびりした田園風景が広がる町でした。駅からは平たんな道ですが少し夜暗い感じはありました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 静かな町で、梨畑や公園がところどころにあり、のんびりした雰囲気だったと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | マンションのデザインはこの辺りにしてはお洒落でモダンな感じだったと思います。管理人さんはいませんでしたが大家さんがこまめに手入れをされていて綺麗な環境が保たれていました。オートロック、宅配ボックスなども完備されていて便利でした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 賃貸マンションにしてはグレードが高かったと思います。天井も高かったですし窓も大きくとってあり、角部屋でしたのでベランダが２ヶ所ついていて便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅にスーパーが入っており、そこまで１０分弱位でつきます。大体そこで日々の食事は間に合う感じでした。またもう少し行くと別のスーパーや１００円ショップ、ドラッグストアなどもあり、便利な環境といえました。全体に物価も安かったです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近所に小学校があり、通学には便利な場所だと思いました。また公園や河川敷等も近いので外で遊ぶのにもいい環境だったと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 京王稲田堤駅
5.0
【メリット】 食べ物は基本何でもあり、飲食店のほか、スーパーや薬局も揃っている。パン屋さんや、今話題のフ……
2019年7月 稲田堤駅
2.0
【メリット】 周辺にはコンビニや飲食店、スーパーなども揃っていて、非常に過ごしやすい。また都心部へのアク……
2019年2月 京王稲田堤駅
4.0
【メリット】 治安がとても良く、適度な自然があり静かな環境です。京王線・JR南武線の2路線を利用できるた……
2018年11月 京王稲田堤駅
4.0
【メリット】 閑静な住宅街という一方で、駅前が栄えているので、たいていの用事が駅前か5分掛からず行ける調……
グロービィアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 55.3 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 55.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 55.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 63.58 | |
|
|
|
|
|
|
…残り55件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市多摩区菅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■川崎市多摩区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■稲田堤駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.3～55.3㎡｜55.3㎡ | 96,722円｜5,782円/坪 |
| 2階～2階 | 44.2～55.3㎡｜51.33㎡ | 93,928円｜6,058円/坪 |
| 3階～3階 | 44.2～55.3㎡｜53.08㎡ | 97,800円｜6,106円/坪 |
| 4階～4階 | 55.3～67.45㎡｜56.51㎡ | 110,100円｜6,455円/坪 |
| 5階～5階 | 63.58～63.58㎡｜63.58㎡ | 128,666円｜6,690円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.2～67.45㎡｜55.78㎡ | 102,377円｜6,065円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 44.2～44.2㎡｜44.2㎡ | 84,000円｜6,283円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 44.2～44.2㎡｜44.2㎡ | 79,000円｜5,909円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
