ヴェルビュー木嶌
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
844
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,966円 |
| 平均坪単価 | ＠6,970円 |
| 平均m²単価 | ＠2,108円 |
| 上位専有面積 | 40.32m²：28件 51.49m²：1件 48.01m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：28件 3DK：1件 2LDK：1件 |
ヴェルビュー木嶌の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵新城駅 徒歩33分
東急田園都市線／梶が谷駅 バス6分
JR南武線／武蔵新城駅 バス7分
-
利用可能路線
『武蔵新城駅』 JR南武線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目18-11 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
6階建
-
築年月
1987年3月
-
総戸数
-
小学校区域
川崎市立野川小学校
-
中学校区域
川崎市立野川中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ヴェルビュー木嶌の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ヴェルビュー木嶌の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 武蔵小杉駅と溝の口駅などまで車でやく２０分程度です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | スパーや小学校などが近いです。とても便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | ベランダが広くて、３階以上の部屋はいい眺めです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 明るいです。日当たりがよくて、風通しもよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーが近くて、買い物がとても便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校、中学校が近いのでとても便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 武蔵新城駅
5.0
【メリット】 改札口を出ると目の前にビーンズがあり、左に行き南武沿線道路を渡るとすぐ西友。改札口を右に行……
2019年12月 武蔵新城駅
3.0
【メリット】 スーパーや飲食店などもとても多いです。住みやすい街なのか学生さんやサラリーマンの方が大変多……
2019年12月 武蔵新城駅
3.0
【メリット】 この駅には新城サンモール商店街を始め3つの商店街があり、とても賑やかな街並みを形成していま……
2019年6月 梶が谷駅
4.0
【メリット】 都心へのアクセスが比較的良く（渋谷まで約20分）、ファミリーも安心して暮らせる落ち着いた穏……
ヴェルビュー木嶌の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 3DK | 東 | 51.49 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 5階 | 2DK | 西 | 40.32 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年2月 | 4階 | 2DK | 西 | 40.32 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年12月 | 4階 | 2DK | 西 | 40.32 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年8月 | 4階 | 2DK | 西 | 40.32 | |
|
|
|
|
|
|
…残り25件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市宮前区野川本町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■川崎市宮前区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■武蔵新城駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.32～40.32㎡｜40.32㎡ | 75,000円｜6,149円/坪 |
| 3階～3階 | 40.32～51.49㎡｜41.25㎡ | 74,333円｜5,958円/坪 |
| 4階～4階 | 40.32～40.32㎡｜40.32㎡ | 84,142円｜6,899円/坪 |
| 5階～5階 | 40.32～40.32㎡｜40.32㎡ | 72,333円｜5,931円/坪 |
| 6階～6階 | 48.01～48.01㎡｜48.01㎡ | 72,000円｜4,958円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.32～40.32㎡｜40.32㎡ | 71,428円｜5,857円/坪 |
| 東向き | 51.49～51.49㎡｜51.49㎡ | 92,000円｜5,907円/坪 |
| 西向き | 40.32～48.01㎡｜40.83㎡ | 80,666円｜6,551円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
