コンフォール野川
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2564
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 90件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 90,044円 |
| 平均坪単価 | ＠4,952円 |
| 平均m²単価 | ＠1,498円 |
| 上位専有面積 | 59.55m²：53件 70.53m²：29件 65.9m²：8件 |
| 上位間取り | 2LDK：54件 3LDK：36件 |
コンフォール野川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩28分
東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩30分
東急田園都市線／梶が谷駅 バス7分
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利用可能路線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
『宮崎台駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目40-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
48戸
- 管理会社
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小学校区域
川崎市立野川小学校
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中学校区域
川崎市立野川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
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コンフォール野川の口コミ・評判
2016年8月
さくら2さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅の梶が谷駅まではバス利用ですが、本数も多く終電に合わせて深夜も便があります。駅までは約１５分以内、バス停までは徒歩３０秒ほどです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安は悪くないです。車が通るくらいでその他の騒音などはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックで管理人さんは通いです。掃除も業者さんが入っているのでいつもきれいな状態です。ゴミ捨て場は扉付きなのでカラスなどは気になりません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きなのでおおむね陽当たりはいいと思います。ベランダ側の和室は障子が入っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | フジスーパーやセブンイレブンまで徒歩２分、反対側にはファミリーマートもあり１分かかりません。車があれば、溝の口、鷺沼、たまプラーザ、港北方面など、１５分～２０分で行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 馬目クリニック（内科・整形外科）までは徒歩３分くらい。宮前幼稚園や野川小学校も近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
じぇさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 緑が多くのんびりしたエリアで、バスも深夜まででている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 宮崎台駅
4.0
【メリット】 駅前には東急ストアや飲食店、薬局、クリニック等があり、利便性はとても良いです。
……
2019年12月 梶が谷駅
4.0
【メリット】 溝の口駅から一駅ですが、治安がよく落ち着いた住宅地です。駅の真横には東急ストアがあるほか、……
2019年5月 宮崎台駅
4.0
【メリット】 宮崎台駅駅前には書店・東急（スーパー）があり、駅駐輪場の1階部分にはカフェやミスタードーナ……
2019年4月 梶が谷駅
4.0
【メリット】 隣が溝の口駅となっており、このあたりでは街全体が栄えたかなり大きな駅と言えます。梶が谷駅か……
コンフォール野川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70.53 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | 65.9 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | 59.55 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | 59.55 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | 59.55 | |
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…残り85件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区西野川の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■梶が谷駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.55～70.53㎡｜61.95㎡ | 87,533円｜4,672円/坪 |
| 2階～2階 | 59.55～70.53㎡｜64.32㎡ | 92,043円｜4,737円/坪 |
| 3階～3階 | 59.55～70.53㎡｜65.93㎡ | 92,823円｜4,661円/坪 |
| 4階～4階 | 59.55～70.53㎡｜63.47㎡ | 89,150円｜4,659円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.55～70.53㎡｜69.75㎡ | 96,406円｜4,571円/坪 |
| 東向き | 59.55～65.9㎡｜61.31㎡ | 88,944円｜4,801円/坪 |
| 西向き | 59.55～59.55㎡｜59.55㎡ | 84,897円｜4,713円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
