トーカド宮崎台
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
4936
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 170件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:18件 特徴:11件 |
| 平均賃料相場 | 86,852円 |
| 平均坪単価 | ＠5,295円 |
| 平均m²単価 | ＠1,602円 |
| 上位専有面積 | 54.87m²：49件 59.27m²：33件 44.23m²：24件 |
| 上位間取り | 3DK：63件 3LDK：62件 2DK：29件 |
トーカド宮崎台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩15分
東急田園都市線／宮前平駅 徒歩19分
東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩27分
東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩28分
東急田園都市線／鷺沼駅 バス9分
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利用可能路線
『宮崎台駅』 東急田園都市線
『宮前平駅』 東急田園都市線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区馬絹1406-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1989年10月
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総戸数
87戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トーカド宮崎台の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
田園都市線の鷺沼駅、宮前平駅はバスが近くを通っていて行きやすいです。宮崎台駅は徒歩で20分くらい。 国道246号線まですぐ近くなので、車での外出便利です。近くにスーパーライル、クリエイトドラッグストア、ローソンがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 周りは住宅で、割と静かです。近くにそばやさんのさがみや焼き肉のスエヒロ亭があり、歩いてお出かけできます。また近くに休日診療所、小児科、メディカルセンターがあり、よく利用しています。小学校も近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | しっかりとした外観でオートロックではないけれど、入り口のドアはしっかりしています。管理人さんが常駐していて、きれいにしてくれています。エレベーターが二台あって便利です。宅配ボックスがあり、レンタル自転車など助かっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 東側の棟は午前中日が指してとてもあたたかいです。壁が白くて明るい感じがします。エアコンが一台ついていて助かります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | スーパーライフ、クリエイト、さがみ、くらいまでは大体5～10分くらいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育園はすぐ近所にあります。小学校もすぐ近くで、マンモス校なので、割と自由な感じです。休日診療所が近くにありたすかります。小児科も充実しています。246号線の高架下を利用した公園が何箇所かあって子供たちがよくあそんでいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
駅から離れているので静か。 アクセスの良い田園都市線沿い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
近隣にスーパーやドラックストアがあり買い物には便利。 主要道路沿いにあるものの音は気にならず比較的静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 清掃員がいて、毎日綺麗に掃除してくれていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日照も問題なく西日が入り暖かく過ごせた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩圏内にスーパー、ドラックストア、洋菓子店、居酒屋などの飲食店が数店舗ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 当時子供がいなかったので詳しくはないが、小学生達がエントランスでよく遊んでいるのを見かけた。地域の仲間と遊ぶ習慣があるのはいいことだと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年4月
森野中さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | マンションは田園都市線・宮前平駅と鷺沼駅どちらも最寄り駅に使える位置にあります。両駅まで自転車で10分ぐらい、高低差のある道のりです。両駅共に商業施設が充実していて買い物には困りませんし、歩いて数分の場所（少し坂は上ります）スーパーライフとドラッグストアもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 国道246号線が近くを通っていますが、少し中に入った場所にマンションがあるのでとても静かですし、部屋の場所によっては見晴らしがよく住みやすいです。周りは住宅街で戸建が多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理人さんが常駐していて、駐輪所やゴミステーション、廊下等すべて掃除がいきとどいています。エレベーターは2基あり、地下の駐車場までは1Fでエレベーターを下り階段で向かいます。非常階段を利用して上り下りする方もいらっしゃいますが、階段の音は全く気になりません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | どこの棟も日当たり良好だと思います。部屋の中は白で統一され綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分圏内にスーパーライフとドラッグストアがあります。徒歩10分圏内にはドンキホーテや電化製品のノジマ・100円均一等など買い物には全く困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 徒歩10分圏内に休日診療所があり、私もお世話になった事があります。10分歩けば歯医者や内科もあるので心配ないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年6月
あーちゃりーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄の田園都市線宮崎台駅は少し遠いですが、徒歩3分ほどの場所にバス停があります。バスに乗って、15分ほどで、田園都市線鷺沼駅か梶ヶ谷駅に着きます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街なので比較的静かですが、国道246と尻手黒川道路と大きな道が近く、東名高速の川崎インター入口にも、車で5分ほどで行けるので、出かけるのにも便利だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理人さん常駐で、マンション内はいつも綺麗です。ゴミ出しもあまり厳しいルールはなく、いつでも出して大丈夫です。マンション内に飲み物の自動販売機もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 高台に立っているので、陽あたりはとても良いです。また風通しも良く、夏でもあまりエアコンを使っていません。マンション自体は少し古いですが、室内はリフォームされていて、明るく綺麗です。鉄筋コンクリートなので、多少の事では響きません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩で3分ほどの場所に、大型スーパーがあるので、買い物には不便はありません。ドラッグストアやケーキ屋兼喫茶店などもあります。また、近くに子供服の西松屋もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小さい子供さんのいる家族が多く、近隣に保育園や小学校もあり、子育てしやすい環境だと思います。マンション内に、小さいですが滑り台などの設置してある場所もあります。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 宮崎台駅
5.0
【メリット】 女性用トイレが綺麗になりました。個室がすべて洋式になり、鏡も大きくて綺麗なので、出勤前に気……
2019年11月 梶が谷駅
4.0
【メリット】 駅前にスーパーや様々な商店があるので、買い物は便利。都心部へは20分で着くので何処にでも出……
2019年5月 宮崎台駅
4.0
【メリット】 宮崎台駅駅前には書店・東急（スーパー）があり、駅駐輪場の1階部分にはカフェやミスタードーナ……
2018年8月 宮前平駅
4.0
【メリット】 ロイヤルホームセンター、成城石井が駅すぐ近くにあって便利。ドラッグストアが充実しておりトモ……
トーカド宮崎台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2K | 北西 | 44.23 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 2K | 北西 | 44.23 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 3DK | 東 | 54.87 | |
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| 2025年5月 | 7階 | 3DK | 南東 | 54.87 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 3DK | 南西 | 59.27 | |
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…残り165件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区馬絹の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■梶が谷駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42.87～68.03㎡｜56.58㎡ | 86,833円｜5,097円/坪 |
| 3階～4階 | 40.85～68.03㎡｜55.44㎡ | 86,826円｜5,209円/坪 |
| 5階～5階 | 40.85～68.03㎡｜55.75㎡ | 89,743円｜5,344円/坪 |
| 6階～6階 | 54.87～54.87㎡｜54.87㎡ | 75,000円｜4,519円/坪 |
| 7階～7階 | 44.23～54.87㎡｜45.88㎡ | 79,666円｜5,752円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.85～68.03㎡｜55.96㎡ | 88,418円｜5,260円/坪 |
| 東向き | 44.23～59.27㎡｜54.22㎡ | 84,882円｜5,190円/坪 |
| 西向き | 44.23～44.23㎡｜44.23㎡ | 75,100円｜5,613円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 42.87～66.71㎡｜58.66㎡ | 90,478円｜5,134円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
