レックス宮前平
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2386
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 114件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市宮前区 |
レックス宮前平の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／宮前平駅 徒歩9分
東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩15分
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利用可能路線
『宮前平駅』 東急田園都市線
『宮崎台駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目8-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
川崎市立富士見台小学校
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中学校区域
川崎市立宮前平中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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レックス宮前平の【賃貸】物件情報
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レックス宮前平の口コミ・評判
2019年9月
TYさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 東急田園都市線で渋谷まで25分ぐらい、そのまま半蔵門線として大手町方面にも直通なので都心への通勤には便利です。本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 市役所や図書館、警察署なども近所にあり、諸手続には便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 高級感のあるシックな外観で清掃もゆきとどいています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井は高く、LDを広くとった間取りが多く、ゆったりしています。人造大理石の洗面台や浴槽も高級感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーは東急ストアが目の前、いなげやまでも徒歩5分かからない程度です。ドラッグストア、書店も近所にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 公立として評判のよい富士見台小学校と宮前平中学校どちらにも5分以内で行ける近さです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | マンションから徒歩5分圏内にドラッグストア、東急ストア、小児科内科、いなげやがあり、生活する上でかなり便利。小学校、中学校も徒歩10分以内に行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 学校、スーパー、役所が大変近いので子育てに便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【宮前平駅に対する口コミ】渋谷まで電車で20分とアクセスがよいので毎日の通勤・通学に便利な土地です。駅前には大小のスーパーが3つほどあるので、日々の食材調達に困ることがありません。また清潔なスーパー銭湯があるので仕事帰りや休日にのんびりすることもできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 宮前平駅
4.0
【メリット】 かつて住んでいた駅なので非常に愛着があります。駅舎が全面的に改装され、魅力的な駅へと様変わ……
2019年8月 宮崎台駅
4.0
【メリット】 駅近くに閑静な住宅街があり、住みやすい。
駅近くに東急ストア、ライフがあり、買い……
2018年5月 宮崎台駅
3.0
【メリット】 ファミリー層に人気のエリアです。
大型スーパーも駅の周りに３店舗（東急ストア・ユ……
2018年2月 宮前平駅
4.0
【メリット】 渋谷から電車で30分位です。ラッシュ時は混みますけど都心へのアクセスはよいです。駅前には成……
レックス宮前平の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市宮前区ランキング
 位(853物件中) |
川崎市宮前区宮前平ランキング
位(88物件中) |
宮前平駅ランキング
位(386物件中) |
レックス宮前平の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 129.01 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 129.1 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 102.6 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | 129.01 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 102.06 | |
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…残り109件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レックス宮前平の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市宮前区宮前平の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■宮崎台駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 89.05～124.16㎡｜101.83㎡ | 178,615円｜5,823円/坪 |
| 3階～3階 | 97.28～129.1㎡｜118.39㎡ | 216,357円｜6,062円/坪 |
| 4階～4階 | 93.44～129.01㎡｜107.81㎡ | 201,785円｜6,206円/坪 |
| 5階～5階 | 120.48～145.45㎡｜134.98㎡ | 228,176円｜5,620円/坪 |
| 6階～6階 | 129.7～129.7㎡｜129.69㎡ | 236,000円｜6,015円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 89.05～145.45㎡｜114.52㎡ | 205,830円｜5,974円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 106.9～106.9㎡｜106.9㎡ | 199,000円｜6,154円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
